10 cách tiết kiệm chi phí sửa sang căn hộ mà không làm giảm chất lượng

Cách tiết kiệm chi phí sửa chữa: thủ thuật nhỏ

Nếu các bức tường trong căn hộ của bạn không bằng phẳng một cách đáng chú ý, thì có hai lựa chọn chính để giải quyết vấn đề này: bạn có thể chi nhiều tiền cho việc trát và làm phẳng các bức tường, hoặc bạn có thể chọn vật liệu sẽ che đi tất cả các vết thô và bất thường. Giấy dán tường vinyl dày sẽ che giấu những khác biệt nhỏ. Nhưng để giải quyết nhanh chóng vấn đề tường nhà rất không bằng phẳng, các chuyên gia khuyên bạn nên sử dụng bột trét tường trang trí, có thể dán theo các nét lớn. Một bức phù điêu được tạo ra một cách nhân tạo như vậy sẽ giúp mang lại cho các bức tường một cái nhìn ngoạn mục với mức đầu tư tối thiểu.

Nếu nhà bạn có tường gạch, bạn có thể từ chối hoàn thiện một hoặc nhiều bức tường. Nội thất như vậy hiện đang là thời trang, bên cạnh đó chúng trông rất phong cách và ngoạn mục. Bạn có thể chọn một số phụ kiện cho chúng, chỉ nhấn mạnh vào kiểu gác xép.

Sàn gỗ trên sàn không thể thay đổi được, ngay cả khi nó trông không đẹp lắm. Mở cây bằng một lớp dầu bóng mới. Trong trường hợp nghiêm trọng, cần phải chà nhám bề mặt trước khi sơn lớp phủ làm mới.

Trong tình huống khó khăn nhất, khi các biện pháp đó không cứu được, và sàn gỗ trông vẫn không đẹp lắm, nó có thể được giấu dưới một tấm thảm hoặc một tấm thảm trơn lớn. Lớp nền tự nhiên này rất tốt cho việc trải thảm.

Trần căng phổ biến trông rất phong cách và thiết thực, nhưng không phải là rẻ. Việc sơn trần nhà với loại sơn đã chọn sẽ dễ dàng hơn rất nhiều. Nếu cần, màu luôn có thể được làm mới.

Ván sàn

Một giải pháp đáng tiếc cho việc cải tạo là đặt loại sàn rẻ nhất "tạm thời" với kỳ vọng sẽ thay thế nó trong tương lai. Nếu giấy dán tường có thể được dán lại và các bức tường sơn lại mà không bị "phá hủy" nghiêm trọng, thì việc tháo dỡ sàn cũ và đặt một cái mới là khá khó khăn. Đặc biệt nếu đồ đá sứ hoặc gạch men được chọn làm sàn. Những công việc này là một trong những công việc bẩn và tốn kém nhất. Ví dụ, chi phí đặt gạch lát sàn hiện là 700-1000 rúp. và hơn thế nữa trên 1 sq. Do đó, tốt hơn là chọn ngay một vật liệu hoàn thiện như vậy cho sàn nhà, vật liệu này sẽ vẫn hấp dẫn và thú vị trong nhiều năm, ngay cả khi chi phí của nó vượt quá ngân sách dự kiến ​​một chút.

Tiết kiệm khi lát sàn

Nếu lớp vữa trên sàn không đều, có thể tiến hành san lấp bổ sung bằng cách trộn xi măng với cát. Sau khi khô hoàn toàn, bạn có thể trải lớp phủ sàn. Chúng tôi từ chối sàn gỗ đắt tiền để chuyển sang loại gỗ giá rẻ: nó thường trông không tệ hơn so với đối tác của nó. Linoleum có giá tương đương, nhưng nó được ưu tiên hơn trong một tòa nhà mới, vì laminate có thể hấp thụ độ ẩm mà tòa nhà sẽ tỏa ra và dẫn đến các tấm ván.

Khi chọn gạch, bạn nên chú ý đến các sản phẩm rẻ hơn từ các nhà sản xuất Nga. Về chất lượng thì gần như tốt ngang ngửa các loại gạch đắt tiền, sẽ tiết kiệm

Lập kế hoạch và tổ chức

Cải tạo là một thử thách và căng thẳng cho cả gia đình. Nó đòi hỏi sự chuẩn bị đặc biệt. Bởi vì sửa chữa mà không đau đầu là ngoại lệ chứ không phải là quy luật. Và để mọi thứ diễn ra thành công và việc sửa chữa không kéo dài trong nhiều năm, bạn cần phải lập ra một kế hoạch chu đáo.

Chúng tôi bắt đầu với một ý tưởng và sự hiểu biết về cách chúng tôi muốn nhìn thấy căn hộ của mình sau khi cải tạo (chúng tôi quyết định về phong cách, màu sắc, thiết kế). Đồng thời, chúng tôi cố gắng hài hòa mong muốn của mình với người khuyết tật bằng cách thành thật trả lời bản thân một số câu hỏi:

• chi phí sửa chữa như thế này là bao nhiêu?
• nó sẽ chi phí bao nhiêu cho vật liệu?
• tôi có thể tự làm gì?

Sẽ không thừa nếu bạn biết ít nhất những kiến ​​thức cơ bản về công việc sửa chữa, để những người thợ được thuê không thể lừa dối bạn, và bạn có thể dễ dàng kiểm soát chất lượng công việc và loại bỏ những thiếu sót kịp thời.

Tiết kiệm tiền sửa chữa tường

Tham khảo danh sách, tìm vật liệu hoàn thiện, phụ kiện, thiết bị và công cụ trong các cửa hàng. Mất rất nhiều thời gian, nhưng bạn sẽ biết chính xác ở đâu và với mức giá bao nhiêu, bạn sẽ tìm thấy thứ gì đó hữu ích cho việc sửa chữa các bức tường.Đừng vội mua. Hỏi về giảm giá và khuyến mãi.

• Bây giờ những bức tường trần theo kiểu gác xép đang là mốt. Một bức tường gạch hoặc một bức tường bê tông trần gọn gàng với các yếu tố trang trí trông rất phong cách và khác thường. Một thiết kế như vậy hầu như không yêu cầu bất kỳ chi phí nào.
• Vách thạch cao hoặc ván ép sẽ giúp tiết kiệm việc san lấp những bức tường rất cong. Xu hướng của mùa giải là tấm OSB, trông tuyệt vời trên tường và trần nhà mà không cần hoàn thiện thêm.

Hình nền vinyl dày làm một công việc xuất sắc với các khuyết tật tường nhỏ.
Trang trí tường bằng thạch cao trang trí, giá mà cắn, có thể được thực hiện bằng tay của chính bạn bằng cách sử dụng bột bả thông thường.
Chú ý đến các nhà sản xuất vật liệu xây dựng trong nước. Nhiều sản phẩm của họ có thể cạnh tranh với các sản phẩm tương tự nhập khẩu và cho phép tiết kiệm tốt, rẻ hơn 1,5–2 lần.

Giảm thời gian sửa chữa

Tôi muốn tổ chức mừng tân gia trong căn hộ đã mua càng sớm càng tốt. Đặc biệt nếu trong quá trình sửa chữa, bạn phải tiêu tốn rất nhiều tiền để trả tiền thuê nhà. Tuy nhiên, điều đầu tiên bạn không nên tiết kiệm thời gian! Sau khi xem các chương trình truyền hình dành cho việc sửa chữa, bạn có thể có ấn tượng rằng bạn có thể biến một căn hộ từ "bê tông" thành "kẹo" chỉ trong vài ngày. Trên thực tế, hàng tuần và hàng tháng làm việc vẫn ở phía sau hậu trường. Ví dụ, vữa trát phủ một lớp 1 cm sẽ khô ít nhất 10 ngày và nền xi măng cát - 25 ngày trở lên. Bất kỳ sự vi phạm công nghệ nào và buộc phải cắt giảm các điều khoản đều dẫn đến sự xuất hiện của các vết nứt và các hậu quả khó chịu khác. Vì vậy, quá vội vàng trong quá trình sửa chữa là một nguy cơ lớn của các vấn đề trong tương lai.Ngoài ra, thực tế cho thấy khi thiếu thời gian, nguyên vật liệu thường được mua “vội vàng” và chi nhiều tiền hơn so với việc bình tĩnh, nghiên cứu kỹ lưỡng và so sánh các đề nghị từ những người bán khác nhau.

Những gì không để tiết kiệm

Đồ án kiến ​​trúc

Dự án cần thiết không chỉ để hình dung căn hộ sẽ như thế nào sau khi sửa chữa, nó còn là một nhiệm vụ kỹ thuật cho những người xây dựng. Liên hệ với văn phòng kiến ​​trúc hoặc nhà thiết kế tư nhân để phát triển dự án thiết kế và tính toán ước tính.

Tốt nhất, bạn nên có trong tay bộ tài liệu sau:

1. Quyết định quy hoạch - một bản vẽ của căn hộ (nhìn từ trên xuống) chỉ ra vị trí của các bức tường, đồ nội thất, hệ thống ống nước, đèn, thiết bị gia dụng. Càng chi tiết càng tốt.

2. Với một khoản phí, bạn cũng có thể nhận được bản phác thảo và hình ảnh 3D để hiểu khối lượng của nội thất, với đề xuất về đồ nội thất và vật liệu hoàn thiện.

3. Tài liệu và bản vẽ làm việc cho nhóm. Đây là một kế hoạch của sàn nhà, trần nhà và quét các bức tường. Tài liệu phải chứa càng nhiều chi tiết càng tốt về tất cả các dây điện ẩn, hệ thống sưởi dưới sàn, các tuyến điều hòa không khí, hệ thống liên lạc nội bộ, chuông, thiết bị che chắn điện và thiết bị che chắn dòng điện thấp, nếu có.

4. Đặc điểm kỹ thuật của vật tư, thiết bị sử dụng để thực hiện kế hoạch.

5. Lịch trình làm việc chỉ ra thời gian của từng giai đoạn và kế hoạch giao nguyên vật liệu. Điều này không áp dụng trực tiếp cho dự án kiến ​​trúc, nhưng có thể được thực hiện như một phụ lục của hợp đồng làm việc.

Với một kế hoạch và ước tính chi tiết như vậy, bạn có thể tổ chức quá trình một cách hiệu quả và tránh những sai lầm tốn kém nhiều nhất có thể.

Tài liệu nháp

Không nên sử dụng hỗn hợp xây dựng quá rẻ, keo chà ron và dán giấy dán tường. Ví dụ, bột trét chất lượng thấp có thể bị nứt và làm hỏng ngay cả loại sơn đắt tiền nhất. Và bởi vì lớp nền không tốt, sàn sẽ bắt đầu chảy xệ, ọp ẹp và lệch tông. Do đó, việc sửa chữa mới sẽ phải được thực hiện sớm hơn nhiều so với dự định của bạn.

Hệ thống điện và kỹ thuật

Sự thoải mái, an toàn và chất lượng cuộc sống trong căn hộ phụ thuộc trực tiếp vào hệ thống điện, khí đốt, cấp nước, thông gió và sưởi ấm được thực hiện tốt như thế nào. Vì vậy, công việc như vậy nên được tin cậy cho các chuyên gia. Ngoài ra, trong trường hợp gặp sự cố, việc sửa lỗi sẽ thực sự khó khăn và tốn kém.

Nghiệm thu công trình

Không phải mọi quản đốc đều có thể thực hiện thành thạo tất cả các khâu của công việc, vì vậy việc mời một kỹ sư giám sát kỹ thuật chuyên nghiệp là rất hợp lý.

Chấp nhận công việc thô

Kiểm tra thợ điện tại phòng thí nghiệm điện

Thợ điện đã hoàn thành phải được kiểm tra với chuyên gia phòng thí nghiệm điện. Anh ta phải xác nhận rằng các dây điện bên trong các bức tường đều có trật tự, hệ thống được lắp ráp chính xác, không có hiện tượng đoản mạch hay đứt gãy ở bất kỳ đâu. Ngoài ra, nó sẽ đo điện trở cách điện để đảm bảo điện áp là chính xác. Gọi một phòng thí nghiệm điện có giá 5000–6000 ₽, và đây là mức giá mà bạn yên tâm: nếu căn hộ có vấn đề về điện, cuộc sống ở đó không chỉ không thoải mái mà còn nguy hiểm.

Kiểm tra áp suất của hệ thống sưởi (nếu có thể) và cấp nước

Thử nghiệm áp suất là một thử nghiệm thủy lực trong đó hệ thống cấp nước và sưởi ấm kiểm tra sức mạnh.Hệ thống được cung cấp áp suất vượt quá áp suất vận hành bình thường để phát hiện các điểm yếu tiềm ẩn và các khuyết tật thiết kế hoặc khuyết tật sản xuất trong vật liệu.

Cách tiết kiệm vật liệu xây dựng

Khi lựa chọn vật liệu để sửa chữa, bạn cần phải tiết kiệm cẩn thận để không làm giảm chất lượng của nó. Có những cách như vậy để giảm chi phí vật liệu:

1. Mua vật liệu xây dựng với giá trung bình. Không nên mua các vật liệu rẻ nhất để sửa chữa, vì chúng có thể tồn tại trong thời gian ngắn.
2. Chọn nguyên liệu của sản xuất trong nước. Không phải tất cả các nhà sản xuất địa phương đều có danh tiếng xấu. Sản phẩm của một số công ty đã được chứng minh chất lượng và nhận được sự yêu thích xứng đáng.
3. Theo dõi chiết khấu và khuyến mãi. Các cửa hàng lớn thường tổ chức các chương trình khuyến mãi, giúp bạn có thể tìm được vật liệu xây dựng phù hợp để sửa chữa với mức giá khiêm tốn hơn.
4. Mua vật liệu xây dựng được chiết khấu. Phương án này phù hợp với những trường hợp cần một lượng nhỏ vật liệu. Ví dụ, để sửa chữa một phòng tắm hoặc nhà bếp nhỏ gọn, bạn có thể chọn một viên gạch có hai hoặc ba sắc thái phù hợp và mua nó với chi phí thấp hơn nhiều.
5. Tính toán cẩn thận số lượng vật liệu cần thiết. Nếu bạn đo đạc cẩn thận, bạn sẽ có thể mua giấy dán tường, sơn, bột trét với số lượng chính xác cần thiết để sửa chữa. Trong trường hợp này, không nhất thiết phải có dụng cụ riêng của bạn, vì bạn luôn có thể mượn từ bạn bè.

Bạn có thể tiết kiệm được gì

Vật liệu trang trí

Cách rõ ràng và dễ dàng nhất để cắt giảm chi phí cải tạo, thường mà không ảnh hưởng đến diện mạo của căn hộ.Đừng trả tiền quá nhiều cho các thương hiệu nổi tiếng - sản phẩm của các công ty kém nổi tiếng không kém về chất lượng mà lại rẻ hơn. Đọc nhận xét!

Dưới đây là một số thứ bạn có thể tiết kiệm:

● Lát gỗ, không lát gỗ. Một tấm laminate tốt bắt đầu từ lớp 32.

● Dán hình nền thay vì sơn. Vì vậy, bạn tiết kiệm thời gian và tiền bạc trong việc san lấp các đèn hiệu và chuẩn bị các bức tường để sơn.

● Sử dụng gạch lát trong nước và thiết bị vệ sinh rẻ tiền của một nhà sản xuất nổi tiếng (ví dụ: Vitra hoặc Ceresit).

● Chọn trần căng bóng mờ thay vì trần thạch cao hoặc trát. Trần nhà như vậy trông đẹp và bảo vệ việc sửa chữa khỏi bị rò rỉ. Nếu hàng xóm làm ngập bạn, nước sẽ chỉ đọng lại thành bong bóng dưới trần nhà, và sau đó nó có thể được bơm ra ngoài.

● Lắp đặt cửa cơ bản rẻ tiền với phụ kiện do Nga sản xuất.

● Chọn nút chai hoặc ốp chân tường polyurethane để sơn thay vì cốt MDF.

Giảm danh sách các công việc

Bạn cần thực hiện càng ít thao tác trong quá trình sửa chữa, thì càng ít vật liệu và thời gian cho công nhân. Quyết định những gì bạn sẵn sàng hy sinh - với ngân sách hạn chế, tốt hơn là chỉ nên làm ở chất lượng cần thiết nhất.

● Từ chối tái phát triển. Nếu bạn vẫn đang ở giai đoạn lựa chọn nơi ở, hãy suy nghĩ lại. Đôi khi, việc mua ngay một căn hộ với cách bài trí phù hợp sẽ có lợi hơn là phá dỡ và lắp dựng lại các bức tường trong quá trình sửa chữa.

● Không thay đổi cửa sổ nếu có thể. Và nếu bạn thay đổi - đừng chi tiền cho những thứ quá mức như cấu hình thu hẹp hoặc cơ chế thông gió vi mô mà bạn có thể làm mà không có chúng.

● Không thay lớp nền cũ hoặc lớp sơn của nhà xây dựng trừ khi có vấn đề kỹ thuật lớn với lớp nền đó. Từ trên cao có thể lấp đầy tầng tự san phẳng.

● Từ chối cách nhiệt của ban công hoặc lô gia. Tối đa - tráng men và bố trí tấm ván từ bên trong.

Chọn các chuyên gia đảm bảo công việc của họ

Vì vậy, bạn có thể tiết kiệm cho việc sửa chữa các khuyết tật, thường không xuất hiện ngay lập tức mà sau khi sửa chữa xong. Ví dụ, vào đầu hoặc cuối mùa sưởi, khi hệ thống sưởi trung tâm được bật, các đường ống trong căn hộ bị vỡ và việc sửa chữa mới bị ngập. Nếu không có sự đảm bảo, bạn sẽ phải trả rất nhiều để loại bỏ tất cả các vấn đề và khôi phục lại kết thúc.

Tránh thời gian ngừng hoạt động

Thời gian ngừng hoạt động là do lỗi của công nhân, sự gián đoạn nguồn cung cấp vật liệu, nguyên nhân bất khả kháng, hoặc thậm chí thời tiết lạnh, làm kéo dài thời gian khô của vữa trát, bột trét và sơn. Chia việc sửa chữa thành các giai đoạn và viết ra thời hạn làm việc cho từng giai đoạn. Lập kế hoạch cung cấp nguyên vật liệu để không có thời gian chết. Hãy nhớ rằng: bạn không thể mang tất cả mọi thứ cùng một lúc - sẽ không thể làm việc trong một căn hộ đầy rác. Giữ cho công nhân luôn bận rộn - bạn vẫn phải trả tiền cho thời gian của họ.

Ý kiến ​​của các tác giả của các cột có thể không trùng với ý kiến ​​của những người biên tập trang web. Người sử dụng đưa ra tất cả các quyết định về việc sử dụng bất kỳ công cụ tài chính nào với rủi ro của riêng mình.

Ngôi nhà cho cuộc sống

Đối với tất cả những ai quyết định bắt đầu đổi mới, chắc chắn câu hỏi đặt ra: bạn có thể tiết kiệm được gì? Về vật liệu xây dựng, chi phí nhân công hay nội thất? Rốt cuộc, các quỹ giống nhau có thể được chi tiêu và phân phối theo những cách khác nhau. Nhưng ngay cả đối với một người mới bắt đầu, rõ ràng là tùy chọn sửa chữa này sẽ đòi hỏi các khoản đầu tư lớn. Hơn nữa, nên đầu tư phần chính của họ vào vật liệu chất lượng cao và bền được sử dụng để hoàn thiện tường, trần và sàn, cũng như trong việc lắp đặt cửa sổ và cửa ra vào.

Bạn không nên tiết kiệm vật liệu xây thô để thi công phần thô (láng và san nền, trát tường). Việc sử dụng hỗn hợp chất lượng kém, keo rẻ tiền, keo chà ron gạch có thể dẫn đến việc phải sửa chữa nhiều lần sớm hơn dự định. Tất cả các khuyết tật trong quá trình chuẩn bị thô của sàn cuối cùng sẽ "nổi" ra ngoài dưới dạng các tấm ván sàn ọp ẹp được đặt ở các tầng khác nhau và thiếu khả năng cách âm. Và việc xé bỏ những viên gạch bị kẹt hoặc giấy dán tường bị kẹt sau bức tường cũng không phải là một hoạt động thú vị.

Các chuyên gia không khuyên bạn nên tiết kiệm hệ thống ống nước, cửa sổ, cửa nội thất. Các yếu tố nội thất và thiết bị hệ thống ống nước này đã hoạt động trong nhiều năm. Và, ngay cả khi trong thời gian này, cần sửa chữa tốn kém hơn, chúng sẽ hoàn toàn phù hợp với thiết kế mới.

Ngoài ra, cửa nội thất là một chi tiết quan trọng của nội thất. Các quy tắc yêu cầu chúng phải giống nhau trong toàn bộ căn hộ. Đôi khi, một phần đáng kể của ngân sách dành cho việc cải tạo căn hộ được dùng để thay thế chúng. Và không chỉ vì bản thân những cánh cửa đắt tiền. Bản thân việc lắp đặt và thay thế chúng là một công việc khá tốn kém (công việc của một người thợ đôi khi còn tốn nhiều chi phí hơn cả chính cái cửa). Trong trường hợp này, bạn có thể tiết kiệm tiền nếu bạn có thể tự cài đặt nó. Điều tương tự cũng áp dụng cho các cửa sổ. Nó phụ thuộc vào chất lượng của chúng như thế nào sẽ yên tĩnh và ấm áp căn hộ.

Làm thế nào để tiết kiệm tiền cho đồ nội thất

Một trong những hạng mục chi tiêu ấn tượng nhất chính là nội thất của căn hộ. Mọi người hầu như chi nhiều hơn cho đồ nội thất đẹp và chất lượng cao hơn là phần còn lại của việc sửa chữa. Nhưng bạn có thể nhận được sản phẩm tốt với mức giá rẻ hơn nếu bạn sẵn sàng thỏa hiệp.Đầu tiên bạn cần nghĩ về nhu cầu chức năng. Một chiếc ghế dài có thể rất tốt cho chiếc giường của bạn, nhưng bạn có thực sự cần một chiếc? Bạn sẽ sử dụng nhiều kệ trong phòng khách hay chỉ đơn giản là bụi sẽ tích tụ trên chúng?

Ngoài ra, cả một tập hợp luôn đắt hơn một số phần tử khác nhau. Tất nhiên, việc mua một bộ quần áo may sẵn sẽ dễ dàng hơn nhiều. Nhưng nếu bạn suy nghĩ một chút, bạn có thể tạo ra một sáng tác hoàn toàn độc đáo mà không cần tốn thêm tiền. Ngoài ra, đồ nội thất với nhiều phong cách khác nhau có thể mang lại nét chiết trung cho thiết kế căn hộ của bạn. Tất nhiên, các yếu tố khác biệt như vậy phải được kết hợp một cách khéo léo.

Khi chọn hệ thống lưu trữ, hãy ưu tiên một ngăn kéo lớn hơn là hai ngăn nhỏ. Chúng sẽ chiếm nhiều không gian hơn, nhưng sẽ ít rộng hơn. Ngoài ra, chi phí của một phần tử thấp hơn đáng kể so với hai phần tử. Dù sao đi nữa, bạn thường có thể tạo ra sức sống mới cho chiếc tủ ngăn kéo cũ trong vài giờ. Ngoài ra, một số đồ nội thất có thể dễ dàng được làm bằng tay của bạn, chẳng hạn như từ pallet, và nó sẽ trông ấn tượng hơn nhiều so với một chiếc giường điển hình của Ikea.

Làm thế nào để tiết kiệm chi phí trang trí tường?

Các công việc hoàn thiện của tường, theo quy luật, được chia thành 3 loại:

• công việc trát và trát - căn chỉnh tường
• tấm lót tường
• đối mặt với các vật liệu trang trí (như gạch, tấm 3D, v.v.)

Sự lựa chọn phụ thuộc vào độ nhẵn của các bức tường. Các bức tường được làm phẳng bằng thạch cao, bột trét và chà nhám. Công việc tốn nhiều công sức và tiền bạc.

Tùy chọn tiết kiệm:

1. Không cần thiết phải căn chỉnh tất cả các góc, vì bạn sẽ phải sử dụng một lượng lớn vật liệu, nó đủ để loại bỏ những gì sẽ gây trở ngại cho lớp hoàn thiện đẹp (ổ gà, chip, dấu vết hoa thị, v.v.).
2. Những bất thường của tường có thể được che giấu bằng thạch cao hoặc đá trang trí, cũng như giấy dán tường dày.
3. Vật liệu từ các nhà sản xuất ít tên tuổi thậm chí có thể có chất lượng tương đương với các thương hiệu nổi tiếng. Bạn có thể mua số lượng ít để test.

Trần nhà - tiết kiệm gì?

Vấn đề hoàn thiện trần nhà phụ thuộc phần lớn vào chất lượng công trình.

Nếu việc sửa chữa được thực hiện trong một ngôi nhà có trần phẳng, thì chỉ cần chọn một tấm trần. Dễ dàng cài đặt, tương đối rẻ.

Nếu trần nhà không đồng đều, thì các tùy chọn như sau:

• Phủ một lớp bột trét, bột trét và sơn - đây là quá trình tốn nhiều thời gian nhất và đòi hỏi những kỹ năng nhất định. Đến thời điểm này, tất cả các công việc điện sẽ được hoàn thành. Nó sẽ mất rất nhiều thời gian, nhưng tiết kiệm tiền.
• Che trần bằng vách thạch cao. Đắt và lâu. Trong số các lợi ích - bạn có thể cách âm với hàng xóm. Lựa chọn này rõ ràng không hề rẻ.
• Trần căng. Tùy chọn tiết kiệm và nhanh nhất. Nhiều hãng làm quà tặng căng trần hành lang hoặc phòng tắm miễn phí với đơn hàng phức tạp, lắp đặt cố định.

Làm thế nào để tiết kiệm vật liệu

Tại các thành phố lớn, cách dễ dàng nhất để mua vật liệu xây dựng và hoàn thiện là đến các chuỗi đại siêu thị chuyên cung cấp nhiều sản phẩm bình dân với giá thấp nhất. Nhưng điều này không có nghĩa là người mua không cần phải đi khắp các chợ xây dựng và các cửa hàng nhỏ lẻ. Thực tế là giá của nhiều loại "thứ nhỏ" cần thiết (dây buộc, phần cứng, dụng cụ sơn và đo lường, gỗ xẻ và một số mặt hàng khác) trong một cửa hàng lớn thường cao hơn nhiều so với thị trường.Đừng rơi vào bẫy tiếp thị này!

Trước khi mua vật liệu, hãy tìm hiểu tên của các thương hiệu hàng đầu - sản phẩm của họ đã được kiểm định qua thời gian. Bạn có thể cố gắng tiết kiệm một chút bằng cách đặt cược vào một sản phẩm mới, nhưng chỉ với đề xuất của những người không quan tâm

Chú ý đến nhãn mác và tình trạng của bao bì hàng hóa. Thực tế là nhiều vật liệu có xu hướng hư hỏng do bảo quản không đúng cách và không có thời hạn sử dụng lâu dài (ví dụ như các sản phẩm dễ hư hỏng, vữa cho các khớp và sàn tự san phẳng bằng thạch cao-polyme)

Thay đổi trong quá trình sửa chữa là quá đắt và tốn thời gian - vậy liệu có đáng để mạo hiểm bằng cách mua một "sự chậm trễ"?

Một trong những hạng mục chi phí chính là vật liệu hoàn thiện, và một chủ nhân tiết kiệm sẽ tiết kiệm được một khoản lớn cho việc mua sắm của họ. Một tấm ván mỏng bền sẽ có giá bằng một nửa ván gỗ, nhưng tuổi thọ của nó sẽ không kém, và trông gần như không thể phân biệt được với ván sàn gỗ. Tuy nhiên, nó không dành cho các phòng ẩm ướt (ngoại trừ các dòng laminate đặc biệt, khá đắt tiền có niêm phong khớp nối được cung cấp) - tốt hơn là không nên tiết kiệm và lát gạch hoặc vải sơn trong nhà bếp. Tiết kiệm không được đánh giá cao tính thiết thực và độ bền, nếu không, sau này bạn sẽ phải cải tạo và làm lại nó liên tục, và điều này không chỉ hứa hẹn thêm chi phí mà còn cả những bất tiện trong nước.

Bạn có thể giảm chi phí mua cửa sổ và cửa ra vào bằng cách mua các sản phẩm hoàn thiện trong đại siêu thị hoặc đặt hàng cấu trúc vào đầu hoặc cuối mùa xây dựng (vào tháng 4 và tháng 11), mặc dù rất khó để tính vào các đợt giảm giá lớn hiện nay. - thị trường không cạnh tranh lắm.

Các mô-đun nhà bếp bình dân, giá đỡ và các mặt hàng nội thất khác được bán trong các đại siêu thị xây dựng - bạn có thể chọn từ một số dòng sản phẩm, tự mang theo bộ dụng cụ đóng gói và lắp ráp chúng, tiết kiệm tới 50% so với các sản phẩm đặt làm riêng.

Cuộc sống cho những người sành sỏi về sự tàn bạo

Trần bê tông, đường ống và dây điện lộ ra hoàn toàn phù hợp với phong cách gác xép đang ở đỉnh cao phổ biến hiện nay. Trần nhà có thể đơn giản được đánh vecni hoặc phủ một lớp ván mỏng.

Bạn cũng có thể tiết kiệm tiền cho các bức tường, nếu kết cấu tự nhiên làm hài lòng mắt và không gây ra sự bất hòa bên trong. Bề mặt chỉ cần phủ một lớp sơn lót. Để duy trì phong cách công nghiệp, đồ nội thất bằng gỗ, các yếu tố kim loại và trang trí sáng sủa nên được sử dụng.

Khi sửa chữa một căn hộ, đừng quên về sự co ngót của một ngôi nhà mới. Hoàn thiện ngân sách ở đây không chỉ hợp lý bởi tiết kiệm, mà còn bởi ý thức chung. Việc sửa chữa lớn được khuyến nghị hoãn lại trong một vài năm.

Đẹp mà không tốn quá nhiều chi phí.

Nhiều người chắc chắn rằng chỉ với chi phí cao là có thể làm được một nội thất sang trọng và thanh lịch. Thực ra nó không hẳn là vậy

Ví dụ, nội thất kiểu gác xép với tường gạch giả, một vài đồ vật bắt mắt và đồ nội thất đơn giản sẽ trông sang trọng. Tùy chọn này không yêu cầu sử dụng các vật liệu đắt tiền, có nghĩa là nó sẽ không tốn kém quá nhiều.

Hãy rút ra kết luận

Việc tuân thủ thậm chí một số khuyến nghị trên sẽ giúp tiết kiệm đáng kể ngân sách cho việc sửa chữa. Nếu bạn tuân thủ tất cả các luận điểm, bạn sẽ có thể không chỉ giảm đáng kể chi phí tài chính cho công việc sửa chữa, mà còn loại bỏ những cảm xúc tiêu cực và sự chậm trễ thời gian liên quan đến việc thực hiện chúng.

Được chuẩn bị với sự cộng tác của các bậc thầy của công ty SlomStroy

4. Tìm kiếm cửa hàng của bạn

Đừng sợ các cửa hàng lớn như Leroy hay IKEA, các siêu thị xây dựng và nội thất lớn. Chất lượng ở chúng khác xa luôn luôn thấp, bạn chỉ cần xem kỹ. Bạn có thể tiết kiệm cho các sản phẩm khuyến mãi, nhưng hãy chọn các sản phẩm độc quyền từ các thương hiệu đáng tin cậy. Đồng thời, hãy nhớ rằng nhiều cửa hàng thu hút khách bằng một số vị trí và trên tất cả các sản phẩm khác, họ tạo ra lợi nhuận lớn, vì vậy tốt hơn là bạn nên chia việc mua hàng thành nhiều cửa hàng.

Mặc dù đôi khi mua mọi thứ ở một nơi cùng một lúc có thể mang lại nhiều lợi nhuận hơn. Nếu số lượng hóa ra đủ lớn, có thể yêu cầu quản lý tính toán mua buôn, tất nhiên, với giá bán buôn.

Thậm chí tốt hơn, nếu một trong những người bạn của bạn trở thành quản đốc hoặc chủ sở hữu của một cửa hàng phần cứng nhỏ: anh ta có thể sẽ có thẻ giảm giá cho một pháp nhân (nhà xây dựng) hoặc thông qua anh ta, bạn sẽ có thể mua hàng từ một nhà cung cấp bán buôn. Như vậy, bạn sẽ nhận được tất cả các nguyên liệu với giá bán buôn.

Dự án nhà bếp của Stanislav và Elena Starykh

Tiết kiệm chi phí trang trí nội thất

Để tiết kiệm chi phí sửa chữa, bạn cần xem xét kỹ lưỡng cách trang trí của các phòng. Một số thủ thuật cũng sẽ phù hợp để làm cho căn phòng trở nên mất thẩm mỹ và không đạt tiêu chuẩn. Do đó, trong trường hợp này, bạn có thể lưu bằng các cách sau:

1. Làm mà không san bằng các bức tường. Nếu các bất thường tương đối nhỏ, thì nên sử dụng giấy dán tường vinyl dày.Để giải quyết vấn đề mạnh bất thường, cho phép sử dụng bột trét trang trí áp dụng cho tường theo nét lớn. Nếu trong quá trình sửa chữa không thể làm được mà không san bằng tường thì bạn nên sử dụng vách thạch cao, ván OSB hoặc ván ốp.
2. Từ chối hoàn thành một trong các bức tường. Ý tưởng ban đầu như vậy chủ yếu thích hợp trong một tòa nhà mới, nhưng nó cũng sẽ phù hợp với nhà ở thứ cấp. Một bức tường như vậy trông hài hòa trong một căn phòng được trang trí theo kiểu gác xép.
3. Chọn vật liệu rẻ tiền để trang trí tường. Lựa chọn tiết kiệm nhất là giấy dán tường có họa tiết trừu tượng hoặc nhỏ để dễ ghép. Để trang trí một trong những bức tường theo cách nguyên bản, bạn có thể sử dụng báo cũ, các trang từ sổ ghi chép âm nhạc hoặc sách. Việc sử dụng sơn (gốc nước hoặc acrylic) cũng được coi là một giải pháp tốt.
4. Cập nhật ván sàn. Tốt hơn là không thay đổi sàn gỗ cũ mà nên sơn lại bằng vecni. Nếu nó trông rất xấu, thì nó có thể được chà nhám và đánh vecni hoặc trải thảm. Khi hoàn thiện sàn nhà trong một tòa nhà mới hoặc thay thế sàn nhà trong một ngôi nhà cũ, bạn có thể sử dụng vải sơn, tấm lát cót, sàn tre hoặc sàn gỗ công nghiệp.
5. Sơn Trần nhà. Mặc dù trần căng trông đẹp mắt nhưng giá của chúng khá cao. Vì vậy, để tiết kiệm chi phí sửa chữa trần nhà, cách tốt nhất là bạn nên sử dụng sơn màu sáng thông thường.

Công việc có thể thực hiện trong năm đầu tiên hoạt động

Khi bắt đầu sửa chữa trong một tòa nhà mới, hãy nhớ rằng việc trang trí sẽ được thực hiện từ đầu. Điều này đặc biệt đúng đối với các căn hộ studio. Nhiều người định sửa chữa tốn kém bằng vật liệu đắt tiền, điều này là không thể chấp nhận được. Lý do cho điều này là như sau:

• cấu trúc bị co ngót trong năm đầu tiên, do đó các vết nứt xuất hiện trên bề mặt lần đầu tiên;
• các vết nứt hình thành trên tường, trần nhà, sàn nhà;
• Do biến dạng, việc trang trí và sửa chữa căn hộ sẽ phải được thực hiện lại trong một năm, điều này sẽ gây ra vô số vấn đề.

Kết quả co ngót của tòa nhà Vết nứt trên thạch cao do co ngót của tòa nhà

Bạn cần bắt đầu sửa chữa với các quy trình sau:

• đi dây đường ống vệ sinh;
• đặt hệ thống dây điện;
• đặt hệ thống sưởi dưới sàn, đổ lớp láng;
• san phẳng mặt tường;
• thi công trần treo.

Quy trình thực hiện sửa chữa trong một tòa nhà mới không thể thay đổi.

Căn chỉnh các bức tường Đặt hệ thống dây điện Phân phối đường ống vệ sinh Lớp lót

Trong năm đầu tiên, phải tự tay làm những công việc thô ráp, bụi bặm, chuyển sang gia công trước, sau đó hoàn thiện. Bạn nên làm công việc bẩn thỉu sau khi lấy được móc khóa. Điều này không được thực hiện một cách ngẫu nhiên, những người mới định cư đã nhận chìa khóa căn hộ sẽ trả tiền cho một thùng thu gom rác thải xây dựng. Toàn bộ nhà sẽ được bảo dưỡng.

Công ty quản lý xử lý rác trong vòng sáu tháng. Nếu bạn không bắt đầu sửa chữa ngay lập tức với tất cả cư dân, sau đó đổ rác, sau đó bạn sẽ phải tự làm. Xuất khẩu thêm không còn được tính vào chi phí dịch vụ.

Một điểm cộng quan trọng nữa khi thực hiện phần thô, hoàn thiện trước sau khi nhận chùm chìa khóa ở công trình mới là nhà không có ai ở, nghĩa là được phép mạnh dạn gây ồn ào, làm việc bằng dùi, bằng búa. vào ban đêm và buổi sáng, mà không thể thực hiện sau đó. Sau khi hoàn thành công việc chính, việc hoàn thiện tốt được tiến hành, bạn có thể dán giấy dán tường rẻ tiền, lót vải sơn thông thường và hài lòng với điều này trong năm đầu tiên sau khi giao hàng.Lựa chọn kinh tế này phù hợp với các gia đình trẻ, những người đang bắt đầu cuộc sống từ hai bàn tay trắng.

Tường

Khó khăn chính với ngân sách hạn chế để sửa chữa là việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện cho các bức tường. Ngói sản xuất của Nga hoặc Trung Quốc, có thể chịu được sự thay đổi nhiệt độ đột ngột và hư hỏng cơ học, được sử dụng rộng rãi.

Hãy nhớ rằng ngoài ra, trước khi lắp đặt gạch, cần phải chuẩn bị toàn bộ khu vực của bức tường - loại bỏ lớp phủ trước đó, san lấp mặt bằng (nếu cần), loại bỏ các khuyết tật đã phát hiện và xử lý bằng thuốc diệt nấm.

Các vật liệu rẻ tiền khác dùng để trang trí tường:

• thành phần sơn,
• Tấm tường,
• màng PVC tự dính.

Đặt gạch của riêng bạn rất dễ dàng. Tuy nhiên, nếu bạn không có thời gian rảnh hoặc bạn nghi ngờ không thể xử lý được thì hãy mời sư phụ. Hãy nhớ rằng các dịch vụ của anh ấy sẽ được bao gồm trong chi phí cải tạo phòng tắm.

Để tiết kiệm đáng kể chi phí trang trí tường, hãy chỉ sử dụng gạch men cho những khu vực tiếp giáp với bồn tắm và bồn rửa (cái gọi là "tạp dề"). Áp dụng sơn hoặc giấy dán tường cho các khu vực còn lại.

Thiết bị hệ thống ống nước

Sự lựa chọn ngân sách nhất cho phòng tắm là acrylic. Nó rẻ hơn gang, nhưng dễ lắp đặt và dễ bảo trì hơn nhiều. Tuổi thọ sử dụng của bồn tắm acrylic là ngắn, nhưng thông thường nhu cầu thay thế chúng hội tụ với việc sửa chữa mới.

Nếu bồn tắm bằng gang không bị hư hại và phù hợp với chủ nhân của nó về mọi thứ, ngoại trừ vẻ bề ngoài, thì hãy phủ acrylic lỏng lên đó. Thành phần acrylic che đi màu vàng và che đi vết nứt của men.Bề ngoài của bồn tắm sẽ thay đổi, nhưng đồng thời bạn sẽ tiết kiệm đáng kể khi mua một sản phẩm mới.

Đối với bồn rửa chén, nó có 2 loại:

Khi mua bồn cầu, bồn rửa mặt, hãy ưu tiên hàng của Nga sản xuất - rẻ hơn nhiều so với hàng sứ nhưng chất lượng tuyệt đối không hề kém cạnh.

Ý tưởng để tiết kiệm tiền cho cửa sổ, cửa ra vào và đồ nội thất

Windows luôn được cài đặt trong thời gian dài, vì vậy chỉ nên chọn những sản phẩm chất lượng cao. Trong trường hợp này, bạn có thể tiết kiệm khi mua cửa sổ từ nhà sản xuất. Đặc biệt, cách tiếp cận này có liên quan khi thay thế tất cả các cửa sổ trong một ngôi nhà hoặc căn hộ. Ngoài ra, để giảm giá thành của chúng, bạn nên chọn những thiết kế có số lượng cửa mở tối thiểu.

Trong một số tình huống, chủ sở hữu căn hộ không lắp đặt cửa nội thất trong quá trình sửa chữa. Nhờ đó, các phòng có vẻ rộng rãi hơn, đồng thời chủ sở hữu cũng tiết kiệm được một chút. Ngoài ra, có thể sử dụng rèm nhẹ thay cho cửa ra vào. Nếu cần làm cửa, thì bạn nên mua sản phẩm bằng gỗ chưa hoàn thiện, rồi tự phủ sơn hoặc vecni lên.

Các khoản chi đáng kể dành cho việc mua sắm đồ đạc. Tuy nhiên, có thể tiết kiệm chi phí sửa chữa trong trường hợp này, nếu:

• chỉ mua những thứ cần thiết nhất;
• không vứt bỏ mà làm mới các sản phẩm cũ (kệ, ghế, giá đỡ,…);
• không phải để có được một tập hợp toàn bộ, nhưng để chọn các đối tượng khác nhau;
• chọn một sản phẩm lớn thay vì hai sản phẩm nhỏ (ví dụ: khi mua tủ có ngăn kéo).

Do đó, có nhiều cách để tiết kiệm chi phí sửa chữa mà không ảnh hưởng đến chất lượng.Để làm được điều này, bạn cần lên kế hoạch tốt cho công việc sửa chữa, suy nghĩ thấu đáo tất cả các chi tiết, đồng thời dành thời gian tìm kiếm các vật liệu cần thiết và độc lập hoàn thành một số công việc.

Sửa chữa sàn: làm thế nào để tiết kiệm?

Sàn gỗ là một loại sàn cổ điển. Khi nó bị mòn, không phải lúc nào cũng có giá trị để thay thế nó. Chu kỳ bề mặt, phủ một lớp dầu bóng, và sàn gỗ sẽ như mới. Nếu nó không thể sửa chữa được, bạn có thể đặt thảm lên trên nó. Bạn cũng có thể dễ dàng che đi những vùng da không đẹp bằng một tấm thảm để phù hợp với kích thước của những khuyết điểm.

Vải sơn là một loại vật liệu giá rẻ phổ biến. Tuy nhiên, độ bền của nó để lại nhiều điều mong muốn. Bền và linh hoạt, sàn gỗ công nghiệp đắt hơn một chút, nhưng nó cũng là một lựa chọn ván sàn giá rẻ. Ngoài ra, việc lắp đặt và sửa chữa có thể được thực hiện bằng tay.

Sàn ván là một loại sàn tự san phẳng tương đối rẻ tiền. Một số loại gỗ trông không tệ hơn gỗ ván.