Cách hợp pháp hóa việc sử dụng giếng trên một khu đất: các sắc thái của luật pháp Liên bang Nga

Thủ tục cấp giấy phép

Việc quy định thiết kế giếng lấy nước được thực hiện đồng thời theo một số quy định:

• Luật "Trên lòng đất";
• Nghị định của Lực lượng vũ trang Liên bang Nga số 3314-1;
• Chỉ thị Roskomnedra số 583;
• Hướng dẫn "Roskomnedra" số 2395-I.

Ngoài các tài liệu được liệt kê, các hành vi khu vực do chính quyền địa phương thiết lập trong lĩnh vực sử dụng đất và lòng đất có thể được áp dụng.

Hiện không cần xin giấy phép cho các giếng và giếng được cấp nước từ tầng nước mặt và có ghi nợ dưới 100 m3 / ngày. Bắt buộc phải lập các tài liệu đối với giếng artesian. Không quan trọng là giếng đã được sử dụng lâu năm hay chỉ được lên kế hoạch khoan - kể từ ngày 01/01/2020 nó sẽ phải được hợp thức hóa mà không hỏng hóc.

Thủ tục và danh sách các tài liệu sẽ được yêu cầu để xin giấy phép là giống nhau. Sự khác biệt có thể nằm ở thời gian.

Để thuận tiện, chúng tôi trình bày thủ tục cấp phép và các điều khoản đăng ký dưới dạng bảng:

BẢNG 1

№	Tiêu đề của tài liệu	Cơ quan cấp phép	Thời gian
1	Sơ đồ thoát nước	Lãnh thổ của Rosgeolfond	Tuần 1
2	Lập phương án lấy nước dưới 100 m3	Rosgeolfond	1 tuần
3	Lập kế hoạch cho 3 vành đai đầu tiên	Rosgeolfond	2 tháng
4	Ý kiến ​​chuyên gia	Rospotrebnadzor	lên đến 2 tháng
5	Thiết kế chương trình kiểm soát chất lượng nước	Rospotrebnadzor	1 tuần
6	Giấy phép vệ sinh	Rospotrebnadzor	lên đến 2 tháng
7	Báo cáo trữ lượng nước tại khu vực khoan	Rosgeolfond	lên đến 1 tháng
8	Tư vấn bắt buộc về các tài liệu bổ sung để xin giấy phép	Rospotrebnadzor	1 tuần

Ngoài các tài liệu trên, bạn sẽ cần: kiểm tra dự án, phòng thí nghiệm phân tích mẫu nước, nhận tiền nộp nghĩa vụ nhà nước.

Với mức ghi nợ giếng hơn 100 m3 / ngày. Số lượng giấy phép ngày càng tăng, và các điều khoản ngày càng dài ra. Với sự tham gia tích cực của người quan tâm và kiểm soát việc tuân thủ thời hạn thực hiện tài liệu, có thể mất từ ​​6 đến 18 tháng để cấp giấy phép. Tổng chi phí có thể thay đổi từ 500.000 đến 1.000.000 rúp.

Tại sao phải trả thuế cao (video)

Cả quá trình khoan và lấy tất cả các tài liệu cần thiết đều yêu cầu một cá nhân đặc biệt và quan trọng nhất là cách tiếp cận phù hợp. Thu thập tất cả các chứng chỉ, giấy tờ và cấp giấy phép, quá trình này không chỉ không đơn giản mà còn quá tốn kém, và do đó, bạn nên thuê một chuyên gia có thể giúp đỡ trong tình huống này.

Điều quan trọng cần nhớ là vi phạm bất kỳ luật nào sẽ dẫn đến tiền phạt, và có thể buộc phải tháo dỡ cấu trúc, và do đó, tốt hơn là bạn nên chuẩn bị mọi thứ một cách chính xác trước để loại trừ những khoảnh khắc này. Sau khi thực hiện mọi thứ theo quy tắc, bạn có thể sử dụng nguồn cho niềm vui của bạn trong nhiều năm.

Phiên bản và giai đoạn

Toàn bộ con đường từ xin giấy phép đến hoạt động có thể được chia thành nhiều giai đoạn chính:

1. Trình các văn bản cho cơ quan quản lý, phê duyệt dự án và xin giấy phép.
2. Khoan giếng và sắp xếp lãnh thổ.
3. Tiến hành phân tích nước, đăng ký giếng và xin hộ chiếu.

Thu thập và nộp tài liệu

Giai đoạn đầu tiên và lâu nhất là xin giấy phép sử dụng đất dưới lòng đất.

Trình tự các hành động được thực hiện:

1. Chúng tôi xác nhận quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng đất. Chúng tôi cung cấp một dự án để phát triển địa điểm và sắp xếp lãnh thổ cho giếng. giấy chứng nhận quyền sở hữu đất

   Hộ chiếu địa chính

2. Tiếp theo là điều phối việc tính toán lượng nước tiêu thụ theo tiêu chuẩn đã được phê duyệt tại cục tài nguyên nước trong khu vực của bạn.
3. Nhận được kết luận của Rospotrebnadzor và dự án trong Trung tâm giám sát nhà nước về trạng thái của lòng đất trong lãnh thổ.

Kết quả của những nỗ lực của bạn sẽ là nhận được một giấy phép được chờ đợi từ lâu.

Một chi tiết quan trọng - giếng artesian yêu cầu thực hiện các tiêu chuẩn vệ sinh nhất định. Diện tích của địa điểm ít nhất phải là 60x60 m. Cũng cần có cảnh quan, hàng rào và không có các tòa nhà trên địa điểm này. Trong một số trường hợp, bạn có thể được phép giảm một nửa diện tích. Để nghiên cứu thông tin chi tiết hơn, chúng tôi khuyên bạn nên tham khảo Quy phạm và tiêu chuẩn vệ sinh 2.1.4.1110-02 "Vùng bảo vệ vệ sinh nguồn cấp nước và đường ống dẫn nước cấp nước sinh hoạt và nước uống".

Khoan giếng, phát triển và đăng ký lãnh thổ

Các giai đoạn sau khi nhận được giấy phép sử dụng đất nền:

1. Công việc khoan.
2. Bố trí khu vệ sinh.
3. Kiểm tra nhà nước về sự phù hợp của tài liệu.
4. Đăng ký tốt.
5. Kiểm tra lượng nước vào.
6. Lấy hộ chiếu kỹ thuật.

Sau khi thống nhất dự án và có giấy phép khoan, bạn có thể bắt tay vào công việc. Chúng có thể được thực hiện bởi các công ty có giấy phép thích hợp. Sau khi hoàn thành, giếng được đăng ký, khu vệ sinh được trang bị và các tài liệu được nộp để kiểm tra chuyên ngành.

Hồ sơ đăng ký địa chính được nộp cho cơ quan đăng ký bất động sản khác tại địa phương tương ứng. Đây có thể là các hội đồng cấp huyện địa phương hoặc các cơ quan chức năng khác.

Giấy phép sử dụng đất dưới đất

Giấy phép và giấy phép của công ty xây dựng

Lấy mẫu nước và lấy hộ chiếu

Hộ chiếu được cấp bởi công ty ký hợp đồng đã lắp đặt thiết bị. Tuy nhiên, nó được cấp sau khi lấy nước thử nghiệm. Quy trình này được quy định chặt chẽ bởi GOST 31862-2012 và GOST R 53415-2009 có liên quan.Việc phân tích nước được thực hiện bởi các công ty thương mại được cấp phép đã nhận được sự công nhận thích hợp của nhà nước để tiến hành các phân tích thích hợp. Sau khi gửi nước đi phân tích, máy bơm được lắp đặt và quy trình này được lặp lại. Trước khi thực hiện quy trình lấy mẫu và phân tích, tất cả các đặc tính kỹ thuật của giếng đều được nhập vào hộ chiếu. Việc lấy mẫu thành công sẽ cho phép đưa giếng vào sổ đăng ký và bắt đầu hoạt động hợp pháp. Các yêu cầu chi tiết về đặc tính của nước được cung cấp bởi SanPiN 2.1.4.1074-01.

Việc kiểm soát việc tuân thủ các quy tắc và điều kiện hoạt động được Rospotrebnadzor thực hiện thông qua các cuộc kiểm tra sau khi đưa vào sổ đăng ký của các giếng artesian. Việc kiểm tra này được quy định và nhằm mục đích sử dụng chính xác lớp đất nền.

Chứng nhận mẫu nước hợp vệ sinh

Đăng ký giếng artesian

Sau khi có giấy phép, việc xây dựng giếng có thể bắt đầu. Bạn nên liên hệ với các tổ chức đặc biệt có hoạt động khoan. Họ chuyên nghiệp tham gia vào việc khoan và các dự án. Sau khi khoan xong, giếng phải được đăng ký.

Để làm được điều này, cần phải cấp số địa chính cho giếng, cũng như nghiệm thu công việc để đưa vào vận hành tiếp. Cần thực hiện một số bước để đăng ký giếng:

• Dự án được đệ trình cho giám định nhà nước và môi trường;
• Bố trí khu vực bảo vệ vệ sinh của công trường;
• Bạn sẽ nhận được kết luận từ Rospotrebnadzor về khả năng sử dụng nước để uống (bạn cần đợi kết quả phân tích nước).

Để đăng ký giếng, bạn cần có danh sách các tài liệu sau:

1. Quy hoạch chung với sơ đồ các công trình dùng nước;
2. Kế hoạch tình huống;
3. Thẻ khoan kế toán;
4. Hộ chiếu tốt;
5. Tài liệu mô tả các thiết bị đã lắp đặt (máy bơm, đồng hồ nước, đường ống).

Sau khi khoan, cùng với quyền lợi đi kèm với một số trách nhiệm. Cần phải thường xuyên cung cấp các tài liệu báo cáo về tình trạng nước ngầm, cũng như đóng thuế cho việc sử dụng. Giấy phép cũng có các điều khoản hiệu lực riêng.

Quá trình thu thập tài liệu thu thập phần lớn thời gian, bản thân quá trình khoan kéo dài từ 5 đến 10 ngày. Mọi nỗ lực đều không vô ích, giếng trong khuôn viên là nguồn cung cấp nước sạch.

Dịch vụ tốt sau khi khoan

Sau khi có giấy phép và giấy phép, giếng cần được thường xuyên trông coi. Đảm bảo không gây ô nhiễm nguồn nước. Để làm được điều này, giếng phải được làm sạch thường xuyên và thay bộ lọc. Có thể xảy ra hiện tượng ủ bạc. Đáng kiểm soát. Để ngăn điều này xảy ra.

Các phương pháp làm sạch giếng chính:

• Thổi bằng khí nén;
• Rửa bằng nước dưới áp lực.

Cần những giấy tờ gì để được cấp phép?

Để đăng ký giếng nước, pháp nhân phải cấp hai giấy phép:

• cho quyền sử dụng một lô đất dưới lòng đất để nghiên cứu địa chất;
• cho quyền sử dụng lớp đất dưới lòng đất cho mục đích khai thác nước ngầm.

Với những giấy phép này, chủ sở hữu nguồn nước được quyền vận hành hợp pháp.

Tuy nhiên, các biện pháp để đăng ký việc lấy nước không chỉ là xin giấy phép, phát triển một dự án và đếm trữ lượng nước ngầm. Bạn cũng cần cung cấp cho các cơ quan chức năng nhiều loại giấy chứng nhận và tài liệu.Gói giấy tờ có thể được chia theo điều kiện thành các tài liệu pháp lý và kỹ thuật.

Phần pháp lý của gói bao gồm tài liệu để xác nhận sự tồn tại của một pháp nhân cụ thể và khả năng tài chính của nó, xác nhận không có nợ thuế và chứng minh khả năng kỹ thuật của việc lấy nước an toàn.

Phần kỹ thuật của gói bao gồm một tập hợp các tài liệu với thông tin về các đặc tính kỹ thuật của việc lấy nước, điều kiện địa chất thủy văn và điều kiện vệ sinh của nước ngầm.

Bộ hồ sơ dành cho pháp nhân xin giấy phép giếng khoan:

1. Đơn đăng ký cấp giấy phép (trên giấy tiêu đề của tổ chức).
2. Giấy ủy quyền cho người nộp hồ sơ.
3. Chi tiết mẫu ghi rõ họ và tên theo quy định tại Điều lệ của tổ chức, hợp pháp và địa chỉ bưu điện, chi tiết ngân hàng.
4. Giấy chứng nhận đăng ký thuế của tổ chức.
5. Giấy chứng nhận đăng ký pháp nhân được giao số đăng ký chính chủ nhà nước.
6. Giấy chứng nhận đã đăng ký vào Sổ đăng ký pháp nhân hợp pháp của Nhà nước thống nhất.
7. Bài báo của Hiệp hội.
8. Biên bản liên kết (nếu có).
9. Thông tin về các mã của Ủy ban Thống kê Nhà nước (có giải mã các mã).
10. Trình tự bổ nhiệm người đứng đầu tổ chức (có thời hạn giữ chức vụ).
11. Giấy xác nhận của cơ quan thuế về việc không nợ tiền thanh toán tài nguyên với kế toán.

Bộ hồ sơ bắt buộc đối với doanh nhân cá nhân:

1. Đơn xin giấy phép.
2. Bản sao hộ chiếu (có công chứng).
3. Giấy chứng nhận đăng ký thuế của cá nhân có mã số thuế được giao.
4. Giấy chứng nhận được ghi vào Sổ đăng ký Doanh nhân Cá nhân của Nhà nước Thống nhất.
5. Thông tin về các mã của Ủy ban Thống kê Nhà nước (có giải mã các mã).
6. Giấy xác nhận của cơ quan thanh tra thuế về việc không nợ tiền thanh toán tài nguyên kèm theo bảng cân đối kế toán của năm trước khi nộp hồ sơ, có dấu của cơ quan thuế về việc chấp nhận.
7. Giấy xác nhận của bộ phận nhân sự về một nhân viên của doanh nghiệp phục vụ đơn vị lấy nước.

Các cá nhân, nếu muốn, cũng có thể xin giấy phép giếng bằng cách cung cấp các tài liệu sau:

1. Đơn xin giấy phép.
2. Bản sao hộ chiếu (có công chứng).
3. Giấy chứng nhận đăng ký thuế của cá nhân có mã số thuế được giao.

Giấy tờ đất:

1. Giấy chứng nhận đăng ký sở hữu nhà nước.
2. Văn bản trên cơ sở đó đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký nhà nước về quyền sở hữu.
3. Hợp đồng thuê đất (nếu có).
4. Trích lục từ Sổ đăng ký Quyền của Nhà nước Thống nhất (về chủ sở hữu của mảnh đất) trong thời hạn không quá 1 tháng tại thời điểm nộp đơn.
5. Hộ chiếu địa chính của thửa đất ghi rõ số địa chính, chủ sở hữu quyền tác giả và được phép sử dụng.
6. Quy hoạch tổng thể phát triển vùng lãnh thổ tỷ lệ 1: 500 hoặc 1: 1000, chỉ rõ vị trí giếng và 1 vùng phân khu bảo vệ vệ sinh. Sơ đồ hiện trạng khu vực chỉ định tổ chức và giếng tỷ lệ 1: 10.000 với tham chiếu đến các khu định cư, với số lượng giếng.

Tài liệu bổ sung:

1. Kết luận về điều kiện địa chất thuỷ văn của ô đất dưới lòng đất.
2. Kết luận về vệ sinh và dịch tễ học của Văn phòng Rospotrebnadzor về khu vực bảo vệ vệ sinh.
3. Sự cân bằng giữa tiêu thụ nước và xử lý nước, đã được MOBVU đồng ý.
4. Thỏa thuận hoặc các tài liệu khác xác nhận việc chấp nhận nước thải nếu có công trình xử lý riêng, giấy phép xả nước thải.
5. Phân tích hóa học, vi khuẩn và phóng xạ của nước.
6. Dự án khoan giếng.

Nhận thấy cần phải thu thập bao nhiêu thủ tục giấy tờ để có được giấy phép, nhiều người dùng subsoil sử dụng dịch vụ của các chuyên gia để thu thập các tài liệu cần thiết.

Đối với SNT và cư dân mùa hè - có sự khác biệt không?

Trong phần lớn các trường hợp, giếng và giếng trên các mảnh đất thuộc sở hữu hoặc thuê được xây dựng bởi những người làm vườn và cư dân mùa hè.

Luật lòng đất cấp cho họ quyền như vậy trong những điều kiện nhất định:

1. khai thác hàng ngày tối đa là 100 m³;
2. độ sâu của giếng không quá 5 m, không có con số chính xác cho giếng, cần thiết là độ sâu không được đăng ký với nhà nước (theo quy định là 30 - 40 m).

Tùy thuộc vào tất cả các điều kiện (những điều kiện này trở lên), người làm vườn không bắt buộc phải đồng ý với bất kỳ cơ quan chức năng nào và xin giấy phép. Việc sử dụng nước như vậy cũng không bị đánh thuế.

Nếu một người làm vườn nghi ngờ tính “hợp pháp” của nguồn cung cấp nước của chính mình, từ ngày 01/01/2020, người đó cần phải có kết luận của Quỹ Thông tin Địa chất theo lãnh thổ. Đơn đăng ký được nộp kèm theo bản đồ của khu vực (1: 10000) với một khu vực được chỉ định.

Để nhận được, bạn sẽ cần:

• hộ chiếu và mã số thuế (bản sao có chứng thực của công chứng);
• giấy tờ chủ quyền đối với khu đất;
• quy hoạch địa chính của mình;
• một kế hoạch cố định cho vị trí của tất cả các đối tượng trên lãnh thổ của nó.

Các đối tác phi lợi nhuận trong vườn (SNT) hiện đang tham gia vào việc cung cấp nước trung tâm cho các mảnh vườn.Kể từ ngày 01/01/2020, hoạt động này phải được cấp phép theo quy trình đã thiết lập, không có bất kỳ trường hợp ngoại lệ nào.

Để có được giấy phép trong năm nay theo thủ tục đơn giản, SNT phải cung cấp một gói tài liệu khác với những tài liệu được yêu cầu từ người làm vườn:

1. bản sao điều lệ riêng có chứng thực của công chứng;
2. sơ đồ của địa điểm dự kiến ​​khai thác nước (hoặc nơi khai thác đã được tổ chức);
3. cách bố trí các công trình cấp nước - trạm lấy nước, tháp nước, đường ống dẫn nước;
4. hộ chiếu giếng (nếu có);
5. ý kiến ​​chuyên gia chính thức về việc tuân thủ các tiêu chuẩn vệ sinh và dịch tễ của nước.

Nhiệm vụ của nhà nước đối với SNT và cư dân mùa hè là như nhau - 7500 rúp. Thời hạn mà giấy phép sẽ có hiệu lực cũng là (25 năm). Nhưng từ ngữ trong đó mô tả các hoạt động được phép sẽ khác.

Sử dụng nước ngầm mà không có giấy phép là một hành vi vi phạm Quy tắc vi phạm hành chính của Nghệ thuật Liên bang Nga. 7.3 quy định việc trừng phạt dưới hình thức phạt tiền.

Kích thước của nó là 3.000-5.000 rúp cho cá nhân và 800.000-1.000.000 rúp cho pháp nhân. Ngoài ra, người vi phạm có nghĩa vụ tự tháo dỡ giếng và tất cả các công trình phụ bằng chi phí của mình.

Thủ tục hợp pháp hóa

Có thể hợp pháp hóa việc sử dụng nếu thiết bị đã được lắp đặt. Để làm được điều này, bạn sẽ phải làm thủ tục nộp hồ sơ, xin giấy phép và hộ chiếu theo cách thức chung. Khó khăn duy nhất có thể là sự khác biệt giữa các yêu cầu và quy chuẩn của tình hình thực tế.

Trong trường hợp này, chủ sở hữu sẽ cần phải đưa mặt bằng phù hợp với yêu cầu kỹ thuật và xây dựng vệ sinh.Trong trường hợp không thể thực hiện được điều này, cơ quan quản lý không chỉ có thể phạt tiền mà còn phải tháo dỡ thiết bị với việc tịch thu sau đó.

Cách lấy nước uống

Tùy thuộc vào đặc điểm địa chất của khu vực, mật độ dân số, sự xa cách với nền văn minh và các yếu tố khác, có một số cách chính để lấy nước từ ruột trái đất:

• Giếng cạn (thường lên đến 30 m). Nước được chiết xuất từ ​​các tầng chứa nước cát.
• Giếng phun. Các tầng chứa nước đá vôi, độ sâu 50 m.

giếng cạn

Độ sâu của nó hiếm khi vượt quá 30 m, việc khai thác vùng nước nông khá đơn giản. Bạn không cần phải làm thủ tục xin giấy phép, chi phí khoan cũng khá thấp. Thoạt nhìn, có vẻ như việc lấy nước ở độ sâu nông là có lợi theo bất kỳ quan điểm nào, nhưng điều này không hoàn toàn đúng. Một số thiếu sót có thể làm hỏng cuộc sống của bạn và làm phức tạp công việc dọn dẹp nhà cửa.

Các chân trời đầy cát rất dễ bị ảnh hưởng bởi các yếu tố bên ngoài, điều này đặt ra câu hỏi về tính khả thi của việc khoan tới độ sâu nông. Khi khai thác nước ở độ sâu 30 m, nhiều khả năng chất thải từ các xí nghiệp công nghiệp gần đó sẽ vào trong nước, rất có thể làm hỏng mùi vị của nước. Đừng quên về yếu tố khí hậu và thời tiết. Mùa khô có thể góp phần làm cạn kiệt tầng chứa nước.

Giếng phun

Ở độ sâu vài chục đến hàng trăm mét, nước được khai thác từ các chân trời đá vôi. Độ sâu của đá vôi xuất hiện khá lớn và bắt đầu trung bình ở mức 50 m.Điều này làm phức tạp mặt kỹ thuật của vấn đề. Việc khoan sẽ khó hơn, lâu hơn và tốn kém hơn. Những yếu tố này thường khiến chủ sở hữu của các mảnh đất tư nhân sợ hãi.

Giá cao, cần phải có giấy phép và sự phức tạp của thủ tục dường như là một nhiệm vụ bất khả thi. Tuy nhiên, khi đã làm quen với vấn đề gần hơn, mọi thứ trở nên không đáng sợ như vậy. Lợi ích của việc sử dụng giếng artesian vượt xa những lập luận chống lại việc khoan giếng.

Thuận lợi

So sánh các đặc điểm của sản xuất nước từ chân trời cát và đá vôi, chúng tôi nhận được những lợi thế chính và không thể phủ nhận của loại nước sau:

• năng suất cao - do các lớp đá vôi bão hòa và giàu nước, toàn bộ khu định cư nhỏ có thể được cung cấp nước;
• nước sâu sẽ luôn trong như pha lê và có hương vị tuyệt hảo;
• hoàn toàn độc lập với mùa khô - các chân trời đá vôi có bản chất địa chất riêng, không chịu tác động của thời tiết, khí hậu;
• sự vắng mặt của tác động tiêu cực của sinh thái và các yếu tố nhân tạo - độ sâu xảy ra cho phép bạn tránh được hậu quả của hoạt động của con người dưới nước.

Lưu bài viết trên mạng xã hội:

Ngày 21 tháng 4 năm 2017

Quy trình làm thế nào để hợp pháp hóa một cái giếng đúng cách

Rõ ràng là chỉ có thể hợp pháp hóa giếng nếu các yêu cầu về bố trí lấy nước được đáp ứng:

• Ở khoảng cách 300 m từ giếng, không có vật thể nào có thể dẫn đến ô nhiễm các tầng chứa nước;
• Trong bán kính 30 m không có bãi chôn lấp hoặc cống rãnh, thường điều kiện đầu tiên cần thiết để hợp pháp hóa giếng là loại bỏ cống rãnh, hố ga và cải thiện điều kiện vệ sinh của lãnh thổ;
• Thiếu thông tin liên lạc và đường ống trong khu vực xây dựng giếng.

Bất kể giếng đã được khoan hay mới chỉ được lên kế hoạch xây dựng, để hợp pháp hóa việc lấy nước, trước hết phải xin phép Bộ Tài nguyên và Sinh thái. Để làm điều này, họ nộp đơn lên bộ phận khu vực với một đơn và một gói tài liệu, và quyết định sẽ được đưa ra trong vòng 10 ngày. Mỗi việc nhỏ đều quan trọng, đôi khi do sai sót, ví dụ như về tọa độ vị trí của giếng, không thể hợp thức hóa đối tượng trong vòng một năm.

Nếu giếng đang hoạt động thì trước khi xin giấy phép hoặc cách hợp thức hóa vật thể sẽ đề nghị cắm giếng trong thời gian làm thủ tục giấy tờ. Theo quy định, thời hạn hoàn thành đơn thuốc ít hơn thời hạn cần thiết để hợp pháp hóa lượng nước uống.

Để hợp pháp hóa việc lấy nước, bạn sẽ cần thu thập các tài liệu sau:

• Trích yếu quy hoạch chung của khu vực;
• Bản vẽ hiện trạng vị trí của hộ gia đình trong cơ sở hạ tầng cụ thể của thành phố hoặc làng xã;
• Giấy tờ về quyền sở hữu hoặc thuê lâu dài đối với thửa đất;
• Trích lục sơ đồ địa chính;
• Giấy chứng nhận đăng ký với cơ quan thuế;
• Dữ liệu hộ chiếu - bản sao;
• Tính toán mức tiêu thụ nước trong tương lai, do một tổ chức có thẩm quyền thực hiện và được thống nhất với chi nhánh khu vực của Bộ Tài nguyên và Năng lượng. Để hợp thức hóa các giếng, bạn sẽ phải vắt vào 100 mét khối nước lấy nước;
• Quyết định của chính quyền địa phương Rospotrebnadzor về khả năng bố trí một khu vệ sinh 60x60 m.

Sau khi dự án được phê duyệt và các thông số ghi nợ của giếng trong ủy ban cấp nước khu vực, toàn bộ gói thầu được gửi đến Cục Giám sát lòng đất, có thể nhận được giấy phép sau một tháng, và chúng tôi có thể giả định rằng nước tiếp nhận là hợp pháp.

Chỉ sau khi nhận được văn bản mới có thể thương lượng với thợ khoan, có trường hợp thợ nhận thi công trước khi hợp thức hóa giếng khoan. Nhưng trong trường hợp này, có nguy cơ bị phạt lên đến 5 nghìn rúp. Các chuyên gia của Bộ Tài nguyên hay Rospotrebnadzor thích đến khu vực này với lý do kiểm tra thông tin đã khai báo. Nếu phát hiện việc lấy nước mà chưa xin phép và hợp thức hóa thì chủ giếng sẽ bị phạt.

Nếu giếng được xây dựng trên địa bàn của các chủ cũ thì không có vấn đề gì về việc phạt tiền, nhưng để hợp thức hóa thì cần phải kiểm tra kỹ lưỡng, tốn kém rất nhiều tiền.

Bạn có cần giấy phép cho người bình thường - cá nhân?

Theo yêu cầu của Bộ Sinh thái của Vùng Matxcova, cơ quan cấp giấy phép khai thác nước ngầm, câu trả lời nhận được là những cư dân mùa hè bình thường không thuộc Luật "Trên lòng đất". Đối với các cá nhân là nguồn cho các điểm lấy nước cá nhân trong nhà, việc xin giấy phép là không bắt buộc.

Tất cả các đổi mới đã được đưa ra, chủ yếu dành cho các pháp nhân và doanh nhân tư nhân sử dụng khoáng sản của nhà nước trong quá trình sản xuất.

Điều 19 Luật “Lòng đất” đã quy định đầy đủ trường hợp nào và điều kiện nào thì chủ nguồn nước riêng lẻ trên địa bàn được khai thác và sử dụng nước giếng mà không cần phải đăng ký thiết kế lấy nước.

Chủ sở hữu bất động sản ngoại ô cho mục đích tư nhân có thể đào giếng nông trong khu vực của họ để chiết xuất chất lỏng từ tầng mặt hoặc đào giếng lấy tài nguyên của tầng chứa nước đầu tiên.Có nghĩa là, bạn có thể sử dụng độ ẩm mặt đất "nước trên cùng" cho các nhu cầu cá nhân.

Nước phải ở độ sâu nào để có thể sử dụng nguồn mà không cần đăng ký:

• trong giếng, độ sâu cho phép là 5 m;
• trong giếng, những độ sâu không có trong hồ sơ nhà nước là phù hợp. Theo quy luật, nó là 5-21 mét, nhưng đôi khi có thể đào sâu đến tầng artesian từ 34 đến 41 mét.

Có nghĩa là, giấy phép cho một giếng cho cá nhân là không cần thiết nếu bạn sử dụng độ ẩm từ bất kỳ tầng chứa nước nào, ngoại trừ tầng artesian. Để làm được điều này, bạn cần có ý tưởng về tầng chứa nước trên trang web.

Luật quy định ba điều kiện mà chủ sở hữu giếng cá nhân phải tuân thủ:

1. Chủ sở hữu tài nguyên giếng có thể sử dụng riêng cho nhu cầu cá nhân.

Tức là không được sử dụng nguồn cho hoạt động kinh doanh. Giếng trong các ngôi nhà tranh mùa hè chỉ nên được sử dụng để cung cấp nước cho ngôi nhà và tưới tiêu.

1. Lượng nước giếng tiêu thụ không quá 100 m³ / ngày.

Các nghiên cứu thống kê cho thấy rằng các nhà giao dịch tư nhân phù hợp với số tiền đo được. Một gia đình bình thường gồm 4 người lớn chi tiêu không quá 1,0-1,5 m³ / ngày cho các thủ tục vệ sinh, mục đích gia dụng và tưới nước cho không gian xanh. Để kiểm soát dòng chảy, các đồng hồ đo được lắp đặt.

1. Nước có thể được khai thác từ tầng chứa nước, nằm trên đường chân trời artesian, tức là phía trên nguồn cung cấp nước tập trung.

Điều kiện thứ ba có thể được bỏ qua, vì không có dữ liệu chính xác về các nguồn tập trung.

Theo quy định của Pháp luật, mọi cá nhân đều có quyền sử dụng nước giếng khoan cho nhu cầu cá nhân nên không cần phải xin giấy phép.Và nếu không có nguồn cấp nước tập trung trong một khu vực cụ thể, thì độ sâu của giếng không bị giới hạn.

Làm thế nào để xin giấy phép sử dụng nước

Thông tin về thủ tục và các điều khoản để có được văn bản cho phép sử dụng đất dưới lòng đất có trong Quy định Hành chính được Bộ Tài nguyên phê duyệt vào tháng 9 năm 2009. Giấy về quyền đánh giá tài nguyên nước trong 3-5 năm được cấp. cho một cơ sở hiện có.

Giấy phép khai thác có thời hạn lên đến 25 năm được cấp sau khi tính toán trữ lượng và chuẩn bị một giao thức của ủy ban liên quan. Kết quả khảo sát địa chất thủy văn cũng như đặc điểm nước được ghi vào hộ chiếu kỹ thuật của giếng artesian.

Tất cả các đối tượng mà giấy phép được cấp đều được nhập vào sổ đăng ký tiểu bang và được sử dụng cho các mục đích sau:

• tưới cây trong vườn nhà và các loại cây họ dâu và rau trồng trong các hợp tác xã dacha;
• cấp nước công nghệ và hộ gia đình của các doanh nghiệp, tổ chức;
• cung cấp nước sinh hoạt của người dân từ giếng khoan.

Thủ tục xin giấy phép lấy nước.

Thủ tục cấp phép quy định một công việc gồm nhiều giai đoạn từ lập dự án nghiên cứu địa chất lãnh thổ đến việc chuẩn bị các tài liệu báo cáo về trữ lượng nước dựa trên các nghiên cứu thực địa. Tất cả các vật liệu này sẽ được yêu cầu khi ký kết thỏa thuận cấp phép sử dụng đất dưới lòng đất.

Làm thế nào một tầng chứa nước được đăng ký

Đôi khi chủ giếng khoan nước cạn đến tầng nước trên vẫn cố tình bỏ qua khâu đăng ký.Tốc độ dòng chảy của lượng nước như vậy hiếm khi vượt quá 500 l / h, mất nước mạnh ở độ sâu khoảng 20 mét là ngoại lệ chứ không phải là quy luật. Một điều nữa là giếng artesian, việc khoan, phát triển và cấp phép cho nó là một công việc khá tốn công sức, chưa kể các vấn đề về luật pháp.

Ghi chú! Tất cả các tầng chứa nước artesian có chất lượng nước cao, tương ứng, các giếng được xây dựng và cửa hút nước đều được đăng ký với nhà nước.

Được đục lỗ tới độ sâu của các lớp đá vôi, nó có thể dễ dàng vượt quá giới hạn 100 mét khối mỗi ngày nhiều lần. Thông thường độ sâu xuất hiện của các tàu chở nước như vậy ít nhất là 50 m, nhưng có những lớp nhô ra của các lớp có nước sạch là 30 và thậm chí 20 mét. Nếu có lối ra như vậy trên trang web thì giếng phải được đăng ký theo quy định của pháp luật.

Các biện pháp chuẩn bị để khoan giếng lấy nước

Theo quy định của pháp luật, việc khoan giếng phải được thực hiện bởi tổ chức chuyên môn có giấy phép hoạt động khoan phù hợp. Không khó để tìm thấy một văn phòng như vậy, nhưng họ không chắc đã cam kết khoan trục trước khi gói giấy phép được cấp. Ngoài ra, chi phí làm việc từ 5 đến 10 nghìn đô la, nên các artesian thường bị đấm xuống vực.

Một lựa chọn thuận tiện về mặt kỹ thuật để khoan artesian giếng nước bị cản trở bởi sự không hoàn hảo của luật "Trên đất nền", vì nhiều điều khoản về việc sử dụng chung chỉ đơn giản là không được viết hoặc cụ thể hóa.

Theo quy định của pháp luật, giấy phép sử dụng nguồn nước artesian do Bộ Tài nguyên cấp. Trước khi nộp đơn xin giấy phép, bạn sẽ cần phải xin một số giấy phép và phê duyệt:

• Tất nhiên, việc tính toán lượng nước tiêu thụ theo kế hoạch được thực hiện không phải độc lập mà do các chuyên gia thực hiện. Tính toán thiết kế phù hợp với quản lý địa phương của Cơ quan Liên bang về Tài nguyên nước;
• Theo kế hoạch được cung cấp của lãnh thổ, bộ phận Rospotrebnadzor đưa ra quyết định về sự phù hợp của địa điểm của bạn đối với việc xây dựng giếng. Theo luật, không được xây dựng các tòa nhà trên diện tích 60 x 60 m, các nguồn ô nhiễm gần nhất cách xa hơn 300 m và đất không được chứa các chất độc hại;
• Căn cứ vào các tài liệu này, có thể được phê duyệt và đặt hàng một dự án khoan và bố trí một giếng khoan artesian.

Sau khi nhận được dự án hoàn thành, bạn có thể nộp đơn xin giấy phép tại văn phòng địa phương của Bộ Tài nguyên. Ngoài giấy phép và sự chấp thuận, theo luật, để có được giấy phép cho các giếng mới, bạn phải cung cấp bằng chứng về quyền sở hữu và đăng ký tài liệu đất đai.

Sau khi khoan giếng lấy nước, theo quy định của pháp luật phải vẽ hộ chiếu của đối tượng ghi rõ đặc điểm của giếng. Theo luật, trục được xây dựng phải được ủy ban nghiệm thu đưa vào vận hành. Một đạo luật và một quy trình khảo sát được soạn thảo, trên cơ sở đó thông tin về việc đăng ký giếng lấy nước sẽ được nhập vào sổ đăng ký tiểu bang của Văn phòng Dịch vụ Đăng ký Liên bang với tư cách là một đối tượng bất động sản.

Làm thế nào để đăng ký một thành phẩm tốt

Xin giấy phép cho một giếng hiện có thường khó hơn xin giấy phép cho một giếng mới. Nhưng điều này phải được thực hiện theo luật trong mọi trường hợp, đặc biệt nếu giếng có tốc độ dòng chảy tốt của nước sạch. Ngày nay, một nguồn nước chất lượng cao có thể mang lại lợi nhuận không kém gì mạch dầu, câu hỏi duy nhất là việc tổ chức quá trình tiếp thị.Do đó, cần tìm cách hợp pháp hóa và chính thức hóa việc lấy nước.

Để đăng ký một hoạt động tốt, cần phải gửi đơn đăng ký, các tài liệu cho địa điểm, bao gồm quy hoạch tổng thể và quyết định của Rospotrebnadzor về tình trạng vệ sinh của địa điểm, cho bộ phận cấp phép của chính quyền địa phương thuộc Bộ Tài nguyên và Kinh tế.

Cho đến năm 2020, việc đăng ký và xin giấy phép cho các giếng bán hợp pháp được thực hiện theo cách gọi là "nước ân xá". Nếu vị trí lấy nước và lượng nước rút không gây hại đến môi trường và nguồn nước chiến lược của khu vực, thì trong hầu hết các trường hợp, quyết định hợp pháp hóa giếng được đưa ra khá nhanh chóng theo luật định.

Để biện minh, người ta có thể nói đến việc thiếu nguồn nước uống chất lượng cao trong khu vực, tầm quan trọng lớn của việc lấy nước cho nông nghiệp hoặc đáp ứng các nhu cầu cấp thiết của một doanh nghiệp.

Giá đăng ký giếng khoan

** Phụ thuộc vào bộ tài liệu có sẵn của giếng.

Trong một ngôi nhà tư nhân, thường có vấn đề với nguồn cấp nước, và nguồn cấp nước trung tâm là rất hiếm. Phải làm gì trong tình huống như vậy và làm thế nào để đảm bảo cung cấp nước liên tục? Rất đáng để lắp và cắm giếng nước. Đây là một cấu trúc, để vận hành cần phải có giấy tờ, đăng ký và xin phép, và chỉ trong trường hợp này, giếng nước trong nhà mới được lắp đặt trên cơ sở hoàn toàn hợp pháp và theo các quy tắc. Cần lưu ý rằng, khi lắp đặt một cái giếng ngay cả trên trang web của bạn, bạn cần phải thông báo cho các cơ quan có liên quan, vì nó là một phần bất động sản giống như một ngôi nhà, có nghĩa là bạn không chỉ cần thông báo cho nhà nước mà còn nộp thuế thích hợp cho hoạt động và quyền sở hữu.Tương tự như một ngôi nhà, một mảnh đất và các đồ vật tương tự, một cái giếng cũng cần được đăng ký với Dịch vụ Đăng ký Liên bang. Có một số trường hợp ngoại lệ, được trình bày chi tiết trong bài viết này.

Các cá nhân có thể bị phạt, số tiền có thể thay đổi từ 3-5 nghìn rúp, nếu họ sử dụng giếng trái phép mà không đăng ký, và điều này được chứng minh bởi luật trong bộ luật hành chính, khoản 3, điều 7. Nếu vi phạm trong các dự án kỹ thuật, cũng có thể bị phạt thêm 2-3 nghìn. Nói cách khác, thông tin này chỉ ra rằng việc sản xuất nước, hay nói chính xác hơn, vị trí của giếng, chỉ bắt đầu sau khi đã có thỏa thuận với các dịch vụ đặc biệt và một địa điểm đã được chọn, phù hợp với khu vực vệ sinh.

Giấy phép giếng có chi phí gần như tương đương với việc tự khoan, và do đó chủ sở hữu không thích lắp đặt các vật thể như giếng nghệ thuật mà là giếng, do nguồn nước được cung cấp từ đất cát hoặc chân trời nước cao. Điều đáng chú ý là bạn không thể tìm thấy lớp nước này ở mọi vùng lãnh thổ.

Một giếng artesian có nhiều lợi thế. liên quan đến các nguồn nước này:

• Có thể thu được nước chất lượng cao;
• Không bắt buộc hoặc bắt buộc, nhưng với số lượng tối thiểu, chuẩn bị thiết bị;
• Tài nguyên của nguồn là 70-100 năm.

Nếu giếng như vậy được khoan trong khu vườn, nó có thể tự cung cấp nước trong nhiều năm, tuy nhiên, khi lắp đặt giếng khô, chỉ cần khảo sát địa chất trong 50% trường hợp, điều này giúp tiết kiệm đáng kể tiền của khách hàng, nhưng Bản thân nước sẽ phải được làm sạch thường xuyên và không nên tiêu thụ ngay sau khi khai thác.