Cải tạo căn hộ tập thể-trang trại: Điều gì mang lại hương vị tồi tệ

Vậy sửa chữa phòng ở - phòng khách, phòng ngủ, nhà trẻ - những sai lầm nào cần tránh?

Không để lại hệ thống dây điện cũ. Nếu nó được làm dưới thời Sa hoàng Peas, đừng tiếc tiền để mua một cái mới. Để không mở các bức tường đã sửa chữa sau này để tìm kiếm đoạn có mạch điện ngắn

Điều quan trọng cần lưu ý là trong các căn hộ cũ, nơi chưa được cải tạo từ thời Liên Xô, hệ thống dây điện có thể đi theo một cách hoàn toàn không thể đoán trước, thậm chí theo đường chéo. Đó là, khi treo kệ, bạn có thể xảy ra tình trạng bị dùi cắm ngay vào dây điện.

Chỉ có hệ thống dây điện mới sẽ giúp tránh các sự cố - được thực hiện theo tất cả các quy tắc, bởi các chuyên gia và được đánh dấu trên bản vẽ, theo đó bạn sẽ tự điều hướng. Quan trọng! Đầu tiên chắc chắn suy nghĩ về một kế hoạch để sắp xếp đồ đạcđể sau này đột nhiên không hóa ra rằng không có một ổ cắm nào gần giường, không một ổ cắm ở máy tính để bàn, và có tới năm ổ cắm phía sau tủ quần áo.

Tấm chắn và máy riêng. Khi đi dây điện, hãy lắp đặt máy cho từng phòng (ngoài ra nên lắp riêng cho lò hơi và máy giặt). Thứ nhất, bạn sẽ biết chắc chắn - vì căn phòng nào mà các “phích cắm” đã bị “đánh bật” do quá áp, và thứ hai, bạn sẽ không phải ngắt nguồn điện toàn bộ căn hộ nếu bạn cần bất kỳ công việc điện nào.

Sàn nhà ấm áp. Tất cả các "nạn nhân" của việc sửa chữa bắt đầu hối tiếc vì sự vắng mặt của các tầng ấm áp với sự xuất hiện của mùa thu. Ngay cả ở các khu vực phía nam. Nền nhà ấm áp sẽ không ngốn nhiều tiền bạc và công sức của bạn, nhưng sau đó cả nhà sẽ cảm ơn bạn từ sáng đến tối, bình tĩnh đánh chân trần ngay cả trên gạch trong nhà tắm. Lắp đặt hệ thống sưởi dưới sàn bất cứ nơi nào bạn đi chân trần. Đương nhiên, với một bộ đếm thời gian.

Nếu trong gia đình có trẻ em lớn lên, hãy lắp công tắc ở độ cao phù hợp để trẻ em có thể tự xử lý chức năng này.

Nếu bạn không có "tủ tường" (tủ đựng thức ăn của Liên Xô) và hiên và nhà kho của riêng bạn, và thậm chí không có hành lang nơi bạn có thể lấy mọi thứ thừa, thì hãy nghĩ đến một nơi trong căn hộ cho những thứ cần lưu trữ - vali và máy hút bụi , xe trượt và xe đẩy, cây thông Noel với đồ chơi năm mới, v.v.Ở đâu đó tất cả điều này cần được lưu trữ. Ở đâu? Đặt phòng đựng thức ăn trước!

Cách âm. Nếu bạn có một ngôi nhà không theo chủ nghĩa Stalin - với những bức tường dày - hãy bắt đầu với việc cách âm. Nếu không, bạn sẽ hối tiếc sau này, nghe từ hai phía (hoặc thậm chí từ ba) mỗi buổi tối các buổi hòa nhạc của các nhạc sĩ tuổi teen lân cận, trẻ nhỏ và người lớn mắc bệnh trầm cảm. Sử dụng các vật liệu đặc biệt (may mắn thay, chúng không có khuyết điểm ngày nay) có các đặc điểm tương tự. Nếu bạn có trẻ em và chó sống với bạn, và phụ nữ trong nhà của bạn thích nhón gót xung quanh căn hộ, thì hãy nghĩ đến những người hàng xóm của bạn ở tầng dưới - hãy cách âm trước khi lắp đặt sàn nhà.

Ván sàn. Thảm trải sàn ấm áp và thoải mái cho đôi chân. Nhưng bám nhiều bụi bẩn, không giặt được, nhanh bẩn, dễ gây dị ứng. Nếu bạn không có máy hút bụi rửa đặc biệt với xử lý hơi nước và có nhiều thời gian rảnh, hãy chọn các lớp phủ khác. Sàn gỗ - dễ chịu, thân thiện với môi trường, tự nhiên, không sợ ẩm. Dấu vết của đồ nội thất vẫn còn trên nút chai và nói chung, nút chai hoàn toàn không phù hợp cho những căn phòng nơi cuộc sống đang xoay chuyển. Loại sàn để chọn cho phòng trẻ em?

Quên thực hiện một công tắc bổ sung gần giường, bạn sẽ tự hủy hoại bản thân - mỗi tối phải ra khỏi chiếc giường ấm áp để tắt đèn. Nhân tiện, đừng quên đặt công tắc ở cửa vào đúng vị trí. Để khi bước vào phòng, bạn có thể dùng tay cảm nhận ngay.

Đèn chùm lớn đẹp - thật tuyệt! Nhưng sẽ thuận tiện hơn nhiều (trong thực tế) khi bạn có nhiều nguồn sáng trong phòng - một đèn chùm sáng, đèn sân khấu, một số đèn treo tường và đèn sàn, đèn bàn.

Không treo tủ hoặc kệ nặng trên giường.Tất nhiên, bậc thầy có thể cố định các kệ "chặt chẽ", và bạn sẽ chỉ đặt những món đồ "nhẹ" trên đó. Nhưng, như một quy luật, sớm muộn gì cái gì cũng rơi vào đầu. Và thật tốt nếu đó là một con gấu bông, chứ không phải một chồng sách hay chính cái giá.

Trình tự sửa chữa

Cần chú ý những điều sau:

1. Phòng tắm kết hợp thích hợp cho một căn hộ nhỏ có không quá hai người sinh sống. Nếu không, sẽ rất bất tiện cho cư dân khi sử dụng nhà tắm và nhà vệ sinh.
2. Việc lắp đặt cửa sổ lắp kính hai lớp được lên kế hoạch trước khi bắt đầu sửa chữa thẩm mỹ, để thiết kế của toàn bộ căn phòng không bị ảnh hưởng sau khi lắp đặt.
3. Bạn không nên lắp bệ cửa sổ bằng nhựa, tốt hơn hết bạn nên chọn những sản phẩm bằng gỗ hoặc đá nhân tạo.
4. Các mái dốc được trát, trát và sơn.
5. Trước khi dán giấy dán tường, cần căn chỉnh các bức tường sao cho thuận tiện trong việc ghép họa tiết trên đó.
6. Việc gắn các góc nhựa là điều không mong muốn.
7. Bạn không nên vội vàng sửa chữa theo chất lượng Châu Âu ngay sau khi chuyển vào một tòa nhà mới được đưa vào sử dụng, cho đến khi tòa nhà thu nhỏ lại hoàn toàn.

Công nghệ dồi dào nhưng yếu tố bên trong

Nếu căn phòng có một TV khổng lồ, hệ thống âm thanh, rạp hát gia đình và rất nhiều rác điện tử, đồng thời có một chiếc ghế sofa rách nát, thì đây là một lý do rõ ràng để suy nghĩ.

Không nghi ngờ gì nữa, việc thiết kế mặt bằng là một vấn đề cá nhân, nhưng nếu tác giả của “dự án” quan tâm đến nội thất, thì chúng tôi rất mong muốn phân chia ngân sách theo tỷ lệ bằng nhau, để lại quỹ trực tiếp cho chất lượng của trang trí và các yếu tố nội thất. .

Như quảng cáo:

Ngồi ở nhà và suy nghĩ xem tìm một công việc tử tế ở đâu? Các chuyên gia quảng cáo trên Internet hiện kiếm được từ 100.000 rúp một tháng!

Bạn cũng muốn?

Đăng ký TỰ DO một lớp học tổng thể sẽ cho bạn biết cách bắt đầu bán hàng trên Internet.

Tôi sẽ để lại một liên kết đến một lớp học tổng thể miễn phí - NƠI ĐÂY.

Thực hiện các sửa chữa phức tạp về mặt kỹ thuật mà không có dự án thiết kế

Bạn có thể tự mình xử lý việc sửa chữa thẩm mỹ đơn giản, nhưng việc thực hiện phức tạp về mặt kỹ thuật phải đi kèm với một dự án thiết kế - với các giải pháp quy hoạch không gian, hình dung, bản vẽ xây dựng, tài liệu làm việc, báo cáo. Khoản tái bảo hiểm này là cần thiết để tiết kiệm khoản đầu tư của bạn.

Không có giải pháp lập kế hoạch

Quyết định quy hoạch bao gồm các bản vẽ phản ánh đúng cách bố trí các bức tường và công thái học tổng thể của không gian, bạn có thể có sai sót về diện tích, kích thước, lắp đặt và tháo dỡ vách ngăn, sắp xếp đồ đạc, phân vùng không gian, v.v.

Phòng tắm và nhà vệ sinh

Cải tạo phòng tắm là một quá trình tốn nhiều thời gian, phức tạp do diện tích căn phòng nhỏ và cần cung cấp không gian cho hệ thống ống nước

Trong trường hợp này, bạn cần tính đến những thiếu sót chính của căn phòng quan trọng này: Thiếu cửa sập kỹ thuật Không gian trống dưới bồn tắm sẽ giúp giấu chất tẩy rửa và tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình sửa chữa đường ống

Thiếu cửa sập kỹ thuật Không gian trống dưới bồn tắm sẽ giúp che giấu chất tẩy rửa và tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình sửa chữa đường ống.

Nó rất thuận tiện: để đựng chất tẩy rửa, giẻ lau và hóa chất gia dụng dưới nhà tắm

• Trần thạch cao Hệ thống thông gió tốt là rất quan trọng đối với vật liệu này, và độ ẩm cao sẽ sớm dẫn đến biến dạng.
• Thiếu thanh treo khăn sưởi Nó góp phần làm khô nhanh vải, làm ấm phòng và ngăn ngừa nấm mốc.
• Kết hợp phòng tắm và nhà vệ sinh Kết hợp các khu làm tăng diện tích của căn phòng, nhưng giải pháp này không phù hợp với một gia đình đông người.

Giải pháp này có cả ưu điểm và nhược điểm.

Gạch lát nền nhẵn Trong điều kiện ẩm ướt, gạch lát như vậy sẽ có nguy cơ bị trượt.

Trẻ em

Một phụ huynh có trách nhiệm nên nghiêm túc tiếp cận quá trình sửa chữa một nhà trẻ, bởi vì kết quả sẽ ảnh hưởng đến tâm trạng và sức khỏe của đứa trẻ. Những sai lầm phổ biến nhất là:

• Mua đồ nội thất không an toàn
• Không nên có đồ trang trí dễ vỡ và đồ nội thất có góc nhọn trong phòng trẻ.
• Màu sắc không chính xác Các sắc thái sáng có thể làm tăng kích thích và dẫn đến mất tập trung.
• Thiếu không gian trống Trẻ em là người di động, vì vậy cần di chuyển tổng thể đồ nội thất vào các bức tường và cung cấp một khu vực vui chơi.

Nhà trẻ cần có tủ đựng quần áo rộng rãi để cất tất cả đồ chơi vào đó.

Không phù hợp với sở thích của trẻTrẻ em cảm thấy dễ chịu hơn rất nhiều khi dành thời gian trong phòng, thiết kế mà chúng đã tự tay làm.

Trong thời gian rất ngắn, một căn phòng như vậy có thể được vẽ bởi trẻ em.

Sử dụng Vật liệu Đắt tiền Cha mẹ thường vung tiền vào việc trang trí và trang trí nội thất, trong khi bản thân con cái cần một môi trường thực tế.

Nhiều lớp trong tất cả các phòng

Điểm đầu tiên sẽ bị ảnh hưởng bởi một quyết định như vậy là tiền sảnh. Tại đây, hộ gia đình bạn liên tục giẫm phải giày dép trên đường, trên đó có cát và bụi bẩn. Tấm laminate sẽ bị mài mòn rất nhanh và mất đi vẻ bề ngoài. Bạn sẽ rất hấp dẫn khi mua tấm laminate với giá chiết khấu lớn và đặt nó trong tất cả các phòng mà không cần suy nghĩ nhiều về các mối nối, ngưỡng và các sắc thái khác. Bạn nói rẻ và vui vẻ.Nhưng hãy nhớ rằng trong một năm bạn sẽ phải nghĩ đến việc sửa chữa mới.

Nơi thứ hai mà lớp phủ sẽ bị ảnh hưởng là nhà bếp. Khu vực gần bếp nấu, bồn rửa và các bề mặt làm việc cũng nhanh chóng bị mài mòn, thêm vào đó là các bụi bẩn thông thường của nhà bếp. Một tấm laminate bị giẫm đạp, dính dầu mỡ sẽ dễ thấy và làm hỏng toàn bộ nội thất.

Và cuối cùng, nếu bạn đã nghĩ đến việc đặt laminate trong phòng tắm và nhà vệ sinh, bạn có thể ngay lập tức chuẩn bị cho điều tồi tệ nhất. Ngay cả khi nó siêu chống thấm, trong điều kiện độ ẩm cao, nó sẽ phồng lên và biến dạng nhanh chóng. Và nếu, Chúa cấm, có một rò rỉ nước, viết lãng phí.

Phòng bếp

Những sai lầm trong cách bố trí không gian bếp sớm muộn sẽ gây ra những bất tiện trong cuộc sống hàng ngày. Trong số những quyết định thất bại này là:

• Thiếu không gian cho các thiết bị gia dụng Khi lập kế hoạch, bạn cần cung cấp không gian trên mặt bàn để không làm tổn hại đến tính thiết thực của căn phòng.
• Lựa chọn không chính xác chiều cao của bề mặt làm việc Đôi khi chiều cao tiêu chuẩn của các thiết bị gây ra các vấn đề với hoạt động của chúng.
• Bỏ qua quy tắc của tam giác làm việc Thiết kế nên cung cấp khả năng tiếp cận nhanh chóng với bếp nấu, tủ lạnh và bồn rửa.

Ba điểm này phải cách xa nhau ít nhất 2m.

• Sử dụng các vật liệu tự nhiên Vì lợi ích của chức năng, nên từ bỏ các vật liệu tự nhiên, chẳng hạn như đá cẩm thạch, các lỗ chân lông của chúng sẽ nhanh chóng bị tắc nghẽn bởi bụi bẩn và dầu mỡ.
• Ánh sáng kém Ánh sáng từ đèn chùm có thể không đủ vào ban đêm, vì vậy việc lắp đặt thêm đèn chiếu sáng là một quyết định sáng suốt.

Điều kiện tiên quyết để có một kỳ nghỉ thoải mái trong căn phòng này

Để hở các đường ống trong phòng tắm và trong nhà bếp

Chà, đây là cách cư xử hoàn toàn không tốt! Điều này đơn giản về nguyên tắc không thể trông đẹp mắt về mặt thẩm mỹ! Ngoại lệ duy nhất là nội thất gác xép, và thậm chí ở đó mọi thứ đều tốt ở mức độ vừa phải. Nếu bạn lo lắng rằng bạn sẽ không thể đến được nút mong muốn trong trường hợp bị rò rỉ, hãy tạo các hộp có thể tháo rời. Và đừng nghe những người đốt cháy nó bồn nước nóng bổ sung làm nóng phòng tắm. Có thể anh ấy sẽ tăng thêm một độ rưỡi, nhưng vẻ ngoài bất cần đời của anh ấy sẽ khiến mọi nỗ lực sửa chữa của bạn trở nên vô ích. Và để không phải lo lắng về tính toàn vẹn của hệ thống cấp thoát nước, hãy mua hệ thống ống nước có thương hiệu từ các nhà sản xuất nổi tiếng.

Hành lang

Tại các hành lang, không thể bỏ qua việc sửa chữa chất lượng cao, bởi chính nơi đây đã hình thành ấn tượng đầu tiên về căn hộ. Hầu hết mọi người thậm chí không nghĩ đến những sai lầm sau:

Thiếu hệ thống bảo quản giày Giày bị phơi ra ngoài làm hỏng tầm nhìn, chiếm nhiều diện tích và tăng nguy cơ vô tình vấp phải giày.

Một mặt, những đồ nội thất như vậy rất thoải mái, nhưng bụi bám vào bên trong và không phải lúc nào bạn cũng có thể giữ cho kệ giày được ngăn nắp và sạch sẽ.

Kích thước tủ quần áo Trong không gian nhỏ không thể có những đồ nội thất đồ sộ làm tổn hại đến chức năng của căn phòng.

Tùy chọn bên trái nhiều chức năng và thiết thực hơn

• Sử dụng gạch nhám Bụi bẩn tích tụ nhanh hơn trên bề mặt sàn không bằng phẳng, làm phức tạp quá trình vệ sinh.
• Tông màu tối Trong những căn phòng nhỏ, việc sử dụng quá nhiều tông màu tối là không thể chấp nhận được, nếu không, sảnh vào ấm cúng sẽ biến thành hang động.
• Ánh sáng kém Một căn phòng không có nguồn ánh sáng tự nhiên thường cần được chiếu sáng bổ sung.

Hiển nhiên là sửa chữa lỗi không ai có thể tránh khỏi.Tuy nhiên, mỗi chủ sở hữu phải ý thức rằng căn hộ là nơi để ở, do đó, trong quá trình quy hoạch vẫn nên ưu tiên tính thiết thực hơn là vẻ bóng bẩy bên ngoài.

(Đã truy cập 52 lần, 1 lượt truy cập hôm nay)

Thợ điện

Nên thay mới hoàn toàn hệ thống dây điện cũ, giấu hết dây điện vào các bức tường. Nó là mong muốn cung cấp một kênh truyền hình cáp cho tất cả các kết nối trong tương lai.

Trước khi phát điện xung quanh nhà, cần vẽ sơ đồ bố trí trước để các ổ cắm sau tủ, công tơ không cản trở việc lắp đặt hành lang. Điều này sẽ cho phép bạn loại bỏ một số lượng lớn dây nối dài và thiết bị chống sét lan truyền.

Lời khuyên của các bậc thầy:

1. Không nên đặt ổ cắm sát sàn để không gây cản trở quá trình vệ sinh và không để trẻ nhìn thấy.
2. Các chuyên gia khuyên bạn nên lắp đặt ổ cắm trong phòng tắm - chúng cần thiết cho máy sấy tóc và dao cạo râu.
3. Bật cùng lúc các thiết bị tiêu thụ nhiều năng lượng (ấm đun nước, bàn ủi, máy giặt) có thể gây mất điện. Để tránh tình trạng như vậy, các thợ điện nên lắp đặt ngay chế độ ngắt tự động trên các thiết bị.
4. Tất cả các hộp nối nên được phủ bằng giấy dán tường, chỉ chìm vào tường 2 mm. Nếu bạn cần tiếp cận chúng, điều này sẽ dễ dàng thực hiện bằng cách cẩn thận cắt ra một miếng nhỏ và sau đó dán nó lên.

Chiều cao tiêu chuẩn của công tắc là 0,9 m (thuận tiện cho người lớn và trẻ em). Thông thường chúng được đặt ở một bên của tay nắm cửa.

Vị trí của ổ cắm và công tắc trong căn hộ

Lời khuyên! Trong phòng trẻ em, cần lắp các bộ điều chỉnh độ sáng (bộ điều chỉnh độ sáng) để chuyển đổi ánh sáng trơn tru và đèn mờ. Điều này sẽ cứu hệ thần kinh của trẻ.

Trong phòng ngủ, để tạo sự thoải mái, bạn cần có 2 công tắc cho đèn: ở cửa ra vào và gần giường ngủ. Điều này sẽ ngăn bạn thực hiện các chuyển động không cần thiết. Tương tự, nó là điều đáng làm trong một hành lang dài.

Công tắc lối đi trong phòng ngủ

Phòng khách

Phòng khách là “trái tim” của căn hộ. Ở đây họ thư giãn, gặp gỡ khách, dành thời gian cho gia đình, vì vậy sai lầm trong quá trình cải tạo có thể biến thành sự vi phạm phong cách và sự thoải mái trong phòng chính. Các vi phạm phổ biến nhất bao gồm:

• Vị trí của các ổ cắm không phù hợp Nếu bạn không nghĩ trước về số lượng và vị trí của chúng, thì chẳng bao lâu nữa quang cảnh của căn phòng sẽ bị hư hỏng bởi những sợi dây nối dài.
• Việc lắp đặt sàn gỗ công nghiệp không đúng cách Việc bỏ qua các dịch vụ của chuyên gia có thể dẫn đến việc sàn nhà sẽ nhanh chóng bắt đầu ọp ẹp, phồng lên và nổi lên như một “ngôi nhà”.
• Chốt yếu của các phần tử bản lề Có nhiều loại ốc vít được cung cấp trong các cửa hàng phần cứng - sự lựa chọn phải tùy thuộc vào trọng lượng của bộ phận được đính kèm.

Ở đây, vị trí và kết nối của thiết bị được nghĩ ra trước.

Lựa chọn màu sắc kém. Bóng râm lý tưởng trong các ví dụ trong cửa hàng thực tế có thể quá sáng, tối hoặc mờ.

Quá nhiều màu sắc có thể "gây áp lực" lên tâm hồn và ảnh hưởng tiêu cực đến một người.

Thứ tự các hành động không chính xác Nếu có thể suy nghĩ về vị trí của đồ đạc, thì việc tạo ra một mạch điện là điều cần thiết.

Tiết kiệm tiền cho trần nhà

Trần nhà là một bề mặt chắc chắn phải hoàn toàn phẳng. Các thiết bị chiếu sáng được lắp đặt ở đây, và bất kỳ sự không đồng đều nào ngay lập tức tạo ra một cái bóng nguy hiểm. Vì vậy, nếu có các đường nối, bất thường hoặc các khuyết tật khác, hãy đặt hàng trần treo hoặc căng.Tùy chọn thứ hai thậm chí còn thích hợp hơn, bởi vì bạn sẽ giết hai con chim bằng một viên đá cùng một lúc: bạn sẽ đạt được một bề mặt hoàn toàn phẳng và bảo vệ thêm căn hộ của bạn khỏi rò rỉ từ bên trên. Vật liệu polyme hiện đại được sử dụng cho trần căng có thể giữ ẩm trong một thời gian. Bạn sẽ có thời gian để thực hiện hoạt động cứu hộ cho đến khi đồ đạc bị hư hỏng. Ngoài ra, trần căng có giá thành tương đối rẻ, nhưng chúng sử dụng được trong thời gian rất dài, và bạn sẽ không phải lo lắng về thực tế là có thứ gì đó cần được trát hoặc nhuộm màu ở đó.

Đưa ra các giải pháp không thể thực hiện được về mặt kỹ thuật

Đôi khi mong muốn của bạn để tạo ra một cái gì đó trong nội thất có thể là không thể hoặc khó thực hiện về mặt kỹ thuật.

Ví dụ về các quyết định khó khăn

• Làm trần nhà đẹp bằng gỗ hoặc đá. Giải pháp này là không thể thực hiện được, vì trần căng tấm thạch cao, sẽ đóng vai trò như một giá đỡ, sẽ không chịu được trọng lượng của bản thân vật liệu - các tấm nặng - và chúng sẽ rơi xuống.
• Lắp đặt vách thạch cao và treo các kệ, giá đỡ, tủ trên đó. Kết quả là, bạn sẽ phải đối mặt với thực tế là bạn sẽ không thể treo bất cứ thứ gì, vì các bức tường được làm bằng vật liệu rỗng sẽ không chịu được tải trọng.
• Đặt những tấm gạch men sứ đẹp và đắt tiền lên sàn nhà nhưng không nên tính đến những cạm bẫy khi cơi nới sàn cũ.
• Kết hợp nhà bếp với không gian sống, nơi mà trong quá trình này có thể gặp khó khăn với việc chuyển giao, điều phối và đi dây thông tin liên lạc.

Chúng tôi cảm ơn nhà thiết kế Sergey Lashin và Vproekte studio đã giúp đỡ họ chuẩn bị tài liệu và cung cấp ảnh cho bài báo.

Tiết kiệm điện, ống nước và vật liệu dự thảo

Việc mua những vật dụng, vật liệu bình dân và kém chất lượng không phải là điều quá hiển nhiên mà lại là một sai lầm quan trọng, từ đó kéo theo nhiều hệ lụy tiêu cực.

Tiết kiệm chi phí sẽ như thế nào

• Các đường ống và ống mềm rẻ tiền sẽ nhanh chóng bị mục, tắc nghẽn và tốt nhất là làm hỏng hệ thống ống nước của bạn, tệ nhất là chúng sẽ bị rò rỉ. Chúng sẽ phải được thay đổi và tháo dỡ để hoàn thiện tốt.
• Trên hệ thống ống nước giá rẻ, sẽ nhanh chóng hình thành các vụn, vết nứt, vết rạn, rỉ sét, hoặc chảy liên tục. Đôi khi việc vệ sinh vòi hoa sen vô hại nhưng kém chất lượng trong nhà vệ sinh lại trở thành vấn đề đau đầu thực sự. Nó rò rỉ định kỳ và cuối cùng làm hỏng gạch trên sàn.
• Tiết kiệm tiền cho một bảng điện an toàn phòng cháy chữa cháy bảo vệ chống đoản mạch và đột biến điện đồng nghĩa với việc nhà của bạn gặp rủi ro.
• Nếu bạn lắp bảng điện mà đồng thời mua các thiết bị điện bình dân và dễ cháy nổ (dây cáp, ổ cắm, công tắc, adapter), thì khi bạn đóng bảng điện, bảng điện sẽ tự ngắt nguồn điện, nhưng vật bản thân nó sẽ cháy rồi và ngọn lửa sẽ di chuyển sang các khu vực khác trong nhà của bạn.
• Ngay cả chất kết dính chất lượng thấp và các chất trám khe khác nhau (đinh lỏng, bọt gắn kết, keo silicon, giấy dán tường và keo dán gạch) có thể gây ra sự bất tiện. Đặc biệt nếu bạn sử dụng chúng với vật liệu hoàn thiện đắt tiền. Chúng sẽ không dính: ví dụ, gạch sẽ di chuyển ra xa và rơi trực tiếp vào bồn tắm, bồn rửa hoặc xuống sàn, để lại các vụn hoặc vết nứt.
• Vật liệu rẻ tiền để cách nhiệt ban công - bông khoáng hoặc nhựa xốp - sẽ không dẫn nhiệt. Bạn sẽ phải tháo dỡ phần trang trí bên ngoài của ban công, cho đến khung vách thạch cao và cách nhiệt lại.

Các lỗi sửa chữa phổ biến

Hầu hết các chủ sở hữu căn hộ đều được hướng dẫn kế hoạch của họ bằng các dự án thiết kế đẹp trên các tạp chí bóng bẩy. Họ quên rằng họ sẽ sống trong ngôi nhà này. Vì vậy, tốt hơn hết bạn nên sử dụng ý thức chung và ưu tiên cho việc tạo ra sự thoải mái.

Quan trọng! Khi lựa chọn một thiết kế mới, cần cân nhắc đến mong muốn về thẩm mỹ và công năng của các thành viên trong gia đình. Phong cách đã chọn phải phù hợp với tất cả khách thuê

Điều này đặc biệt đúng đối với phòng trẻ em. Trí tưởng tượng của trẻ là vô hạn, nhưng khi thiết kế, bạn cần tính đến độ tuổi và sở thích của chúng. Khu vực dành cho trẻ em được quy hoạch từ một vị trí an toàn và chức năng tối đa.

Một trong những sai lầm hữu hình nhất đe dọa đến tổn thất vật chất là bắt đầu sửa chữa mà không có kế hoạch hành động cụ thể. Bạn cần mua vật liệu khi hình thành ý tưởng rõ ràng về thiết kế của từng phòng.

Kế hoạch sửa chữa bao gồm:

• phân phối các đơn vị điện và ổ cắm;
• lắp đặt hệ thống ống nước;
• thiết bị sưởi dưới sàn;
• sắp xếp đồ đạc;
• thiết bị lưu trữ.

Quan trọng! Không nên tiết kiệm nguyên vật liệu và thiết bị đường ống dẫn nước, để sau này không phải xử lý sự cố.

Ánh sáng đồng nhất

Không có gì bí mật khi ánh sáng đóng một vai trò quan trọng trong thiết kế của bất kỳ không gian nào và đặc biệt là phòng khách. Hơn nữa, trong căn phòng gia chủ tiếp khách cần thoải mái, rộng rãi.

Một trong những lỗi tạo hình ánh sáng phổ biến nhất là viết kịch bản kém. Chúng ta đang nói về một "đèn chùm" tầm thường, được đặt ở trung tâm của trần nhà. Tất nhiên, nếu nó được bổ sung bởi ánh sáng bên có thẩm quyền và kết hợp khéo léo với các nguồn tự nhiên, thì đây là một cấp độ hoàn toàn khác.Đồng thời, cái gọi là phương pháp địa đới đáng được đề cập đặc biệt, trong đó, với sự giúp đỡ của chiaroscuro, một sự phân chia không gian có điều kiện thành các khu vực chức năng được tạo ra.

Đừng quên rằng việc tạo ra ánh sáng tốt ở giai đoạn sửa chữa hoặc xây dựng ban đầu sẽ thuận tiện và dễ dàng hơn nhiều so với việc làm lại các vấn đề tồn tại sau này.

Bảng màu

Trên thực tế, khi chọn các sắc thái để trang trí phòng khách, không có quy tắc "chuyên biệt" nào, nhưng các yếu tố thiết kế cơ bản được áp dụng

Điều quan trọng là phải giữ được thăng bằng để căn phòng nằm ngay giữa “vô sinh” và “vẹt”.

Có lẽ giải pháp tốt nhất và đôi bên cùng có lợi sẽ là chọn một tông màu chính, tương phản bổ sung và để lại mức tối thiểu để nhấn mạnh.

Để rõ ràng hơn, bạn có thể tưởng tượng một tam giác đều, được chia theo chiều ngang thành ba phần. Phần lớn nhất của nó sẽ là tỷ lệ của màu chính, màu thứ hai và thứ ba - phụ trợ và màu nhấn, tương ứng.

Video: Những sai lầm mắc phải khi sửa chữa nhà tắm, nhà vệ sinh

• Và một lần nữa các ổ cắm. Có vẻ như - tại sao lại ở trong phòng tắm! Bạn có thể ném một dây nối dài? Không có dây nối trong phòng tắm - thật nguy hiểm! Lắp đặt trước các ổ cắm (và có nắp chống ẩm!) Để sau này bạn không đổ trực tiếp các bức tường lên lớp gạch mới. Hãy nghĩ ngay đến các cửa hàng mua máy sấy tóc, máy giặt, giá hong khăn bằng điện (nếu không có loại cổ điển) và các nhu cầu khác.
• Không kết hợp nhà tắm và nhà vệ sinh nếu không gian cho phép bạn không.
• Việc thiếu khả năng chống thấm có thể khiến bạn tốn một khoản kha khá nếu máy giặt của bạn đột nhiên bị hỏng, hoặc bạn quên tắt vòi nước trong phòng tắm.Đừng tiết kiệm chống thấm!
• Không lát gạch trơn bóng trong phòng tắm - điều này rất nguy hiểm. Ngói đen (và các màu tối nói chung) cho phòng tắm là một sai lầm lớn. Trên một viên gạch đen (và màu đen!) Có thể nhìn thấy tất cả các vết bẩn, vết ố, bụi, chất bẩn.
• Chọn ngay hệ thống ống nước đắt tiền. Sau đó sẽ rất thất vọng khi bồn cầu chỉ được bao phủ bởi những vết nứt nhỏ, và bồn tắm bằng chất liệu acrylic chuyển sang màu vàng.
• Lực kéo cưỡng bức. Ngay cả khi bạn có một căn hộ khô và ấm, hệ thống xả cưỡng bức (sẽ bật cùng với đèn trong phòng tắm và nhà vệ sinh) trong phòng tắm là biện pháp bảo vệ chống lại nấm mốc và mùi hôi.
• Định tuyến đường ống. Chỉ tin tưởng công việc cho chủ nhân! Ngoài thực tế là đường ống trong phòng tắm phải có chất lượng cao, bạn cần phải tính đến cả góc nghiêng và chất lượng của cống.
• Không ngăn chặn quyền truy cập vào thông tin liên lạc! Đây là lỗi sửa chữa phổ biến nhất. Để các cửa sổ nhựa đẹp (và lớn!), Trong trường hợp có “tai nạn”, sẽ cung cấp lối vào dưới bồn tắm, tới vòi và đường ống.
• Một đèn trong phòng tắm là không đủ - hãy tạo thêm ánh sáng gần gương, nhưng lưu ý đến việc bảo vệ khỏi độ ẩm.
• Trần căng sẽ cứu bạn khỏi lũ hàng xóm. Trần nhà treo trong phòng tắm - tiền xuống cống.

phòng tắm

Sai lầm chính của việc sửa chữa phòng tắm là không gian kín, nơi đặt các đường dẫn nước. Quyền truy cập vào chúng có thể được yêu cầu bất cứ lúc nào.

Nhược điểm của việc lắp đặt ống nhựa là khả năng truyền tất cả tiếng ồn của cống lân cận. Điều này có thể được khắc phục bằng cách cô lập chúng bằng vật liệu hấp thụ âm thanh.

Cách ly tiếng ồn của ống cống thoát nước

Một sai lầm nghiêm trọng được thực hiện bởi những người tràn ngập không gian giữa tường và phòng tắm chất bịt kín. Nước thường tích tụ ở nơi này.Tốt hơn hết bạn nên lắp ngay viền gạch (có thể dùng bất kỳ vật liệu chống ẩm nào).

Tùy chọn "trang trại tập thể" - các góc nhựa trên gạch. Nó là giá trị kết nối các gạch với sự trợ giúp của việc rửa xuống các cạnh ở 45 độ. Các mối nối gạch không được quá 2 mm để bụi bẩn không tích tụ trong chúng.

Lời khuyên của những người đã từng sửa chữa sẽ giúp tránh được nhiều sai sót. Điều chính là phải suy nghĩ trước về tất cả các chi tiết, lập một dự án thiết kế, và không tiết kiệm vào các vật liệu tốt. Sau đó, một căn hộ tiện nghi mới được cải tạo chắc chắn sẽ làm hài lòng chủ sở hữu của nó.

Phòng bếp kết hợp phòng khách

Phải có lý do chính đáng cho việc điều động như vậy. Rõ ràng là nếu bạn có một căn hộ studio, có thể không có lựa chọn nào khác. Nhưng nhiều người, vì lý do thời trang, cố tình tái phát triển và phá bỏ bức tường ngăn cách giữa phòng khách và nhà bếp. Đối với bạn có vẻ như quầy bar trông rất tốt, nhưng thực tế, tất cả các loại rác tích tụ trong đó. Ban đầu, bạn có thể thích như vậy trong khi nấu ăn, cả gia đình sẽ ở đó, bất kể ai đang làm gì. Và sau đó nó bắt đầu ...

Đầu tiên, tất cả các mùi thức ăn sẽ đọng lại trên vải bọc của bàn ghế, rèm cửa và các vật dụng khác trong phòng khách. Bạn sẽ sớm nhăn mũi khi bước vào căn phòng này. Nếu bạn có một nhà bếp riêng, theo quy định, tất cả các vật dụng đều có thể dễ dàng vệ sinh. Nhưng bạn sẽ không thực sự giặt rèm cửa sổ phòng khách hàng tháng? Và chất béo sẽ giải quyết trên TV và trung tâm âm nhạc?

Thứ hai, hộ gia đình của bạn sẽ sớm yêu cầu bạn không đập xoong nồi khi họ xem giải vô địch bóng đá. Và bạn cũng sẽ phải xem giải vô địch này, vì bạn không thể bật chiếc TV thứ hai với loạt phim yêu thích của mình trong một căn bếp như vậy.

Và lý lẽ cuối cùng: nếu bạn thích nấu ăn trước mặt khách, bạn thuộc trường hợp ngoại lệ hiếm hoi. Sẽ không có gì ngạc nhiên nếu món rang bị cháy.

Kết luận: không nhất thiết phải vì thời trang và cũng không cần thiết phải kết hợp phòng khách với nhà bếp. Mua một bộ nhà bếp đẹp, và để ngay cả một căn bếp nhỏ vẫn là một căn phòng riêng biệt.

Không tính đến các tiêu chuẩn tái phát triển không gian sống

Có một số quy định pháp lý và tiêu chuẩn cho việc tái phát triển mặt bằng, nếu bạn không biết về chúng hoặc đơn giản là không tính đến chúng, hậu quả có thể rất đáng buồn.

Cần lưu ý hai điểm quan trọng

1. Phá dỡ các bức tường và vách ngăn mà không có sự chấp thuận chính thức

Đầu tiên, nó nguy hiểm. Bạn có thể gây ra sự bất tiện cho hàng xóm và phá hủy cấu trúc của một tòa nhà dân cư. Thứ hai, nếu thanh tra phát hiện ra điều này, bạn sẽ bị buộc không chỉ nộp phạt mà còn phải trả lại mọi thứ. Bạn sẽ phải trả gấp ba giá cho việc này.

2. Định vị các hệ thống kỹ thuật và thông tin liên lạc ở những nơi sai

Trong một tòa nhà dân cư, mọi thứ đều được thiết kế theo cách mà hệ thống thoát nước, đường ống nước, hệ thống sưởi và khí đốt được lắp đặt ở những nơi nhất định. Do đó, các thao tác nghiêm trọng với việc tái phát triển khu vực nhà bếp, phòng tắm và nhà vệ sinh đều bị cấm. Ngay cả những quyết định nhỏ nhất cũng phải được suy nghĩ thấu đáo.

Những gì không làm

• Cách nhiệt ban công và đưa thông tin liên lạc đến đó, sau đó trả lại mọi thứ.
• Lắp đặt nhà vệ sinh ở khu vực bếp - cạnh cửa sổ và ban công. Với xác suất 100%, nó sẽ rò rỉ và tràn ngập căn phòng, và không chỉ của bạn. Bạn sẽ sửa chữa mới cho bản thân và hàng xóm của bạn.
• Đặt thanh treo khăn sưởi xa đường ống ấm, nó cũng sẽ bị rò rỉ theo thời gian, làm ngập căn hộ của bạn và hàng xóm.
• Xác định vị trí các thiết bị ống nước cách xa cửa cuốn.Bạn sẽ liên tục gặp phải những sự cố về đường ống thoát nước bồn cầu, bồn cầu, bồn rửa mặt bị tắc.

Chúng tôi đặt pin sưởi ấm mà không có bộ điều nhiệt

Nếu việc sửa chữa trong căn hộ là đại tu, thì bạn có thể phải thay bộ tản nhiệt sưởi ấm. Sự lựa chọn tối ưu nhất là pin lưỡng kim. Chúng được phân biệt bởi hiệu suất tuyệt vời, bền, đáng tin cậy và chính xác. Không tiết kiệm và mang theo các thiết bị có điều nhiệt. Chỉ bằng cách này, bạn sẽ có thể điều chỉnh độc lập vi khí hậu trong căn hộ

Điều này đặc biệt quan trọng nếu có trẻ nhỏ trong nhà. Nếu có hệ thống sưởi trung tâm trong quá trình cải tạo, hãy cung cấp các tùy chọn để sưởi ấm bổ sung trong trường hợp quá lạnh

Bạn có thể lắp đặt máy sưởi bằng tấm thạch cao kín đáo trong phòng và máy sưởi phim trên ban công và hành lang.

Thực ra, sửa chữa có thể mắc thêm bao nhiêu sai lầm nữa, nhưng bạn cần cố gắng hoàn thiện và tính đến kinh nghiệm của người khác. Chúng tôi hy vọng tài liệu này đã ngăn bạn khỏi một bước khó khăn. Chúng tôi xin lưu ý đến bạn một video đánh giá về các lỗi thường gặp khác trong quá trình sửa chữa:

Xem video này trên YouTube