Khí ở biên giới của địa điểm - nó có nghĩa là gì? Tính năng kết nối với đường ống dẫn khí hiện có

"Biên giới khí" có nghĩa là gì?

Trước khi mua một ngôi nhà không có thông tin liên lạc bằng khí đốt, bạn nên đánh giá cẩn thận tất cả các sắc thái liên quan đến việc đi dây nhiên liệu màu xanh lam vào tòa nhà. Như đã nói ở trên, giá nối gas vào nhà có thể cao. Khi bạn tìm ra toàn bộ sự thật về tình trạng thực sự của công việc, thì sự phấn khích từ việc mua nhà sẽ qua đi.

Và không chỉ vì lý do này, bạn sẽ không ngay lập tức chuyển vào nhà của mình, bạn vẫn sẽ cần phải đi qua nhiều văn phòng và giải quyết các vấn đề quan liêu để kết nối nhiên liệu xanh

Và gia đình sẽ lại cần phải tiết kiệm tiền để có tiền sửa nhà. Điều này sẽ làm trì hoãn việc di chuyển. Cụm từ thường thấy trong các quảng cáo rao bán bất động sản: khí đi qua ranh giới của khu đất, có nghĩa là đường ống dẫn khí đi qua gần đó, nhưng khí chưa được cung cấp đến nhà.

Gia chủ sẽ phải tự lập hồ sơ dẫn khí đến nhà mình, thuê chuyên gia thực hiện tất cả các công việc liên quan đến cấp khí cho nhà riêng. Ngoài ra, tất cả các chi phí vật chất cho việc mua đường ống gas, van, sơn, đồng hồ đo, lò hơi, cột gas, ... sẽ đổ lên vai chủ nhân của ngôi nhà.

Tuy nhiên, bạn sẽ cần thương lượng với những người hàng xóm và trả cho họ một phần vốn đầu tư vì họ đã kéo căng các đường ống dẫn khí đốt đến ranh giới của khu đất và trả tiền cho việc xây dựng một trạm phân phối khí đốt (trạm phân phối khí đốt), nếu điều đó được cung cấp bởi dự án.

Khí hóa một ngôi nhà tư nhân hoặc nông thôn - bắt đầu từ đâu

Điều đầu tiên mà việc cung cấp khí của một ngôi nhà riêng bắt đầu là tài liệu kỹ thuật. Bạn cần liên hệ với cơ quan có liên quan giải quyết các vấn đề như vậy trong khu vực. Một khoản hoa hồng đặc biệt sẽ xác định tình trạng của người thuê và khả năng thực hiện công việc lắp đặt. Sau đó, các chuyên gia sẽ phát triển một dự án, nó sẽ được cơ quan cấp phép phê duyệt và nhân viên của ngành công nghiệp khí đốt hoặc một công ty có giấy phép cho công việc đó sẽ bắt đầu quá trình kết nối. Chi phí kết nối khí đốt cho một ngôi nhà riêng trước khi phát triển dự án chỉ có thể cung cấp cho bạn một ước tính gần đúng, vì giá vật liệu và dịch vụ cuối cùng bao gồm nhiều thành phần.

Nếu một đường ống dẫn khí đã chạy gần nhà, thì bạn sẽ chỉ phải trả tiền cho việc buộc vào đường ống - nếu không, chi phí của dự án thường bao gồm công việc lắp đặt đường dây dọc theo đường phố

Quy trình kết nối đường ống

SNT hoặc PNP do các thành viên của liên danh tạo ra có trách nhiệm nộp đơn đăng ký dịch vụ khí đốt để dẫn khí đốt đến nhà riêng.

Để đấu nối các vật vào đường ống dẫn khí, bạn cần nắm rõ điều kiện kỹ thuật đấu nối và xin phép thực hiện các công việc này (không phải nhà nào cũng có thể tham gia hóa khí). Bạn có thể tìm hiểu thông tin này tại các cơ sở phân phối gas thành phố hoặc dịch vụ gas.

Bước tiếp theo là phát triển dự án khí hóa. Công việc thiết kế chỉ có thể được thực hiện bởi các doanh nghiệp có giấy phép phù hợp.

Dự án hệ thống cung cấp khí do các chuyên gia chuẩn bị phải được thỏa thuận và phê duyệt trong dịch vụ khí.

SNT hoặc PNP chịu trách nhiệm lựa chọn tổ chức sẽ vận chuyển khí đốt đến các địa điểm. Bắt buộc phải ký kết hợp đồng với nhà thầu để cung cấp dịch vụ. Tuy nhiên, sau khi các đường ống được đặt, công việc không kết thúc.

Để khí được cung cấp cho ngôi nhà, cần phải ký hợp đồng bảo dưỡng đường ống dẫn khí và cung cấp tài nguyên phù hợp. Ngoài ra, chất lượng của kết nối còn được xác minh. Trong tương lai, người tiêu dùng trả tiền cho lượng khí đốt mà anh ta đã sử dụng.

Làm thế nào để tính toán nhu cầu về khí?

Nhân viên của nhà cung cấp có thể xác định nhu cầu riêng về khí đốt miễn phí, với điều kiện nhu cầu của khách hàng (người tiêu dùng dịch vụ) không vượt quá mức tiêu thụ 5 m3 mỗi giờ. Con số này được tính cho những ngôi nhà có diện tích lên đến 100 mét vuông. m. Nếu người tiêu dùng không vượt quá mức tiêu thụ này thì có thể không cần tính toán trong gói tài liệu ban hành điều kiện kỹ thuật.

Đối với tất cả các trường hợp khác, bạn sẽ cần phải tính toán mức tiêu thụ.Để có được nó, cần phải đo tổng diện tích của cơ sở được sưởi ấm. Sau đó xác định lượng nước nóng tiêu thụ tối đa để đun. Dựa trên mức tiêu thụ, một lò hơi có công suất nhất định được chọn. Ví dụ, đối với một ngôi nhà có diện tích 100 mét, bạn sẽ cần một lò hơi 10 kW.

Để tính toán nhu cầu về khí đốt tại nhà, bạn nên mời một thợ thủ công có trình độ từ một tổ chức chuyên môn có các kỹ sư nhiệt trong nhân viên của mình. Thạc sĩ sẽ ban hành một kết luận chính thức, được đính kèm với gói tài liệu chung. Liên hệ với các công ty đã được chứng minh có thể thực hiện tất cả công việc với chi phí thấp và trong thời gian ngắn.

Quy tắc khí hóa nhà riêng

Trước hết, trước khi bắt đầu lắp đặt đường ống dẫn khí đốt trong khu vực riêng, cần phải thông báo cho dịch vụ khí đốt tại địa phương. Theo quy luật, cùng với dịch vụ gas, thứ tự của công việc trong tương lai được xác định. Ngoài ra, cần phải xin phép để thực hiện công việc trong tương lai từ một cuộc kiểm tra khác - ô tô. Tiếp theo, bạn cần lập một kế hoạch để khí hóa địa điểm. Để làm được điều này, bạn nên liên hệ với các bác sĩ chuyên khoa, vì việc tự lập kế hoạch có thể dẫn đến trường hợp khẩn cấp.

Nếu trong khu vực của bạn đã có những ngôi nhà được kết nối với đường ống dẫn khí đốt, thì công việc sẽ được đơn giản hóa. Trong tình hình như vậy, tất cả những gì cần làm là kết nối với đường cao tốc chính đi qua gần đó. Tuy nhiên, trước khi kết nối, chắc chắn nên liên hệ với dịch vụ gas, nơi này nhất thiết phải cung cấp cho bạn thông số áp suất làm việc trong đường dây chính. Những dữ liệu này là cần thiết để chọn vật liệu của đường ống mà từ đó cấu trúc trong tương lai sẽ được lắp vào.

Tất cả các hệ thống vận chuyển khí đến các hộ tiêu thụ được chia thành hai loại chính:

• tự chủ;
• Trung tâm.

Xem xét từng bước các bước cần thực hiện trực tiếp khi đặt đường ống dẫn khí đốt trong nhà riêng:

1. Đặt ống dẫn gas từ nhà phân phối đến nhà. Nếu cần, một đường ống được đưa vào đường dây chính.
2. Tại vị trí đường ống dẫn khí vào nhà cần lắp tủ chuyên dụng. Một tủ như vậy nhất thiết phải được trang bị một thiết bị làm giảm áp suất (bộ giảm tốc).
3. Ở giai đoạn tiếp theo, việc đấu dây nội bộ được thực hiện. Để tổ chức đường ống dẫn khí trong nhà, nên sử dụng các loại ống chịu được áp suất thấp.

4. Tiếp theo, hệ thống được gắn kết được kiểm tra khả năng hoạt động. Tất cả các công việc vận hành thử cần thiết đang được thực hiện.

Cách thứ hai để kết nối khí với SNT

Việc cung cấp vượng khí cho ngôi nhà tạo điều kiện thoải mái cho gia chủ. Cũng như truyền thông làm tăng giá trị của đối tượng trên thị trường bất động sản. Nếu nhiều thành viên của hiệp hội từ chối đấu nối, chủ tịch có thể quyết định đấu nối khí chỉ những nhà đã đồng ý. Điều này sẽ tránh được các vấn đề về các khoản nợ thanh toán các dịch vụ thông tin liên lạc.

Chú ý!

Để thực hiện điều này, cần thiết lập Quan hệ đối tác phi thương mại với người tiêu dùng. Một bước như vậy đòi hỏi đầu tư thêm vốn. PNP là một pháp nhân. Về vấn đề này, các thành viên của liên danh sẽ phải chi tiền không chỉ vào việc đặt đường ống dẫn khí mà còn để đăng ký một pháp nhân. Công ty hợp danh nên giới thiệu các vị trí kế toán và chủ tịch. Điều này đòi hỏi chi phí trả lương bổ sung.

Sự hợp tác phát triển một dự án đường ống dẫn khí và nhận được sự đồng ý từ dịch vụ khí đốt. Quyền hạn của PNP bao gồm tất cả các câu hỏi về số lượng phí thành viên. Họ đi đặt ống và đi làm.

Khí ở biên giới của địa điểm có nghĩa là gì?

Thuật ngữ "khí tại biên cương" thường thấy trong các tài liệu về một khu đất xây dựng riêng lẻ. Theo quy định, đây là những mảnh đất trên lãnh thổ của một hợp tác xã dacha hoặc một ngôi làng nhỏ. Thuật ngữ được đề cập ở trên có nghĩa là một khí chính đã được đặt trên khu vực của hiệp hội lãnh thổ và có cơ hội để kết nối với nó.

Nhiều người thiếu kinh nghiệm mua những lô đất như vậy còn tính chuyện sau này xây nhà sẽ vượng khí mà không gặp trở ngại gì. Tuy nhiên, đây không phải là trường hợp, và đây là lý do:

Thông thường, chính quyền của làng hoặc công ty quản lý chịu chi phí vận hành đường ống dẫn khí. Do đó, hợp tác xã địa phương tự xác định chi phí liên kết với đường ống dẫn khí này. Nếu bạn đang mua một lô đất ở những ngôi làng đông dân cư, ở giai đoạn mọi người đã xây nhà từ lâu, bạn nên chuẩn bị cho thực tế rằng tổng lượng điện năng tiêu thụ có thể quá cao và bạn có thể bị từ chối kết nối với chính.

Như vậy, chúng ta đã đi đến một sự khác biệt quan trọng giữa các khái niệm "khí trong nhà" và "khí dọc theo biên giới của địa điểm":

Nếu đã tham gia hợp tác xã ở giai đoạn khí hóa thôn, còn phải chờ một thời gian nữa. Trong một số trường hợp, thời gian chờ đợi kéo dài 1,5-2 năm.Bạn cần chuẩn bị cho điều này, đặc biệt nếu bạn sắp chuyển đến một ngôi nhà đã xây dựng để định cư lâu dài.

Theo quy luật, các lô đất có thông tin liên lạc dọc biên giới rẻ hơn nhiều, điều này thu hút người mua tiềm năng. Đồng thời, không ai quy định sắc thái rằng việc kết nối thêm vào đường cao tốc có thể rất tốn kém, và các tổ chức thực hiện đường ống dẫn khí đốt đến địa phận của làng có thể đầu cơ giá cả.

Có những trường hợp ở khu vực Matxcova khi chỉ riêng giá kết nối khí đốt đã lên tới 1 triệu rúp

Do đó, trước khi chính thức hóa giao dịch, điều quan trọng là phải làm rõ tất cả các khía cạnh của trang web liên quan đến thông tin liên lạc. Xin lưu ý rằng ngoài việc đấu nối đường ống dẫn khí đốt, bạn có thể phải chịu thêm các chi phí khác nếu các bảng phân phối điện và phân phối nước ở xa địa điểm

Khí trong nhà có nghĩa là gì?

Đây là phương án tối ưu nhất và ít tốn kém nhất. Đó là, khi khí chính được đưa trực tiếp đến địa điểm. Và nếu đối tượng bán là một ngôi nhà đã hoàn thiện, thì các đường ống đã được đặt sẵn trong đó và sự hiện diện của:

• phân bổ không gian cho phòng lò hơi;
• nồi hơi điều chỉnh và thiết bị phụ trợ;
• tủ giảm áp;
• cảm biến khói và báo động;
• pin và các bộ điều chỉnh khác nhau.

Đây là giải pháp chìa khóa trao tay cho phép bạn sử dụng gas ngay lập tức, với điều kiện là không có khoản nợ sau nhà. Nếu không, những vấn đề của chủ nhà trước đây có thể trở thành những vụ kiện tụng quan liêu cho người chủ mới. Vì vậy, tốt hơn hết bạn nên làm rõ ngay tất cả những điểm này ở giai đoạn mua nhà, đất.

Dự án khí hóa

Tài liệu dự án được biên soạn trên cơ sở thông tin về các thông số kỹ thuật.Danh sách các tài liệu bao gồm các thông tin sau:

• nơi đi vào của đường ống dẫn khí đốt vào nhà riêng;
• đi dây thông tin liên lạc trong toàn bộ cơ sở và trong nhà;
• danh sách các công việc cần thiết khi kết nối;
• các biện pháp an ninh;
• dự toán công việc;
• khuyến nghị về các đặc tính kỹ thuật của thiết bị khí.

Dự án khí hóa nhà riêng

Để phát triển các tài liệu thiết kế, nhà thiết kế tại chỗ thực hiện các phép đo cần thiết, đồng thời tính đến mong muốn của khách hàng về vị trí của các thiết bị gas. Dự án khí hóa có thể được lập bởi các chuyên gia của công ty phân phối khí, nhưng luật quy định khả năng thu hút các công ty bên thứ ba phát triển dự án, nhưng chi phí dịch vụ của họ sẽ cao hơn. Tuy nhiên, trong trường hợp này, tài liệu sẽ được biên dịch nhanh hơn. Khi liên hệ với tổ chức thiết kế bên thứ ba, cần kiểm tra xem tổ chức đó có giấy phép thực hiện các công việc này hay không.

Trước đây, một công trình phân phối khí ra khắp ngôi nhà chỉ cần cho những công trình từ 3 tầng trở lên có 1 gia đình sinh sống. Tuy nhiên, theo SP 402.1325800.2018, kể từ ngày 06/06/2019, dự án cung cấp khí sẽ trở thành bắt buộc trong các trường hợp khác khi đấu nối vào khí.

Khí hóa SNT

Sau khi quyết định hành động như vậy, người ta không nên hy vọng vào việc thiết lập sự bình tĩnh, vì tình huống có thể liên quan đến sự xuất hiện của cả những khoảnh khắc tích cực và tiêu cực.

Lựa chọn đầu tiên

Để hoàn thành quá trình khí hóa SNT, một cuộc họp đại hội đồng phải được tổ chức. Nếu đa số (có chữ ký) bỏ phiếu tán thành quyết định thì tiến hành khí hóa. Quy mô đóng góp mục tiêu của những người tham gia cho nhiệm vụ cũng được đặt ra.Nó được tính bằng cách chia tổng chi phí cho tất cả các thành viên của công ty hợp danh.

Một số người trồng sẽ (một cách hợp pháp!) Đòi nợ, nhưng trên thực tế sẽ không thể trả hết. Đương nhiên, có khả năng trì hoãn nghĩa vụ nợ. Giải pháp cũng có thể là ký kết các hợp đồng cho vay giữa những người muốn dẫn khí nhanh hơn và những người thích chờ đợi.

Tất nhiên, các giải pháp khác để tính các khoản nợ trên các khoản đóng góp cũng có thể thực hiện được. Sẽ nảy sinh những nhóm người phản đối việc lưu thông khí và ngoan cố bám sát vị trí này. Bằng cách này hay cách khác, họ sẽ tuân theo, bởi vì lý do biện minh cho những người ủng hộ ý tưởng sẽ là thực tế là giá của các trang web như vậy sẽ tăng lên nhiều lần.

Điều chính là tuân thủ sự minh bạch của pháp luật trong việc giải quyết vấn đề. Con đường này, từ quan điểm chính thức hóa, khá đơn giản, nếu công ty hợp danh không tính đến gánh nặng kiện tụng để đòi nợ từ chính các thành viên không muốn trả, tuy nhiên, nếu bạn dựa vào quan hệ con người và các hoạt động. của quan hệ đối tác, nó là khá nghi ngờ.

Phải làm gì nếu gas trong căn hộ bị tắt?

Làm thế nào để kết nối gas vào một ngôi nhà riêng đọc tại đây.

Sự lựa chọn thứ hai

Tiến hành khí hóa các lô đất độc quyền thuộc sở hữu của các thành viên trong liên danh đã ủng hộ ý tưởng. Với mục đích như vậy, để có được các điều kiện kỹ thuật cho quá trình khí hóa, cần phải tổ chức thành lập quan hệ đối tác phi lợi nhuận của người tiêu dùng.

Quá trình tạo lập quan hệ đối tác bao gồm việc phát sinh chi phí đăng ký pháp nhân, tổ chức nguồn lực hành chính (bao gồm cả vị trí kế toán, chủ tịch) và thanh toán cho các hoạt động của pháp nhân.

Các hành động tiếp theo là để đối tác có được các điều kiện kỹ thuật liên quan đến kết nối, giải pháp của các vấn đề thiết kế, thời điểm phối hợp và việc xây dựng trực tiếp đường ống dẫn khí. Trong trường hợp này, chủ sở hữu của chi nhánh đường ống dẫn khí sẽ là thành viên tham gia của OP như vậy.

Chính họ là người chịu trách nhiệm duy trì tài sản này, kết thúc với sự trợ giúp của các hợp đồng NP để duy trì một chi nhánh. Họ được giao trách nhiệm giải quyết các vấn đề bao gồm những người mới tham gia vào quan hệ đối tác và yêu cầu phí thành viên. Tuy nhiên, về mặt pháp lý, giải pháp như vậy phức tạp hơn và có nghĩa là tốn kém hơn.

Đặc thù:

• Các khoản thanh toán cho quá trình khí hóa phải được nộp một cách kịp thời.
• Các điều kiện kỹ thuật chỉ có hiệu lực trong một thời gian nhất định và việc kết nối với đường ống phải được thực hiện trong thời gian này (trong 3 năm), và không phải khi khí đã xuất hiện trong đường ống.
• Tổ chức khí đốt sẽ không thể không yêu cầu thanh toán hàng tháng cho việc bảo trì đoạn đường ống dẫn khí đốt của bạn, khoản này cũng khó thu thập như chính các khoản đóng góp trong quan hệ đối tác. Ngược lại với việc thanh toán riêng lẻ cho khối lượng sử dụng, phí dịch vụ mang tính tập thể. Không thanh toán dẫn đến ngắt kết nối.
• Các tổ chức chịu trách nhiệm cung cấp khí, với sự miễn cưỡng rõ ràng, đồng ý thực hiện các hành động chuyển đường ống SNT hoặc NP vào bảng cân đối kế toán, khi chi nhánh này đi vào bế tắc và sẽ không thể mang lại lợi nhuận trong tương lai. Trong những trường hợp như vậy, chi nhánh sẽ cần được bảo dưỡng liên tục trong khi nguồn cung đang được tiến hành.