Khí trong một tòa nhà không phải nhà ở: các tính năng của khí hóa các cơ sở không phải là nhà ở

Phạm vi giá ở các khu vực khác nhau của Nga

Không có gì bí mật khi chi phí của các dịch vụ khác nhau tùy thuộc vào lãnh thổ. Nhìn chung, tính đến yếu tố này, và sự thuận tiện về vị trí của các đối tượng, người dân ở các vùng khác nhau của đất nước nhận được các hóa đơn với số lượng chênh lệch gấp 10 lần.

Việc thu thập tài liệu và thu thập thông số kỹ thuật sẽ “lấy đi” từ 8 đến 50 nghìn rúp. Dự án khí hóa sẽ được thực hiện với giá 3-20 nghìn.Mỗi mét dây dẫn từ đường ống chính sẽ có giá từ 2-5 nghìn rúp.

Chỉ riêng một chiếc cà vạt đã có giá lên đến 10-15 nghìn đồng tiền quốc gia. Bạn sẽ phải trả 1-2 nghìn rúp cho việc xuất cảnh của nhân viên kiểm tra và đánh giá mức độ sẵn sàng của thiết bị. - khá ít trong nền tảng chung.

Thủ tục đăng ký

Để thực hiện các quyền được hưởng đối với khí của nhà riêng, chủ sở hữu ký kết thỏa thuận về công việc lắp đặt với nhà thầu. Công ty thực hiện phải có giấy chứng nhận cho phép khí hóa mặt bằng.

Tổ chức phải chịu trách nhiệm về các dịch vụ sau:

• tính toán ngân sách;
• hiệu suất của các công trình lắp đặt;
• đăng ký cho phép thực hiện các công việc kỹ thuật đối với đường ống dẫn khí.

Sau khi hoàn thành công việc lắp đặt và kết nối các hệ thống dịch vụ liên quan, người hưởng lương hưu xin hoàn lại tiền.

Đi đâu

Đơn đề nghị hưởng chế độ tại phòng bảo trợ xã hội nơi cư trú. Một gói các tài liệu cần thiết phải được đính kèm với đơn đăng ký.

Danh sách các tài liệu cần thiết

Danh sách các tài liệu để nộp đơn xin trợ cấp:

• hộ chiếu;
• giấy chứng nhận người hưởng lương hưu;
• bản trích lục tư gia về thành phần gia đình;
• Bản chính thỏa thuận với bên giao thầu về việc thực hiện công việc;
• biên lai thanh toán các dịch vụ của công ty nhà thầu;
• biên lai mua thiết bị gas;
• bản gốc hành động hoàn thành công việc;
• giấy tờ sở hữu tài sản.

Tại sao phúc lợi có thể bị từ chối?

Một ưu tiên có thể bị từ chối vì những lý do sau:

• sự hiện diện của các sai sót hoặc không chính xác trong ứng dụng;
• nộp không đúng hoặc không đầy đủ danh mục tài liệu;
• cung cấp thông tin sai lệch.

Việc bồi thường cũng bị từ chối khi yêu cầu hoàn trả các chi phí không ưu đãi.Ví dụ, chi phí vận chuyển thiết bị, giá đồng hồ xăng, v.v.

Cung cấp khí đốt của một tòa nhà chung cư

Trong trường hợp này, chúng ta đang nói về việc cung cấp cho một tòa nhà dân cư thông qua một dây dẫn khí đi qua bên trong tòa nhà. Đây là những ống thông hơi thẳng đứng, qua đó khí được vận chuyển đến các thiết bị tương ứng trong phòng khách.

Khi chuyển nó vào nhà, phải đáp ứng một số yêu cầu về an toàn. Chúng bao gồm những điều sau:

• sự hiện diện của các cơ sở độc lập, biệt lập;
• hệ thống thông gió tốt với khí thải ở hành lang có trần cao có khả năng chống cháy;
• thiết bị không nổ được thiết kế để bơm khí tự nhiên.

Do khí nặng gấp đôi không khí nên nếu có rò rỉ, nó sẽ lấp đầy tầng hầm và có thể đi được quãng đường đáng kể. Ngay cả một lỗ rò rỉ nhỏ trong căn hộ cũng có thể gây chết người do ngạt thở hoặc gây hỏa hoạn.

Trợ cấp xăng cho người hưu trí

Việc cung cấp trợ cấp khí đốt cho người hưu trí được quy định trong Nghị định số 456 của Chính phủ Liên bang Nga. Nó quy định rằng những công dân nhận lương hưu cho tuổi già, cũng như cho người tàn tật, có thể xin hỗ trợ tài chính bổ sung. Việc thanh toán dựa trên khoản bồi thường một lần cho các chi phí mà công dân thuộc đối tượng thụ hưởng này phải gánh chịu. Lợi ích cho người hưu trí trong việc khí hóa nhà riêng cũng có thể được cung cấp trong trường hợp thiên tai hoặc trường hợp khẩn cấp. Trong trường hợp này, khi nộp đơn, chính phủ phải bồi thường tất cả các chi phí phát sinh cho người hưu trí trong việc sửa chữa và phục hồi nguồn cung cấp khí đốt.

Các khoản chi trả bồi thường được thực hiện từ Quỹ hưu trí của Liên bang Nga dựa trên ngân sách của các Cơ quan có thẩm quyền trong khu vực. Lợi ích cho việc khí hóa nhà riêng được phát hành dưới dạng trợ cấp, trong khi bản thân hình thức phát hành không phụ thuộc vào khu vực của Liên bang Nga.

Quy mô trợ cấp khí đốt theo khu vực dành cho các đối tượng công dân được ưu đãi

Mặc dù thực tế là Liên bang Nga đã quy định các quy tắc thống nhất về việc cấp trợ cấp cho những người hưu trí khi kết nối khí đốt (và các loại đặc quyền khác của công dân), cũng như trả tiền khí đốt, mỗi khu vực sẽ quy định mức trợ cấp riêng. Ví dụ, đối với vùng Leningrad. số tiền là 110 nghìn rúp, đối với vùng Sverdlovsk, lợi nhuận có thể lên đến 90%, nhưng không được vượt quá 35 nghìn.

Thiết kế nội thất

Để cấp bù gas, người dân phải có thỏa thuận chính thức với tổ chức cung cấp gas.

Thủ tục để ký kết một thỏa thuận bao gồm việc gửi một đề nghị cung cấp dịch vụ gas cùng với một gói các tài liệu cần thiết. Sau khi xem xét các tài liệu, một thỏa thuận song phương được ký kết giữa người nộp đơn và dịch vụ khí đốt.

Đi đâu

Nếu có trong tay giấy tờ này và có xác nhận chính thức là công dân thuộc đối tượng được hưởng ưu đãi này thì liên hệ với BHXH nơi đăng ký để được chỉ định hưởng trợ cấp. Ngay tại chỗ bạn sẽ cần làm đơn xin bồi thường hóa khí của ngôi nhà và đầy đủ hồ sơ.

Danh sách các tài liệu cần thiết để đăng ký quyền lợi đối với đấu nối khí

Khi nộp hồ sơ vào quỹ bảo hiểm xã hội nơi cư trú, để được nhận tiền bồi thường, bạn phải cung cấp:

• Giấy tờ tùy thân (hộ chiếu của công dân Liên bang Nga).
• ID của người hưởng lương hưu.Khi nộp đơn xin trợ cấp khí đốt, những người tham gia chiến sự, gia đình đông con, người tàn tật nhóm 1, người tàn tật nhóm 2, người tàn tật nhóm 3, người tham gia chiến sự, người thanh lý hậu quả của nhà máy điện hạt nhân, người dân Leningrad bị bao vây cũng sẽ cần bằng chứng tài liệu thích hợp.
• Giấy chứng nhận của cơ quan nhà ở và dịch vụ xã về thành phần của gia đình.
• Giấy xác nhận thu nhập của từng thành viên trong gia đình (khi xin bồi thường đối với diện công dân có thu nhập thấp).
• Giấy chứng nhận không nợ.
• Thỏa thuận với dịch vụ khí đốt để cung cấp khí đốt cho tòa nhà dân cư hoặc đấu nối khí đốt trong căn hộ.
• Hợp đồng bảo dưỡng và sửa chữa thiết bị khí.
• Chứng từ thanh toán (séc) xác nhận chi phí đấu nối gas, thiết bị gas.
• Giấy chứng nhận hoàn thành.
• Một tài liệu xác nhận quyền sở hữu cơ sở của người nộp đơn (trích lục từ sổ đăng ký nhà nước hợp nhất, giấy chứng nhận quyền sở hữu, v.v.).
• Giấy ủy quyền có công chứng đối với trường hợp do đại diện chủ đơn nộp hồ sơ.

Đăng ký khí hóa ngôi nhà

Để được phép đặt đường ống dẫn khí đốt đến nhà riêng, bạn cần thu thập một gói tài liệu ấn tượng và trải qua bốn giai đoạn:

• lấy được TU;
• dự án phát triển;
• lắp đặt thiết bị đường ống dẫn khí;
• sự liên quan.

Các giấy tờ cần thiết:

• đơn xin hóa khí của chủ sở hữu tài sản;
• hộ chiếu của công dân Liên bang Nga;
• một tài liệu về quyền sở hữu nơi có kế hoạch khí hóa;
• nếu đường ống sẽ được đặt qua các khu vực lân cận, cần phải có sự đồng ý bằng văn bản của chủ sở hữu đối với quy trình đó.

Thông thường, chủ nhân bắt đầu quá trình hóa khí khi ngôi nhà vẫn đang được xây dựng.Đương nhiên, họ quan tâm đến việc liệu có thể cung cấp khí đốt cho một ngôi nhà đang xây dở và vẫn chưa được đăng ký hay không?

Trong trường hợp này, ngoài các giấy tờ nêu trên, bạn phải cung cấp thêm các giấy tờ sau:

• quyền sở hữu đối với mảnh đất đang tiến hành xây dựng;
• bản sao giấy chứng nhận đăng ký công trình đang xây dựng có công chứng viên sang tên;
• đơn xin cấp TU (điều kiện kỹ thuật);
• văn bản xác nhận tính hợp pháp của công trình xây dựng của cơ quan nhà nước có lãnh thổ.

Kết nối của một ngôi nhà chưa đăng ký được thực hiện như khí hóa của một tòa nhà phụ trợ, và không phải là một nhà ở.

Lấy thông số kỹ thuật

Các chỉ tiêu kỹ thuật là cần thiết để thiết kế đường ống dẫn khí bên ngoài và hệ thống cấp khí trong nhà. Để có thông số kỹ thuật, bạn nên liên hệ với dịch vụ gas để xác định xem có đủ công suất để đấu nối hay không.

Các giấy tờ cần thiết:

• quyền sở hữu đất đai;
• sơ đồ mặt bằng của ngôi nhà hoặc được phép xây dựng (phải có chứng nhận "Kiến trúc" của quận / huyện);
• sơ đồ mặt bằng tỷ lệ 1: 5.000;
• một tuyên bố có chữ ký của người đứng đầu Gas Trust.

Thời gian tối thiểu để chuẩn bị các thông số kỹ thuật là 2 tuần. Thời hạn có thể được kéo dài đến một tháng. Trong thực tế, sự phối hợp mất nhiều thời gian hơn.

Sau khi đơn đăng ký khí hóa được chấp nhận, theo quy định của pháp luật, việc đấu nối khí phải được thực hiện trong vòng ba tháng

Thời hạn hiệu lực của các thông số kỹ thuật lên đến hai năm. Sau thời gian này, đường ống dẫn khí phải được xây dựng.

Phát triển dự án cung cấp khí

Sau khi chủ sở hữu nhận được các thông số kỹ thuật cho việc cung cấp khí đốt, một dự án đang được phát triển.

Gói tài liệu sau đây phải được nộp cho tổ chức thiết kế:

• CÁI ĐÓ;
• khảo sát trắc địa của một lô đất cá nhân với tất cả các thông tin liên lạc và các tòa nhà có tham chiếu đến địa hình;
• tất cả các tài liệu cho việc xây dựng;
• Đối với khí hóa của một tòa nhà không phải là nhà ở (chưa hoàn thành), cần có một bản công bố đặc tính kỹ thuật (tòa nhà phải sẵn sàng ít nhất 70%).

Sau đó, bạn nên gọi cho tổng thể, người sẽ thực hiện tất cả các phép đo cần thiết và vẽ tài liệu. Việc xem xét dự án được thực hiện trong vòng 15 ngày làm việc. Bước tiếp theo là thanh toán cho dự án. Giá thành của dịch vụ phụ thuộc vào khoảng cách của đối tượng đến đường ống dẫn khí.

Hai dự án là cần thiết để xây dựng dở dang. Trong một, hệ thống cung cấp khí đốt của tòa nhà được hiển thị, nơi xây dựng chưa hoàn thành, và trong thứ hai, ngược lại, trên nhà ở đã hoàn thiện

Dự án có tính đến tất cả các thiết bị gas dự kiến ​​lắp đặt trong nhà (lò hơi đặt trên sàn hoặc bình nước nóng tức thời gắn trên tường, bếp gas, lò sưởi, v.v.). Điều này được thực hiện để tính toán khối lượng nguyên liệu thô cần thiết.

Thể tích khí tiêu thụ được ghi trong hộ chiếu thiết bị. Ngoài ra, bạn cũng phải đưa ra sơ đồ vị trí của các thiết bị trong nhà.

Khách hàng chắc chắn phải kiểm tra dự án đã hoàn thành để sau đó không cần phát triển lại mặt bằng

Sau khi các thủ tục giấy tờ đã được hoàn thành, công việc lắp đặt và thi công bắt đầu.

Cấp giấy ủy quyền cho việc đấu nối gas

Khí hóa là một quá trình phức tạp và kéo dài. Không phải chủ sở hữu nào cũng có đủ thời gian rảnh để tự mình giải quyết vấn đề này.

Trong trường hợp này, giấy ủy quyền được cấp cho cá nhân đại diện cho quyền lợi của chủ sở hữu nhà ở. Văn bản này phải được công chứng và kèm theo các giấy tờ khác.

Biểu giá cho nhà ở và các dịch vụ xã ở MKD

Biểu giá cho các cơ sở ngoài khu dân cư cấp xã được quy định theo các quy định của pháp luật sau đây:

• ZhK RF;
• RF GD ngày 6/5/2011 Số 354;
• RF GD ngày 13 tháng 8 năm 2006 Số 491;
• Thư của Bộ Phát triển Khu vực ngày 6 tháng 3 năm 2009 Số 6177-AD / 14.

Khi thanh toán tiền điện, nước và các tiện nghi cần thiết khác, không có khó khăn nào phát sinh. Điều chính là để thực hiện thanh toán đúng hạn. (Các) chủ sở hữu phải lo việc thanh toán, trước đó đã ký kết thỏa thuận với công ty quản lý chịu trách nhiệm về ngôi nhà.

Cá nhân, chủ sở hữu thanh toán cho các dịch vụ sau:

1. Điện lực.
2. Khí ga.
3. Nước lạnh và nước nóng.
4. Xử lý nước.
5. Heat (làm nóng).

Quan trọng! Chủ sở hữu của một cơ sở không phải là dân cư trong MKD chỉ trả tiền cho các tài nguyên mà anh ta đã chi tiêu, với điều kiện là các thiết bị đo lường được lắp đặt trong cơ sở đó. Nói một cách đại khái, đồng hồ hiển thị bao nhiêu thì chúng tôi trả bấy nhiêu .. Khó khăn chỉ có thể phát sinh khi sưởi ấm

Đôi khi, một đồng hồ đo nhà thông thường được lắp đặt để cung cấp nhiệt, sau đó quy trình truyền các kết quả đọc và thanh toán trở nên phức tạp hơn

Khó khăn có thể phát sinh chỉ khi sưởi ấm. Đôi khi, một đồng hồ đo nhà thông thường được lắp đặt để cung cấp nhiệt, sau đó thủ tục chuyển các kết quả đọc và thanh toán trở nên phức tạp hơn.

Việc quan tâm đến nhu cầu nhà ở chung, đặc biệt là việc dọn rác và rác thải sinh hoạt, đáng được quan tâm đặc biệt. Chủ sở hữu của cơ sở không phải là nhà ở thanh toán cho dịch vụ này trên cơ sở bình đẳng với tất cả cư dân của ngôi nhà.

Không quan trọng tổ chức nằm ở tầng nào của tòa nhà (và thường xuyên nhất là ở tầng đầu tiên), chủ sở hữu của nó có nghĩa vụ trả tiền bảo trì thang máy theo mức chung (tức là chủ sở hữu căn hộ thông thường )

Chủ sở hữu mặt bằng không phải để ở cũng phải trả tiền bảo trì cầu thang, mặt bằng kỹ thuật và phụ trợ của nhà ở, các khu vực chung ngoài nhà ở, thửa đất dưới nhà và gần đó.

Mỹ thuật. 39, 158 của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga thông báo cho chúng tôi rằng chủ sở hữu phải trả tiền bảo trì và sửa chữa các cơ sở không phải là nhà ở theo cách thông thường và với số tiền tương đương với cư dân của các căn hộ. Nếu người thuê chịu trách nhiệm đối với cơ sở không phải là nhà ở, anh ta sẽ chuyển dữ liệu về các khoản phí sử dụng tài nguyên cho chủ sở hữu, và đến lượt họ, anh ta sẽ thanh toán các biên lai. Một lựa chọn khác là người thuê có thể thanh toán hóa đơn từ chính tài khoản của họ. Chủ sở hữu đồng thời có quyền kiểm soát dòng tiền để không bị chậm trễ.

Biểu phí cho các tiện ích cho các cơ sở không phải là nhà ở (bao gồm cả các cơ sở nằm trong các tòa nhà nhiều chung cư) do chính quyền địa phương xác định. Đồng thời, mỗi năm một lần (vào mùa hè) thuế quan tăng lên. Trong năm 2017, ví dụ, từ ngày 1 tháng 7, chi phí thanh toán đã tăng 7%. Nguyên nhân là do lạm phát, do đó giá gas, điện, nước và nhiệt đều tăng.

Những công thức nào được sử dụng để tính toán số tiền thanh toán?

Đối với cấp gas, nước nóng lạnh, hệ thống thoát nước và điện, công thức cực kỳ đơn giản:

C \ u003d T * I, trong đó:

• C - số tiền được hoàn trả;
• T - biểu giá đã thiết lập;
• Tôi là số lượng tài nguyên được sử dụng.

Bạn có thể tìm hiểu thêm về biểu giá mà chủ sở hữu cơ sở không phải là nhà ở phải trả tiền điện trong một tài liệu riêng. Hóa đơn sưởi ấm được tính hơi khác một chút:

C \ u003d P * T * N, trong đó:

• C - số tiền được hoàn trả;
• T - biểu giá đã thiết lập;
• P - diện tích mặt bằng không phải là nhà ở;
• H - tiêu chuẩn tiêu thụ.

Tùy thuộc vào cách trả tiền sưởi ấm - quanh năm hoặc chỉ trong mùa sưởi ấm - hệ số tiêu chuẩn tiêu thụ (K) được sử dụng. Nó được tính bằng cách chia thời gian của giai đoạn sưởi ấm (tính bằng tháng) cho số tháng trong năm, tức là cho 12.

Nếu một đồng hồ được lắp đặt trong nhà, dữ liệu của nó (C1), tỷ lệ giữa diện tích của đối tượng không phải là nhà ở với tổng diện tích của ngôi nhà (Pl n / f: Pl tổng) và thiết lập thuế quan (T) được sử dụng trong tính toán:

C \ u003d C1 * (Pl n / w .: Tổng số Pl.) * T

Nếu cơ sở không phải là nhà ở có đồng hồ đo riêng, chủ sở hữu (chủ nhà) có thể sử dụng công thức:

S = P * I * T, trong đó:

• C - số tiền bồi thường;
• P - diện tích mặt bằng không phải là nhà ở;
• Và - khối lượng tiêu thụ;
• T là tỷ lệ đặt.

1. Chia tổng lượng tiêu thụ cho tiêu chuẩn (nếu không có đồng hồ đo).
2. Từ tổng mức tiêu thụ, một chỉ số riêng lẻ cho các cơ sở không phải là nhà ở được tính toán, phần còn lại được chia cho số lượng căn hộ (nếu có đồng hồ đo).

Nếu bạn là chủ sở hữu của các cơ sở không phải là nhà ở trong MKD, chúng tôi khuyên bạn nên đọc các bài viết của chúng tôi về các quy tắc sử dụng và sở hữu bất động sản đó, cũng như về các tính năng bảo trì và bảo dưỡng của nó:

• Quản lý hoạt động của các cơ sở như vậy có nghĩa là gì?
• Ai sẽ trả tiền cho việc sửa chữa lớn của tài sản đó, và ai trả tiền cho ODN?
• Làm thế nào để kết nối Internet?
• Làm thế nào để ký một hợp đồng với một phụ nữ dọn dẹp?
• Chủ sở hữu phải làm gì trong trường hợp lũ lụt?

Điều khoản sử dụng và cung cấp

Tổ chức sử dụng thiết bị khí phải:

• tuân thủ các yêu cầu của luật pháp Liên bang Nga;
• giữ thiết bị trong tình trạng tốt;
• đảm bảo duy trì của nó;
• lưu hồ sơ về lượng khí tiêu thụ đã tiêu thụ;
• chuẩn bị sẵn sàng hệ thống nhiên liệu dự trữ, nếu cần thiết sẽ sẵn sàng hoạt động thay cho thiết bị khí;
• có thẻ chế độ đặc biệt và hoạt động phù hợp với chế độ đó;
• tuân thủ các hướng dẫn của cơ quan quản lý;
• tuân thủ các yêu cầu pháp lý khác.

Người đứng đầu các tổ chức chịu trách nhiệm về việc thực hiện tất cả các yêu cầu do Nội quy quy định.

Việc kiểm soát việc sử dụng khí đốt được giao cho Bộ Năng lượng. Thiết bị phải ở trong tình trạng chấp nhận được về mặt pháp lý và có tất cả các giấy phép cần thiết để cung cấp các dịch vụ thích hợp.

Các dự án cung cấp khí được phát triển trên cơ sở chế độ nhiên liệu và điều kiện kỹ thuật sử dụng khí và kết nối đường ống với hệ thống tương ứng. Họ phải đăng ký bắt buộc trong vòng 24 tháng.

Sau khi thực hiện các công việc cần thiết, khí được phóng ra trên cơ sở hoạt động về sự sẵn sàng đấu nối của các mạng thiết bị của cơ sở. Nó được cấp bởi cơ quan quản lý sau khi kiểm tra thiết bị. Việc khảo sát được thực hiện trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày được tổ chức của cơ quan kiểm soát thông báo về việc hoàn thành công việc.

Các tính năng của khí hóa các cơ sở không phải là nhà ở

Hãy đi thẳng vào thư của luật. Theo điều khoản 6.32 "Cung cấp khí" SNiP 2.04.08-87, có thể xác định vị trí thiết bị sưởi và bếp gas trong các tòa nhà nằm bên ngoài các tòa nhà dân cư

Giấy phép được cấp cho tổ chức thiết kế, có tính đến các yếu tố địa phương khác nhau, bao gồm cả việc chú ý đến sự hiện diện của đường ống dẫn khí chính để thực hiện các ý định đó.Được phép lắp đặt thiết bị gas trong các phòng phải đáp ứng các tiêu chí như phòng của các tòa nhà dân cư.

Nói một cách dễ hiểu, mọi thứ đều do công ty gas điều hành quyết định. Để làm gì? Dậm chân tại chỗ theo sự chỉ đạo của tổ chức cấp giấy phép.

1. Bạn phải đăng ký TUE.
2. Mua lại TU.
3. Đơn xin thỏa thuận kết nối bằng văn bản.
4. Ký kết tài liệu gia nhập.
5. Nhận lệnh vận hành tòa nhà.
6. Ký kết hành động đấu nối vào chi nhánh gas.

Trong trường hợp này, lượng khí tiêu thụ hàng giờ tối đa không được vượt quá định mức đã thiết lập.

Thiết kế và tài liệu

Hệ thống gas “cá nhân” phải đáng tin cậy và an toàn như hệ thống khí chính tập trung. Bất cẩn trong những vấn đề này là không thể chấp nhận được, vì ngay cả một rò rỉ khí nhỏ cũng có thể gây ra các vấn đề nghiêm trọng, thậm chí dẫn đến tử vong.

Nếu chủ nhân của ngôi nhà không có kiến ​​thức đặc biệt, thì việc thiết kế đường ống dẫn khí phải được giao cho một chuyên gia có giấy phép hành nghề.

Vị trí lắp đặt của bồn chứa khí trên mặt đất hoặc ngầm được xác định không chỉ bởi sự thuận tiện mà còn bởi khoảng cách đối với các đối tượng riêng lẻ trên trang web (+)

Đúng hơn, điều này được thực hiện bởi toàn bộ tổ chức thiết kế có quyền thiết kế và thực hiện công việc khí hóa các cơ sở dân cư.

Nó có thể là một công ty tư nhân hoặc một đơn vị chuyên doanh dịch vụ gas của quận, huyện, khu vực, v.v. Các thương nhân tư nhân tính phí công việc cao hơn một chút so với các chuyên gia nhà nước, nhưng họ cũng sẽ chăm sóc thiết kế.

Khi làm việc với khí khu vực, chủ nhân của ngôi nhà sẽ phải tự mình xử lý thiết kế, nhưng bạn có thể tiết kiệm được một chút.

Khi lập một dự án, bạn sẽ không chỉ phải vẽ một vài câu lệnh mà còn phải đính kèm một số tài liệu vào chúng:

• hộ chiếu của chủ sở hữu;
• giấy chứng nhận quyền sở hữu đất;
• sơ đồ mặt bằng;
• đặc điểm của hệ thống sưởi, v.v.

Đầu tiên, các chuyên gia phát triển các thông số kỹ thuật cho quá trình khí hóa của một tòa nhà, trong đó có tính đến các yêu cầu về an toàn cháy nổ. Sau đó, các nghiên cứu thực địa được thực hiện và lựa chọn địa điểm để lắp đặt bồn chứa khí, có tính đến các tiêu chuẩn.

Bình gas phải được đặt cách:

• cách công trình nhà ở tối thiểu 10 m;
• cách nguồn nước sinh hoạt và các thủy vực khác ít nhất 15 m;
• cách cây cối và công trình phụ ít nhất 5 m;
• cách hàng rào ít nhất 2 m.

Ngoài ra, cần tính đến việc có đường dây điện gần nơi lắp đặt bình gas. Khoảng cách tối thiểu đến các cấu trúc như vậy phải bằng một nửa chiều cao của giá đỡ. Một điểm quan trọng nữa là có sẵn đường vào thuận tiện cho xe ô tô chở khí đốt hóa lỏng vào đổ xăng.

Ở giai đoạn thiết kế, các đặc điểm của khu đất cũng được đánh giá: độ ăn mòn của đất, mức độ dòng điện đi lạc, v.v.

Dựa trên những dữ liệu này, chúng tôi sẽ đưa ra quyết định về các tính năng của bình gas, chẳng hạn như bình gas có cần thêm lớp bảo vệ điện hay không, điều này sẽ không ảnh hưởng đến giá của thiết bị.

Các mô hình bình gas mặt đất thường chỉ được sử dụng vào mùa hè. Các bể như vậy phải tuân theo các yêu cầu an toàn cao hơn so với các bể ngầm.

Như vậy, các điều kiện kỹ thuật cho quá trình khí hóa của cơ sở được xác định.Với sự giúp đỡ của họ, các chuyên gia sẽ lập một dự án bao gồm một số tài liệu: đặc điểm của bồn chứa khí, thiết bị bay hơi, bình ngưng, sơ đồ mặt bằng, bố trí hệ thống đường ống dẫn khí, các khuyến nghị về nối đất, bảo vệ hóa chất, chống sét, v.v.

Các tài liệu này phải được phối hợp với cơ quan thanh tra phòng cháy chữa cháy, dịch vụ cung cấp khí đốt, thợ điện, kiến ​​trúc sư, nhà môi trường và các chuyên gia khác của các sở ban ngành địa phương. Kết quả của việc đăng ký sẽ là nhận được giấy phép xây dựng.

Những khoảnh khắc cơ bản

Xem xét các chi tiết cụ thể của kế hoạch tình huống của một khu đất để khí hóa, các thuật ngữ và định nghĩa cần thiết để hiểu, mục đích của tài liệu, kế hoạch tình huống của một khu đất để khí hóa một tòa nhà dân cư, cũng như khung pháp lý cho việc này vấn đề.

Điều khoản bắt buộc

Khí hóa	Tiến hành và kết nối các mạng lưới kỹ thuật khí đốt đến công trường và ngôi nhà trên đó cho mục đích sinh hoạt
Số địa chính	Số duy nhất của trang web, được chỉ định do đăng ký trạng thái của nó
Đường bao lô	Ranh giới của khu đất do một chuyên gia vạch ra, trong đó có vị trí rõ ràng của các vật thể và công trình trên khu đất
Tọa độ	Các chỉ dẫn kỹ thuật số chính xác về vị trí của địa điểm, phù hợp với dữ liệu vệ tinh
Kế hoạch ranh giới	Sơ đồ của khu đất với việc chỉ định các tọa độ và đường bao của khu đất
Sơ đồ mặt bằng của một khu đất	Sơ đồ giao đất và khu vực lân cận, trong khi khảo sát được thực hiện từ trên

Mục đích của tài liệu

Kế hoạch tình huống được lập từ cái nhìn toàn cảnh, các đường viền của khu đất được giao, cũng như sự ràng buộc của nó với một vị trí cụ thể, phải được nhìn thấy rõ ràng trên đó.

Ngoài ra, kế hoạch nên chỉ ra tất cả, không có ngoại lệ, các đối tượng nằm gần địa điểm - đường xá, xa lộ, mạng lưới tiện ích, các tuyến giao thông.

Các tòa nhà trong quy hoạch phải có số liệu liên quan về năm xây dựng và đưa vào sử dụng, tên đường và ngõ, số tòa nhà trên phố và số tầng trong nhà.

Chủ sở hữu nhận được một sơ đồ tình huống của một khu đất có tham chiếu đến một vùng lãnh thổ nhất định, hoàn chỉnh với một bản sao từ sơ đồ chung của khu đất.

Lược đồ được sử dụng trong các trường hợp sau:

Tài liệu này là bắt buộc	Trong quá trình giao dịch bất động sản, vì người mua không chỉ phải nhận biết về bản thân bất động sản đó mà còn về các lô đất lân cận.
Các công ty quản lý yêu cầu một kế hoạch tình huống	Trong trường hợp kết nối khí đốt và điện đến địa điểm
Nếu chủ sở hữu của lô đất muốn xây dựng khu dân cư	Tại địa điểm của bạn, kế hoạch này sẽ cần được trình bày với chính quyền địa phương.

Kế hoạch tình huống phải bao gồm các dữ liệu sau:

• địa chỉ chính xác của mảnh đất;
• tất cả các tòa nhà liền kề với dữ liệu chính xác về số tầng;
• tên các đường phố lân cận;
• kế hoạch nên chỉ ra các điểm cốt yếu dưới dạng mũi tên hoặc con trỏ;
• mức độ chiếu sáng của thửa đất;
• vị trí rõ ràng của mạng lưới kỹ thuật và thông tin liên lạc;
• dữ liệu cá nhân của khách hàng;
• chữ ký và con dấu cá nhân của cán bộ thực hiện công tác lập Đề án.

Mã này bao gồm 19 chữ số, mỗi chữ số chứa thông tin cụ thể về tài sản - vị trí, quận, đường phố và các dữ liệu khác.

Mã số địa chính được sử dụng như một mã định danh cụ thể giúp giải quyết các tranh chấp, mâu thuẫn liên quan đến việc phân định các đường đồng mức của thửa đất.

Sơ đồ mặt bằng là một bản vẽ đồ họa của một khu đất có ranh giới chính xác.

Để nhận được nó, bạn phải điền vào đơn đăng ký có chứa các dữ liệu sau:

• dữ liệu cá nhân của người nộp đơn;
• địa chỉ nơi ở và số điện thoại trong trường hợp cần liên hệ;
• vị trí chính xác của khu đất;
• diện tích và đường viền của trang web;
• cơ sở và mục đích của việc sử dụng Đề án.

Từ chối ban hành một kế hoạch tình huống có thể được cấp trong những trường hợp như vậy - nếu đơn hoặc tài liệu có dữ liệu sai lệch hoặc nếu người nộp đơn không có quyền hợp pháp đối với đất đai.

Để vẽ các đường viền của phân bổ, bạn sẽ cần phải trả 600 rúp. Một kế hoạch được chuẩn bị trong vòng 1-2 ngày, tùy thuộc vào số lượng đơn đăng ký từ các nhân viên của cơ quan nhà nước.

Gói này phải chứa một sơ đồ tình huống với tham chiếu bắt buộc đến vị trí.

Và để kết nối với lưới điện, bạn cũng sẽ cần dữ liệu trong những năm gần đây về công việc trắc địa được thực hiện trên trang web.

Quy định pháp luật

Đạo luật quy định này đặt ra tất cả các yêu cầu và tính năng của việc kết nối các địa điểm với mạng lưới khí đốt, các chi tiết cụ thể của việc áp dụng cho các cơ quan chính phủ.

Ngoài ra, các hành động của công dân được quy định trong trường hợp không có đường ống dẫn khí đốt trong khu vực lân cận ngay lập tức và các hành động trong trường hợp từ chối cung cấp khí đốt.

Ở mỗi vùng riêng lẻ của Liên bang Nga, có những quy định nhất định của chính quyền địa phương phải tuân theo khi lập một kế hoạch tình huống cho việc khí hóa một khu đất.

Cần những giấy tờ gì để đấu nối gas vào bồn tắm

Liền kề trực tiếp với ngôi nhà, được trang bị một lối vào từ khu dân cư của tòa nhà, do đó, không giống như một ngôi nhà tự do, nó không yêu cầu ra ngoài vào mùa đông, cũng như đặt một lò sưởi chính.

Vị trí đặt phòng đun gas tùy thuộc vào diện tích sống và sở thích riêng của gia chủ. Từ quan điểm an toàn, gắn liền và đặt tự do là lựa chọn tốt nhất.

Các yêu cầu hoàn toàn giống nhau đối với bất kỳ loại nồi hơi khí nào:

1. Không được phép lắp đặt nhiều hơn hai nồi hơi và các thiết bị sưởi ấm khác, bảo quản các vật liệu dễ cháy trong nhà.
2. Cấm trang bị sàn bằng bất kỳ vật liệu nào khác ngoài bê tông hoặc ngói
3. Không thể chấp nhận được việc hoàn thiện các bức tường bằng vật liệu dễ cháy. Bạn có thể sử dụng gạch, bê tông, ngói hoặc kim loại.
4. Lò hơi được khuyến khích đặt ở trung tâm của căn phòng.

• Khi tất cả các thủ tục giấy tờ đã được hoàn thành, công việc lắp đặt và xây dựng bắt đầu.
• Công đoạn cuối cùng là nối khí vào nhà. Nhân viên của Gorgaz nên đến gặp bạn và kiểm tra xem tất cả các điều kiện đã được đáp ứng chưa.

Quá trình này sẽ mất 2-3 tuần. Sau đó, biên nhận giám sát kỹ thuật được phát hành, sau đó, cùng với tất cả các tài liệu, nó được đệ trình lại cho Gorgaz.

Thuê nhà thầu Tài liệu dự án được biên soạn trên cơ sở danh sách các thiết bị được kết nối, cũng như kết nối thực tế của thiết bị này, được thực hiện tuân thủ đầy đủ tất cả các quy tắc an toàn và vị trí của ống khói.Khi các dữ liệu cần thiết được cung cấp, một người cụ thể được xác định là người chịu trách nhiệm đưa đường ống dẫn khí đến nhà, sau khi lập dự án, việc lắp đặt và xây dựng đường cao tốc được tiến hành.

Do đó, khi lựa chọn nhà thầu tư nhân, họ ưu tiên những công ty không chỉ lập dự án mà còn thực hiện liên kết. Ngoài ra, các dịch vụ phức hợp mang lại sự tiết kiệm đáng kể.

Chúng tôi khuyên bạn nên tự làm quen với Cách gắn các tấm vào kẹp

Cung cấp khí đốt cho một ngôi nhà riêng Giai đoạn cuối cùng của quá trình khí hóa là thử nghiệm khí đốt. Thủ tục này mất từ ​​mười bốn đến hai mươi mốt ngày. Các chuyên gia tư nhân không thể cung cấp dịch vụ này. Điều này là bất hợp pháp.

Các tính toán cần thiết Giả sử tính toán chất tải nhiệt. Tham số này được tạo thành từ một số yếu tố:

• tổng diện tích tòa nhà;
• sự vắng mặt hoặc hiện diện của vật liệu cách nhiệt chất lượng cao;
• số lượng cửa sổ và cửa ra vào;
• chiều cao trần nhà.

Các phép tính cần thiết sẽ dễ dàng thực hiện hơn nhiều nếu bạn liên hệ với chuyên gia.

Chú ý

Làm thế nào để có được thông số kỹ thuật? Các tài liệu được chuẩn bị độc lập hoặc với sự trợ giúp của các chuyên gia. Chi phí của các dịch vụ này phụ thuộc vào mức độ phức tạp của dự án và có thể thay đổi.

Công việc càng khó thì giá càng cao.

• Sau khi phân tích giá cả ở Nga, chúng tôi có thể kết luận rằng việc cung cấp khí đốt cho một ngôi nhà riêng, trung bình từ 70.000 đến 400.000 rúp.
• Quyền lợi Đồng thời có rất nhiều công dân ở nước ta được nhà nước hỗ trợ, được hưởng một số lượng lớn nhưng lại không áp dụng đối với đường ống dẫn khí đốt. Có nhượng bộ chỉ để trả tiền xăng.Chính phủ liên bang để lại quyền lựa chọn chính quyền địa phương để cung cấp lợi ích cho các loại công dân khác nhau.

403 bị cấm

Công ty dịch vụ được tính phí kết nối và thanh toán hàng tháng. Số tiền chính xác được đặt bởi chủ sở hữu đường ống.

Điều kiện chính để khí hóa Giả định rằng vị trí của ngôi nhà nằm trong sơ đồ khí hóa chung, nguồn cung cấp năng lượng không bị gián đoạn. Nếu điều kiện này được đáp ứng, thì bạn có thể bắt đầu thu thập các tài liệu cần thiết.

Quá trình này mất khoảng 20-30 ngày (làm việc), ngoài ra cần tính đến khoảng cách từ nhà đến khí chính.

Điều này có tính đến chiều dài cho phép tối đa và lượng khí tiêu thụ.

Thông số đầu tiên là 210 mét, và thông số thứ hai là 5 khối mỗi giờ.

1. Ở khu vực Moscow, mức giá dao động lớn, tùy thuộc vào khoảng cách từ Moscow và dao động từ 400.000 đến 700.000 rúp.
2. Ở khu vực Leningrad, có thể dễ dàng nhận thấy mọi thứ đơn giản hơn một chút, có thể đáp ứng 300.000 rúp là điều hoàn toàn có thể.
3. Ở vùng Nizhny Novgorod, chi phí của dịch vụ này dao động từ 150.000 đến 200.000 rúp.
4. Tại khu vực châu Âu của Nga, giá giảm mạnh xuống còn 70.000 - 120.000 rúp.
5. Tại khu vực châu Á của Liên bang Nga, tình hình còn tồi tệ hơn, do sự xa xôi với các trung tâm công nghiệp và đường ống dẫn khí đốt, thiết bị phải được vận chuyển từ các nước trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương và phương Tây (ví dụ, ở khu vực Novosibirsk , giá tăng lên 200.000 rúp).
6. Tình hình còn tồi tệ hơn nhiều ở Viễn Đông, vì điều này là do sự sẵn có của các đường ống dẫn khí chính thấp, đồng thời giá thiết bị thấp.