Khí hóa một ngôi nhà nông thôn: các giai đoạn kết nối một ngôi nhà với đường ống dẫn khí chính

Chúng tôi tiến hành gas: mất bao lâu và chi phí bao nhiêu?

Câu trả lời cho câu hỏi này phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Trong số đó: sự xa rời của ngôi nhà riêng của bạn với khí chính. Đường kính mặt cắt của ống dẫn khí. Cũng cần phải đánh giá xem chủ sở hữu của các địa điểm lân cận có cho phép khí đi qua lãnh thổ của họ hay không. Cần phải có sự đồng ý bằng văn bản của họ mới được phép vận chuyển khí đốt. Có đủ áp suất trong đường dây không? Diện tích nhà riêng của bạn là bao nhiêu - lượng gas tiêu thụ phụ thuộc vào nó.

Thông thường, các vấn đề nảy sinh đối với chủ sở hữu của các mảnh đất muốn dẫn khí đến một ngôi nhà nằm trong SNT. Các hội đồng quản trị của SNT có thể đặt chướng ngại vật, tk. họ quan tâm đến việc làm cho nó có thể chỉ dẫn khí một cách tập trung. Trong những trường hợp như vậy, giá dẫn gas có thể cao hơn nhiều đối với một thành viên SNT.

Khi dẫn khí đến một địa điểm dự định xây dựng nhà ở riêng lẻ (IZHS), tình hình có thể phức tạp do cần phải thực hiện công việc phối hợp đặt khí chính với chính quyền địa phương. Chẳng hạn, họ sở hữu những con đường mà đường ống đi qua. Chúng tôi đang thực hiện công việc điều phối việc lắp đặt khí đốt và đã có nhiều kinh nghiệm trong việc tương tác với các công trình địa phương.

Vì chúng tôi đã cung cấp gas trong nhiều năm, nên một thực tế sau đây đã phát triển: các chủ sở hữu hầu như luôn thiếu một số tài liệu. Chúng tôi giúp lấy các tài liệu còn thiếu, sau đó nó đã là một nhiệm vụ kỹ thuật để lắp đặt khí đốt. Chi phí thay đổi mỗi lần, nhưng trung bình là 200.000 rúp cho thủ tục giấy tờ cộng với 100.000 rúp để thực hiện công việc. Thuật ngữ để dẫn khí khác nhau

Nếu bạn muốn vận chuyển gas nhanh chóng, điều quan trọng là phải thiết lập mối quan hệ hợp tác chặt chẽ với các dịch vụ gas. Nếu không có người quen đặc biệt, quá trình này có thể kéo dài vài năm.

Giao phó công việc cho các chuyên gia - chúng tôi đã làm việc ở tất cả các quận của khu vực Moscow. Chúng tôi đã chạy gas được vài năm và chúng tôi có kinh nghiệm và địa chỉ liên hệ cần thiết để vận hành gas nhanh nhất có thể cho ngôi nhà của bạn.

Hãy nhớ rằng việc tiến hành (chèn) trái phép hoặc không đúng cách vào đường ống dẫn khí là một hành vi phạm tội. Nghị định của Chính phủ Liên bang Nga ngày 21 tháng 7 năm 2008 Không.N 549 "Về thủ tục cung cấp khí đốt đáp ứng nhu cầu trong nước của công dân", được thông qua theo Luật Liên bang "Về cung cấp khí đốt ở Liên bang Nga", đã phê duyệt Quy tắc cung cấp khí đốt đáp ứng nhu cầu trong nước của công dân. Các quy tắc này điều chỉnh các quan hệ phát sinh từ việc cung cấp khí đốt để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân theo hợp đồng cung cấp khí đốt (sau đây gọi là hợp đồng), bao gồm thiết lập các đặc điểm của việc ký kết, thực hiện, sửa đổi và chấm dứt hợp đồng. , các điều kiện thiết yếu của nó, cũng như quy trình xác định khối lượng khí tiêu thụ và số tiền thanh toán cho nó.

Trong thực tế của chúng tôi, có những trường hợp công dân quyết định tự ý dẫn khí đốt vào nhà riêng sẽ phải chịu trách nhiệm hình sự theo đoạn “b” của Phần 3 Điều này. 158 của Bộ luật Hình sự của Liên bang Nga. Và ở đây câu hỏi "nó có giá bao nhiêu" mang một ý nghĩa hoàn toàn khác ...

Cách thứ hai để kết nối khí với SNT

Việc cung cấp vượng khí cho ngôi nhà tạo điều kiện thoải mái cho gia chủ. Cũng như truyền thông làm tăng giá trị của đối tượng trên thị trường bất động sản. Nếu nhiều thành viên của hiệp hội từ chối đấu nối, chủ tịch có thể quyết định đấu nối khí chỉ những nhà đã đồng ý. Điều này sẽ tránh các vấn đề với nợ thanh toán dịch vụ giao tiếp.

Chú ý!

Để thực hiện điều này, cần thiết lập Quan hệ đối tác phi thương mại với người tiêu dùng. Một bước như vậy đòi hỏi đầu tư thêm vốn. PNP là một pháp nhân. Về vấn đề này, các thành viên của liên danh sẽ phải chi tiền không chỉ vào việc đặt đường ống dẫn khí mà còn để đăng ký một pháp nhân. Công ty hợp danh nên giới thiệu các vị trí kế toán và chủ tịch.Điều này đòi hỏi chi phí trả lương bổ sung.

Sự hợp tác phát triển một dự án đường ống dẫn khí và nhận được sự đồng ý từ dịch vụ khí đốt. Quyền hạn của PNP bao gồm tất cả các câu hỏi về số lượng phí thành viên. Họ đi đặt ống và đi làm.

LỊCH TRÌNH CÔNG VIỆC THIẾT KẾ KẾT NỐI KHÍ

1. Dự án khí hóa công trình nhà ở (đối với cá nhân):

• lựa chọn địa điểm đặt đường ống dẫn khí ngầm;
• lựa chọn địa điểm phân phối đường ống dẫn khí bên trong;
• lựa chọn thiết bị;
• lựa chọn vị trí đặt thiết bị;
• triển khai thiết kế sơ bộ, phối hợp với Khách hàng;
• vẽ một bản thảo làm việc;
• phê duyệt dự thảo làm việc.

Đối với dự án khí hóa cho nhà dân dụng, cần cung cấp sơ đồ nhà khí hóa, thông số kỹ thuật và khảo sát kỹ thuật, trắc địa (nếu bạn không đặt dịch vụ tổng thể).

2. Dự án khí hóa khu định cư, khu công nghiệp:

• phân tích địa điểm có thể đặt tuyến đường ống dẫn khí, bao gồm phối hợp sơ bộ với cơ quan hành pháp, chính quyền địa phương, dịch vụ vận hành, xác định quyền sở hữu đất tư nhân;
• thực hiện các công việc khảo sát trắc địa công trình, địa chất công trình, nếu cần thiết phải vượt qua kỳ thi sát hạch cấp nhà nước theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị thì được thực hiện thêm công tác khảo sát kỹ thuật và môi trường;
• thực hiện các công việc thiết kế;
• sự phối hợp của dự án với các cơ quan điều hành, chính quyền địa phương, các dịch vụ điều hành;
• vượt qua kỳ thi sát hạch cấp nhà nước, theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị;
• xin phép đặt một đối tượng trong vùng Mátxcơva hoặc một quy hoạch đô thị cho một khu đất ở Mátxcơva.

YÊU CẦU ĐỐI VỚI DỰ PHÒNG KHÍ QUYỂN

Ngày nay, rất khó để nói những yêu cầu cụ thể nào áp dụng cho mặt bằng mà việc lắp đặt các thiết bị tiêu thụ khí được lên kế hoạch. Có ít nhất bốn văn bản quy định.

Một trong các tài liệu quy định (SNiP 41-01-2003 "Hệ thống sưởi, thông gió và điều hòa không khí") quy định rằng trong trường hợp lắp đặt nồi hơi khí có buồng đốt kín, cần có thể tích phòng ít nhất 7,5 m3 và không quy định nhu cầu lắp đặt ống thông gió trong phòng (thông gió tự nhiên), trong khi tài liệu quy định khác (SNiP 42-01-2002 "Cung cấp khí") yêu cầu phòng có diện tích ít nhất là 15 m3 và 6 m2, và theo các quy tắc an toàn cháy nổ. (SNiP 21-01-97 * “An toàn cháy của các tòa nhà và công trình”), trong tất cả các phòng có lắp đặt thiết bị sử dụng khí, phải có ống thông gió để đảm bảo trao đổi không khí ba lần mỗi giờ.

Ngoài ra, mỗi nhà sản xuất chỉ ra các yêu cầu của họ đối với việc lắp đặt thiết bị khí, hầu hết chúng thường gắn liền với các điều kiện để thiết bị hoạt động thêm.

Đây không phải là danh sách đầy đủ tất cả các yêu cầu. Không thể phát triển một kế hoạch thống nhất cho quá trình khí hóa của bất kỳ cơ sở nào.

Do đó, bước đầu tiên của Tập đoàn ENERGOGAZ trong quá trình khí hóa là khảo sát đối tượng khí hóa. Không có ngôi nhà nào là không thể sinh khí!

Nếu địa phương của bạn không được bao gồm trong chương trình

Trong trường hợp này, trưởng nhóm sáng kiến ​​cũng phải hành động.Anh ta gửi yêu cầu về một danh sách các tài liệu cần thiết cho chính quyền thành phố và oblgaz. Cũng cần phải có câu trả lời liệu về nguyên tắc có thể thực hiện được quá trình hóa giải quyết toán hay không (có các tổ chức có thẩm quyền thực hiện việc này không).

Xa hơn, người dân xác định chủ sở hữu của đường ống dẫn khí trung tâm. Đây có thể là một đô thị, oblgaz, Gazprom hoặc bất kỳ pháp nhân nào.

Dacha vô pháp: làm thế nào để đối phó với việc chiếm đoạt lãnh thổ của bạn?

Tiếp theo, bạn cần chuẩn bị tài liệu kỹ thuật

Và quan trọng là liên hệ với công ty dự án phát triển dự án cung cấp khí để quyết toán

Sau đó, một hợp đồng được ký kết với một nhà thầu thực hiện công việc.

Sau đó, tất cả các cư dân mua các thiết bị gas, oblgaz kiểm tra chúng và sau đó cung cấp gas cho các ngôi nhà.

Khí hóa tự động: rẻ, nhanh chóng và không phức tạp

Một giải pháp thay thế cho quá trình kéo dài và tốn kém này có thể là khí hóa tự động - đặt một bồn chứa khí đốt ngầm (bồn chứa khí đốt) trên địa điểm. Khí propan-butan hóa lỏng để chứa trong bồn chứa khí đốt được vận chuyển bằng các xe tải chiết rót đặc biệt.

Quá trình khí hóa tự trị sẽ rẻ hơn nhiều lần và không mất nhiều tháng, nhiều năm mà chỉ mất một ngày. Với số tiền tiết kiệm được, ngôi nhà có thể được sưởi ấm trong vài năm. Mặc dù khí đốt tự nhiên rẻ hơn một chút so với khí propan-butan, sự khác biệt là không đáng kể và đang giảm dần hàng năm.

Với quá trình khí hóa tự động của ngôi nhà của bạn, không cần giấy phép, cũng không phải phê duyệt, cũng như cung cấp tài liệu. Để lựa chọn thiết bị, các chuyên gia cần biết diện tích của cơ sở được sưởi ấm và các lý do tiêu thụ năng lượng khác (ví dụ, làm nóng nước trong hồ bơi hoặc cấp nguồn cho máy phát điện bằng khí).

Bể chứa gas ngầm an toàn, không tốn diện tích mặt bằng. Có thể trồng cây vườn và cây bụi lâu năm phía trên thùng chứa. Chỉ còn lại một cửa sập có đường kính 60 cm, hơi nhô lên so với mặt đất (ảnh).

Đừng chờ đợi để kết nối với đường ống dẫn khí chính. Khí hóa ngay hôm nay!

Gọi điện và nhận lời khuyên từ chuyên gia

+7 (495) 220-74-46

Bấm vào số để gọi.

Quy tắc đấu nối gas vào nhà riêng 2019

Khung pháp lý xác định rõ các quy tắc kết nối gas vào nhà riêng vào năm 2019. Sự chấp hành của họ sẽ giúp tránh được các tình huống khẩn cấp, thiệt hại về tài sản và thương vong về người.

Danh sách các quy tắc như vậy:

1. Tất cả các thuê bao được chia thành ba nhóm (với mức tiêu thụ khí lên đến 15 mét khối trong 3 giờ, lên đến 500 mét khối và trên 500 mét khối trong 3 giờ).
2. Đơn vị tính để xác định chi phí đấu nối là khoảng cách từ nhà đến đường ống dẫn khí nguồn. Các chuyên gia bắt đầu từ việc nhà ở cách nhà phân phối khí 200 mét hay đến mốc này.
3. Công nhân dịch vụ gas đưa một đường ống từ nhà phân phối gas đến ranh giới công trường. Sau đó, chủ nhân của ngôi nhà có thể tự quyết định cách dẫn khí qua địa phận của mình.
4. Nhân viên khí đốt thực hiện các công việc như vậy đối với việc cung cấp khí đốt cho một ngôi nhà riêng: xây dựng đường ống dẫn khí đốt đến ranh giới của địa điểm, cột vào, kiểm tra và tiếp nhận đường ống dẫn khí đốt trên lãnh thổ của địa điểm do chủ sở hữu tự xây dựng, khí khởi động.
5. Nếu ngôi nhà không thuộc diện tụ khí và không có cách đấu nối với nguồn khí thì chủ nhà không được cấp văn bản cho phép đấu nối.
6. Các ứng dụng hiện có thể được gửi đến dịch vụ khách hàng. Đây là một “cửa sổ” trong đó các ứng dụng được thực hiện, các hợp đồng được ký kết, các điều kiện kỹ thuật được nhận.Nguyên tắc này thuận tiện hơn nhiều, bởi vì bạn không cần phải truy cập nhiều trường hợp. Tất cả chúng được thu thập ở một nơi.

CHI PHÍ DỊCH VỤ TẠO DỰ ÁN KẾT NỐI KHÍ

Những ai muốn có được một dự án về khí đốt, trước hết, hãy tự hỏi mình câu hỏi - chi phí để tạo ra một dự án là bao nhiêu? Giá xây dựng dự án đấu nối khí bao gồm các công việc sau:

• khởi hành và tư vấn của khách hàng tại cơ sở;
• khảo sát kỹ thuật và trắc địa (điều kiện đặc biệt cho Mátxcơva Mới);
• thực hiện dự án khí hóa;
• Phê duyệt dự án;
• thực hiện các công việc xây lắp;
• kiểm tra toàn diện hệ thống;
• chuẩn bị một bộ tài liệu điều hành và kỹ thuật và phân phối hoa hồng.

Khi ký kết thỏa thuận với công ty chúng tôi, bạn có thể chắc chắn rằng chi phí dịch vụ sẽ không tăng trong quá trình làm việc, đảm bảo về điều này được nêu trong điều khoản tương ứng của thỏa thuận.

Mức độ tương tác cao giữa tất cả các cấu trúc của nhóm công ty ENERGOGAZ cho phép chúng tôi tối ưu hóa giá công trình. Nhiều người lo sợ trước ý kiến ​​rằng quá trình khí hóa có thể bị trì hoãn, kèm theo tổn thất tài chính lớn mà không thể lường trước được trong giai đoạn đầu của công việc. Tình trạng này là có thể thực hiện được nếu tất cả các công việc cần thiết về thăm dò, thiết kế, xây dựng, cung cấp thiết bị được thực hiện bởi các tổ chức khác nhau. Rốt cuộc, sẽ không có ai để trình bày các vi phạm được xác định bởi hội đồng nghiệm thu, vì mỗi tổ chức hợp đồng đã hoàn thành phạm vi công việc của mình. Tương tác với nhóm các công ty "ENERGOGAZ", ở giai đoạn đầu, bạn sẽ có một bức tranh toàn cảnh về chi phí và thời gian của dịch vụ. Ngoài ra, chúng tôi có hợp đồng trực tiếp với các nhà sản xuất thiết bị quy trình và ống dẫn khí, cho phép chúng tôi cung cấp giá thấp.

TỔNG CHI PHÍ TẠO DỰ ÁN KẾT NỐI KHÍ ĐƯỢC TÍNH THEO DỰ KIẾN
Một ví dụ từ thực tế thực tế.

Một ví dụ về khí hóa của một ngôi nhà 150 m2.

Chi phí khí hóa trung bình là 210.000 rúp. (dễ phân biệt với các công ty khác bởi thực tế là chi phí này đã bao gồm hoàn toàn tất cả các công việc được liệt kê ở trên).

Thanh toán bổ sung được thực hiện cho công việc về "kết nối công nghệ" (trong khu vực 50.000 rúp, theo Nghị quyết 1314 của Chính phủ RF ngày 30 tháng 12 năm 2013) cho lãnh thổ tin tưởng GUP MO MOSOBLGAZ. Bạn cũng cần phải xem xét rằng một nồi hơi gas và một bếp gas được trả riêng. Trong một số trường hợp, cần phải thay thế các vòng nối đất và kiểm tra các ống dẫn khói và thông gió (chi phí cho mỗi dịch vụ trong Tập đoàn ENERGOGAZ không vượt quá 6.000 rúp). Chi phí lắp đặt và vận hành lò hơi phụ thuộc vào loại lò hơi. Ví dụ, một tập hợp các công việc để lắp đặt và vận hành lò hơi treo tường Buderus U072-24K (Đức) là 12.000 rúp. Lò hơi làm nóng diện tích lên đến 200 m2 và làm nóng nước cho hệ thống cấp nước nóng.

NHỮNG THUẬN LỢI KHI LÀM VIỆC VỚI Tập đoàn Công ty ENERGOGAZ

Tập đoàn Công ty ENERGOGAZ sẵn sàng cung cấp dịch vụ thiết kế kết nối khí đốt cho cả các công ty lớn, với cấu trúc yêu cầu cách tiếp cận cá nhân để giải quyết vấn đề và cho một cá nhân cần trợ giúp trong việc cung cấp khí đốt cho ngôi nhà của họ. Sự tương tác của tất cả các cấu trúc của công ty chúng tôi cho phép chúng tôi tối ưu hóa công việc nhiều nhất có thể, đưa ra chính sách giá rất linh hoạt. Công ty đảm bảo tuân thủ các thời hạn và chịu hoàn toàn trách nhiệm về kết quả. Trong trường hợp không hoàn thành nghĩa vụ - hoàn lại tiền.

Việc cung cấp thiết bị trực tiếp từ nhà sản xuất sẽ đảm bảo thiết bị hoạt động lâu dài và chất lượng cao.Và quan trọng nhất, đã ở giai đoạn hợp tác ban đầu, bạn sẽ biết chính xác số lượng chi phí tài chính, giá trị của chúng sẽ không thay đổi trong quá trình làm việc.

Các loại đối tượng khí hóa

Theo Nghị định số 1314 của Chính phủ Nga, các chủ nhà cần tìm hiểu chi phí lắp đặt gas trong nhà hiện nay bằng cách liên hệ với dịch vụ phân phối gas trong khu vực.

Trước hết, chi phí kết nối công nghệ của các hộ gia đình phụ thuộc vào khối lượng công trình khí hóa. Về vấn đề này, ba loại đối tượng vốn đã được xác định.

Loại đối tượng đầu tiên. Loại đầu tiên bao gồm các hộ gia đình tư nhân có tổng lượng khí đốt tự nhiên tiêu thụ không vượt quá 5 m³ / h.

Các doanh nghiệp nhỏ được coi là thiết bị công nghệ tiêu thụ không quá 15 m³ / h hỗn hợp khí propan và butan. Những thứ kia. mức phí thấp nhất để đấu nối vào mạng lưới phân phối khí đốt được thu đối với các khu nhà có diện tích nhỏ hơn 300 m² và các hộ kinh doanh nhỏ từ khu vực công cộng.

Công việc lắp đặt cung cấp đường ống dẫn khí sẽ được hoàn thành tại biên giới của địa điểm. Việc bố trí đường ống dẫn khí đốt cho các thiết bị tiêu dùng của hộ gia đình trên lãnh thổ của mình được thực hiện theo một dự án riêng.

Phạm vi công việc có thể có để lắp đặt kết nối thông tin liên lạc bằng khí đốt đến hộ gia đình thuộc loại đầu tiên bị hạn chế:

• khoảng cách lớn nhất từ ​​cơ sở phân phối khí chính đến thiết bị tiêu thụ khí nhỏ hơn 200 m;
• áp suất khí trong nguồn cung cấp khí - lên đến 0,3 MPa.

Ngoài ra, việc đặt các đường ống dẫn khí mở đầu được thực hiện mà không cần xây dựng các điểm giảm (giảm áp) của khí tự nhiên chính.

Phí kết nối đường ống dẫn khí đốt đối với các đối tượng thuộc loại thứ nhất là 20.000-50.000 rúp (khoản 8 của phụ lục đơn đặt hàng của FTS Liên bang Nga số 101-e / 3 ngày 28/04/2014). Giá chính xác được xác định bởi GDO địa phương theo các điều kiện trong lãnh thổ nhất định, nhưng không được vượt quá 50.000 rúp.

Loại đồ vật thứ hai. Đối tượng của loại thứ hai bao gồm các hộ gia đình, việc kết nối yêu cầu phân phối đường ống dẫn khí đốt và / hoặc tạo ra các điểm để giảm lượng khí đốt chính. Mức tiêu thụ khí ước tính của chúng cao hơn định mức đối với các đối tượng thuộc loại đầu tiên, áp suất cung cấp khí cao hơn được yêu cầu (tức là 0,6 MPa trở lên), v.v.

Tuân thủ chi phí đấu nối cho hạng mục đầu tiên được quan sát nếu đường ống được đưa vào đường ống dẫn khí áp suất thấp. Nếu cần giảm khí, giá kết nối sẽ vượt quá 50 nghìn rúp.

Trong lĩnh vực nhà ở tư nhân, các đối tượng thuộc nhóm thứ hai thường có diện tích hơn 300 m². Đối với khí hóa của họ, các mức thuế suất tiêu chuẩn được áp dụng, được tính toán theo phương pháp luận do Cục Thuế liên bang của Liên bang Nga phát triển (Phụ lục của Đơn đặt hàng số 101-e / 3 ngày 28 tháng 4 năm 2014).

Cần lưu ý rằng các ứng viên có lưu lượng tiêu thụ khí tự nhiên hoặc nhân tạo từ 300 m³ / h trở lên phải phối hợp kết nối khí với GDS, nơi có kết nối công nghệ với đường ống dẫn khí của nhà thầu.

Việc phê duyệt các mức thuế đối với việc kết nối khí đốt cho các hộ gia đình thuộc loại thứ hai được thực hiện bởi cơ quan điều hành địa phương của REC (tức là ủy ban năng lượng khu vực).

Loại đồ vật thứ ba. Đối tượng xây dựng cơ bản của loại thứ ba bao gồm các trang trại cần một dự án khí hóa riêng lẻ.Đối với họ, số tiền được xác định theo tài liệu thiết kế và dự toán, đã được kiểm tra trước đó.

Số lượng chi phí cho khí hóa đối với các hộ gia đình thuộc loại thứ ba được thiết lập bởi REC, liên quan đến vị trí của nền kinh tế kết nối với khí chính.

Giá đặt đường ống dẫn khí dọc đoạn từ cửa khẩu không giống nhau ở các công ty khác nhau. Tuy nhiên, cần phải có nhiều phê duyệt dự án khí đốt. Quá trình khí hóa hoàn toàn sẽ diễn ra nhanh hơn với một nhà thầu có kinh nghiệm

Các điều kiện sau đây được coi là các tính năng đặc trưng của các cơ sở của người nộp đơn cần khí hóa:

• tiêu thụ khí tự nhiên theo kế hoạch từ 500 m³ / h;
• công tác đấu nối đường ống dẫn khí đốt phải bố trí đường ống xuyên qua quỹ rừng, ven đất đá, đầm lầy, chướng ngại nước;
• Công việc lắp đặt đường ống dẫn khí đòi hỏi phải đi qua các chướng ngại vật buộc phải sử dụng khoan định hướng ngang.

Những thứ kia. Theo Nghị định số 1314 của Chính phủ, thực tế không có mức giá cứng nhắc nào cho việc đấu nối công nghệ của các đơn vị đăng ký vào mạng lưới khí đốt. Chi phí của các công trình khí hóa phụ thuộc vào một số điều kiện xác định quy mô của nó trong khuôn khổ các phương pháp liên quan của Cơ quan Thuế quan Liên bang của Liên bang Nga.

"Biên giới khí" có nghĩa là gì?

Trước khi mua một ngôi nhà không có thông tin liên lạc bằng khí đốt, bạn nên đánh giá cẩn thận tất cả các sắc thái liên quan đến việc đi dây nhiên liệu màu xanh lam vào tòa nhà. Như đã nói ở trên, giá nối gas vào nhà có thể cao. Khi bạn tìm ra toàn bộ sự thật về tình trạng thực sự của công việc, thì sự phấn khích từ việc mua nhà sẽ qua đi.

Và không chỉ vì lý do này, bạn sẽ không ngay lập tức chuyển vào nhà của mình, bạn vẫn sẽ cần phải đi qua nhiều văn phòng và giải quyết các vấn đề quan liêu để kết nối nhiên liệu xanh

Và gia đình sẽ lại cần phải tiết kiệm tiền để có tiền sửa nhà. Điều này sẽ làm trì hoãn việc di chuyển. Cụm từ thường thấy trong các quảng cáo rao bán bất động sản: khí đi qua ranh giới của khu đất, có nghĩa là đường ống dẫn khí đi qua gần đó, nhưng khí chưa được cung cấp đến nhà.

Gia chủ sẽ phải tự lập hồ sơ dẫn khí đến nhà mình, thuê chuyên gia thực hiện tất cả các công việc liên quan đến cấp khí cho nhà riêng. Ngoài ra, tất cả các chi phí vật chất cho việc mua đường ống gas, van, sơn, đồng hồ đo, lò hơi, cột gas, ... sẽ đổ lên vai chủ nhân của ngôi nhà.

Tuy nhiên, bạn sẽ cần thương lượng với những người hàng xóm và trả cho họ một phần vốn đầu tư vì họ đã kéo căng các đường ống dẫn khí đốt đến ranh giới của khu đất và trả tiền cho việc xây dựng một trạm phân phối khí đốt (trạm phân phối khí đốt), nếu điều đó được cung cấp bởi dự án.

Giá kết nối khí đốt tại các khu vực của Nga

Chi phí khí hóa của địa điểm phần lớn liên quan đến vị trí của nó. Số tiền lớn nhất để kết nối với mạng lưới khí đốt sẽ phải trả cho các chủ nhà ở khu vực Moscow - 400.000-700.000 rúp. (đắt nhất trong ranh giới của Moscow).

Đối với chủ sở hữu của các ngôi nhà nông thôn ở vùng Leningrad, chi phí lắp đặt khí đốt sẽ thấp hơn ở vùng thủ đô - trong khu vực 300.000 rúp.

Nếu người nộp đơn muốn đặt đường ống dẫn khí đốt dưới sông, đường cao tốc, v.v. - điều đó là có thể. Nhưng việc sử dụng khoan định hướng ngang sẽ làm tăng chi phí khí hóa của các hộ gia đình

Khí hóa là rẻ nhất ở các khu vực châu Âu của Liên bang Nga, nơi đường ống dẫn khí đốt có thể được đưa vào địa điểm với giá 70.000-120.000 rúp. Và ở vùng Nizhny Novgorod, việc kết nối mạng lưới khí đốt gia đình với nguồn khí đốt tự nhiên chính có giá khoảng 150.000-200.000 rúp.

Tại các khu vực phía đông nước Nga, mạng lưới đường ống dẫn khí đốt kém phát triển do ở đó có ít trung tâm công nghiệp hơn nhiều so với các khu vực phía tây. Ví dụ, ở vùng Novosibirsk, chi phí của các chủ nhà tư nhân cho việc khí hóa sẽ ít nhất là 200.000 rúp.

Tình hình khó khăn nhất với đường ống dẫn khí là ở các vùng Viễn Đông, nơi có rất ít đường ống dẫn khí. Chủ sở hữu địa phương của các mảnh đất, ngay cả khi họ thuộc đối tượng nộp đơn đầu tiên, sẽ chi trung bình 200.000-250.000 rúp. cho nguồn cung cấp khí đốt của ngôi nhà của bạn.

Một chút về giá cả và cách tiết kiệm

Theo quy định mới về đấu nối vào đường ống dẫn khí đốt, quy định tại Nghị định số 1314, chi phí đấu nối phụ thuộc vào đối tượng tiêu dùng.

Đối với nhà riêng và nhà nhỏ kiểu nông thôn, có ba lựa chọn:

1. Khi mức tiêu thụ khí không quá 5 mét khối mỗi giờ, kết nối sẽ có giá 20 nghìn rúp. Đồng thời, khoảng cách theo đường thẳng từ lò hơi đến mạng lưới phân phối khí không được vượt quá 200 m.
2. Đối với các tòa nhà mà mức tiêu thụ ước tính được lên kế hoạch ở mức 5-15 m3 / h, việc cung cấp đến ranh giới khu đất sẽ có giá trong khoảng 50 nghìn.
3. Nếu khối lượng tiêu thụ vượt quá 15 m3 / h, một phép tính riêng được thực hiện.

Chi phí này bao gồm việc phát triển các thông số kỹ thuật của tổ chức phân phối khí và cung cấp đường ống từ đường ống dẫn khí chính đến lãnh thổ của chủ sở hữu. Đối với một khoản phí, bạn cũng có thể đồng ý về công việc cài đặt trên trang web. Thông thường, giá thành của các dịch vụ đó rẻ hơn so với các tổ chức tư nhân, nhưng thời gian thực hiện lâu hơn, và nếu khối lượng công việc nhiều, thậm chí có thể kéo dài vô thời hạn.

Lập dự án là một hạng mục chi tiêu riêng biệt, sẽ có giá từ 10 đến 100 nghìn rúp (phụ thuộc nhiều vào khu vực và quy mô của tòa nhà). Nếu bạn ưu tiên một công ty không chỉ thiết kế, mà còn có giấy phép về công việc lắp đặt, bạn có thể tiết kiệm đến 20-35%.

Hãy hỏi hàng xóm của bạn, có thể họ sẽ muốn tham gia vào đường cao tốc, khi đó chi phí vật liệu và nhiều công trình có thể được chia

Kết nối tập thể là một lựa chọn khác cho những ai đang tìm cách kết nối ngôi nhà của mình với khí mà ít mất vốn nhất. Ngoài ra, nhiều địa phương có các chương trình liên kết vùng và trợ giá.

Chi phí đưa đường ống dẫn khí vào vận hành

Việc xây dựng thực tế các thông tin liên lạc bằng khí đốt trên công trường không có nghĩa là hết chi phí. Đường ống dẫn khí vẫn cần được đưa vào hoạt động, nếu không sẽ không thể sử dụng được.

Đối với việc cung cấp đường ống dẫn khí tại hiện trường, cần phải có những điều sau đây:

• khảo sát kiểm soát và điều hành (chuẩn bị, đăng ký) - 15.000-35.000 rúp. Đường ống dẫn khí càng ngắn thì CIS càng rẻ;
• kiểm tra các ống thông gió và ống khói dưới hình thức hành động - khoảng 5.000 rúp;
• nối đất lò hơi (giao thức và phác thảo mạch) - khoảng 5.000 rúp;
• kiểm tra các mối nối cách điện dưới dạng một hành động - 7.000 rúp.cho mỗi;
• xác minh tài liệu điều hành và kỹ thuật - 4.000 rúp;
• gọi các thanh tra Mosoblgaz - khoảng 3.000 rúp;
• chuẩn bị một thỏa thuận dịch vụ đầu vào khí - lên đến 2.000 rúp;
• việc phê duyệt lại dự án sẽ có chi phí tối đa là 4.000 rúp.

Khi kết thúc công việc vận hành thử đường ống dẫn khí, phải ban hành tài liệu kỹ thuật và điều hành tại RES của dịch vụ khí địa phương, ký vào ủy thác quản lý khí và nộp vào kho lưu trữ.

Tiếp theo, thực hiện một mục nhập cho việc hòa khí và khởi động ban đầu. Đối với khu vực Moscow, chi phí của ITD và việc khởi động đường ống dẫn khí đốt sẽ lên tới khoảng 35.000-5.000 rúp.

Các sắc thái khí hóa của ngôi nhà tranh

Theo các điều khoản của Nghị định của Chính phủ Liên bang Nga số 1314 ngày 30 tháng 12 năm 2013, có hiệu lực kể từ tháng 3 năm 2014, chủ sở hữu nhà không có nghĩa vụ phải giải quyết độc lập các vấn đề kết nối bất động sản của mình với đường ống dẫn khí đốt.

Việc điều phối đường ống dẫn khí qua đất của các chủ sở hữu khác, chuẩn bị các thông số kỹ thuật và giải quyết các vấn đề "khí" khác hoàn toàn trở thành đặc quyền của tổ chức phân phối khí (viết tắt là GDO).

OblGaz hoặc RayGaz có nghĩa vụ đưa đường ống dẫn khí đến ranh giới của địa điểm của người nộp đơn theo đơn đã hoàn thành.

Nếu đường ống dẫn khí đốt cách xa hộ gia đình trên 200 m thì chi phí khí hóa sẽ khá cao.

Trước đây, trước khi có Nghị định số 1314, thông số kỹ thuật là một tài liệu riêng biệt được dùng làm cơ sở cho việc thiết kế và xây dựng đường ống dẫn khí. Bây giờ các điều kiện kỹ thuật chỉ là một phụ lục của thỏa thuận khí hóa, tức là không phải là một tài liệu độc lập.

Lưu ý rằng các điều kiện kỹ thuật được cung cấp theo yêu cầu của chủ nhà trong vòng hai tuần là sơ bộ.

Điều kiện kỹ thuật khí hóa nhà ở nông thôn

Các điều kiện kỹ thuật nêu rõ các quy tắc kết nối với nguồn cung cấp khí đốt tập trung. Đây là tài liệu không thể thiếu khi thực hiện loại công việc này, bao gồm các lược đồ, đồ thị và hình vẽ khác nhau.

Cơ quan cấp thông số kỹ thuật là các doanh nghiệp là nhà cung cấp khí trong khu vực. Bạn có thể kết nối đường ống dẫn khí chính dành riêng cho ngôi nhà. Nó có thể là một ngôi nhà nhỏ hoặc một ngôi nhà mùa hè, trong đó họ chỉ sống vào mùa ấm.

Khi đăng ký thông số kỹ thuật, bạn sẽ cần một số tài liệu:

1. giấy tờ tùy thân của người nộp đơn;
2. giấy chứng nhận quyền sở hữu căn nhà;
3. giấy tờ chủ quyền đối với khu đất;
4. hộ chiếu kỹ thuật cho ngôi nhà;
5. kế hoạch tình huống.

Nếu cần, bạn cũng có thể được yêu cầu cung cấp các tài liệu bổ sung. Nhân viên của tổ chức cung cấp khí đốt phải xem xét đơn của bạn trong vòng 10 ngày làm việc và đưa ra quyết định. Bất kỳ sự từ chối nào của nhà cung cấp khí phải được lập thành văn bản và có lý do cụ thể.

2 Giá kết nối và lợi ích

Kể từ ngày 01. 03. 2014, các quy định mới về kết nối các tòa nhà dân cư với hệ thống phân phối khí có hiệu lực. Chúng bao gồm các định mức cũ và những thay đổi đã được thực hiện liên quan đến thời gian làm việc và chi phí. Nhờ đó, việc kết nối trở nên có lợi hơn, tốn ít thời gian hơn.

Giá cả khác nhau, chủ yếu phụ thuộc vào độ xa của đối tượng, nhưng trung bình bạn sẽ phải trả:

• để điền đơn, xin giấy phép và các tài liệu chính - từ 8 đến 50 nghìn rúp;
• sản xuất của dự án sẽ có giá 3-20 nghìn;
• đặt một đường ống từ chính đến cơ sở - 2-5 nghìn mỗi mét;
• buộc vào đường ống dẫn khí đốt - từ 10.000 đến 15.000 rúp;
• chi phí kiểm tra mức độ sẵn sàng của giám sát kỹ thuật trung bình là 2.000.

Ở các khu vực có sự biến động đáng kể về giá cả. Ví dụ ở khu vực Matxcova là 400-500 nghìn cho tất cả các công việc. Chi phí được xác định bởi khoảng cách từ thủ đô. Ở vùng Leningrad, 300 nghìn rúp là đủ, và ở vùng Nizhny Novgorod - 150-200 nghìn. Ống dẫn gas rẻ nhất trong một ngôi nhà riêng sẽ có giá ở khu vực châu Âu của Nga, trung bình là 100 nghìn rúp. Ngoài Ural, tình hình có phần khác; nhiều khu định cư nằm cách các trung tâm công nghiệp và đường ống dẫn khí một khoảng cách đáng kể.

Khu vực Viễn Đông, nơi có rất ít đường cao tốc, về mặt này có vấn đề. Ngay cả khi đường ống chính ở gần đó, đối với một đường dây dẫn khí đốt với số tiền nhỏ hơn 200 nghìn, người ta không thể đếm được. Thiết bị được nhập từ nước ngoài lân cận nên ảnh hưởng đến giá cả. Sự đa dạng của khí hậu cũng ngăn cản việc áp dụng các tiêu chuẩn được sử dụng ở các vùng khác.

Có rất nhiều lợi ích ở Nga, nhưng ở cấp nhà nước, họ không áp dụng cho quá trình khí hóa. Chính phủ liên bang chuyển giao quyền này cho địa phương. Tại các khu vực, các cựu chiến binh trong cuộc Chiến tranh Vệ quốc vĩ đại, người tàn tật, chiến binh, những người mẹ đơn thân (cha) trước hết nhận được hỗ trợ tài chính để kết nối. Vùng Leningrad có thể được lấy làm ví dụ: ở đây 70.000 rúp được phân bổ từ ngân sách cho các công dân bình thường và 110.000 rúp cho những người thụ hưởng.

Chương trình tổng thống đóng một vai trò quan trọng ở các vùng nông thôn. Nó cung cấp:

• xây dựng và tái thiết mạng lưới phân phối khí;
• việc sử dụng công nghệ tiết kiệm năng lượng để lắp đặt;
• tăng hiệu quả sử dụng tài nguyên thiên nhiên.

Các công ty được hướng dẫn bởi luật liên bang, tỷ lệ cư dân được bao phủ bởi khí hóa ngày càng tăng. Các quy tắc mới cung cấp khả năng cho người dân nông thôn nộp đơn đăng ký tập thể cho việc lắp đặt đường ống từ chính đến các khu đất. Nếu nó được đáp ứng, việc cung cấp cho khu định cư là miễn phí. Chủ sở hữu tài sản kết nối với mạng bằng chi phí của riêng họ.