Đấu nối gas trong nhà chung cư: quy trình và quy tắc đấu nối gas trong nhà chung cư

CHI PHÍ DỊCH VỤ TẠO DỰ ÁN KẾT NỐI KHÍ

Những ai muốn có được một dự án về khí đốt, trước hết, hãy tự hỏi mình câu hỏi - chi phí để tạo ra một dự án là bao nhiêu? Giá xây dựng dự án đấu nối khí bao gồm các công việc sau:

• khởi hành và tư vấn của khách hàng tại cơ sở;
• khảo sát kỹ thuật và trắc địa (điều kiện đặc biệt cho Mátxcơva Mới);
• thực hiện dự án khí hóa;
• Phê duyệt dự án;
• thực hiện các công việc xây lắp;
• kiểm tra toàn diện hệ thống;
• chuẩn bị một bộ tài liệu điều hành và kỹ thuật và phân phối hoa hồng.

Khi ký kết thỏa thuận với công ty chúng tôi, bạn có thể chắc chắn rằng chi phí dịch vụ sẽ không tăng trong quá trình làm việc, đảm bảo về điều này được nêu trong điều khoản tương ứng của thỏa thuận.

Mức độ tương tác cao giữa tất cả các cấu trúc của nhóm công ty ENERGOGAZ cho phép chúng tôi tối ưu hóa giá công trình. Nhiều người lo sợ trước ý kiến ​​rằng quá trình khí hóa có thể bị trì hoãn, kèm theo tổn thất tài chính lớn mà không thể lường trước được trong giai đoạn đầu của công việc. Tình trạng này là có thể thực hiện được nếu tất cả các công việc cần thiết về thăm dò, thiết kế, xây dựng, cung cấp thiết bị được thực hiện bởi các tổ chức khác nhau. Rốt cuộc, sẽ không có ai để trình bày các vi phạm được xác định bởi hội đồng nghiệm thu, vì mỗi tổ chức hợp đồng đã hoàn thành phạm vi công việc của mình. Tương tác với nhóm các công ty "ENERGOGAZ", ở giai đoạn đầu, bạn sẽ có một bức tranh toàn cảnh về chi phí và thời gian của dịch vụ. Ngoài ra, chúng tôi có hợp đồng trực tiếp với các nhà sản xuất thiết bị quy trình và ống dẫn khí, cho phép chúng tôi cung cấp giá thấp.

TỔNG CHI PHÍ TẠO DỰ ÁN KẾT NỐI KHÍ ĐƯỢC TÍNH THEO DỰ KIẾN
Một ví dụ từ thực tế thực tế.

Một ví dụ về khí hóa của một ngôi nhà 150 m2.

Chi phí khí hóa trung bình là 210.000 rúp. (dễ phân biệt với các công ty khác bởi thực tế là chi phí này đã bao gồm hoàn toàn tất cả các công việc được liệt kê ở trên).

Khoản thanh toán bổ sung được thực hiện cho công việc "kết nối công nghệ" (trong khu vực 50.000 rúp, theo RF PP 1314 ngày 30 tháng 12 năm 2013) cho sự ủy thác lãnh thổ của Doanh nghiệp thống nhất nhà nước MO "MOSOBLGAZ". Bạn cũng cần phải xem xét rằng một nồi hơi gas và một bếp gas được trả riêng.Trong một số trường hợp, cần phải thay thế các vòng nối đất và kiểm tra các ống dẫn khói và thông gió (chi phí cho mỗi dịch vụ trong Tập đoàn ENERGOGAZ không vượt quá 6.000 rúp). Chi phí lắp đặt và vận hành lò hơi phụ thuộc vào loại lò hơi. Ví dụ, một tập hợp các công việc để lắp đặt và vận hành lò hơi treo tường Buderus U072-24K (Đức) là 12.000 rúp. Lò hơi làm nóng diện tích lên đến 200 m2 và làm nóng nước cho hệ thống cấp nước nóng.

NHỮNG THUẬN LỢI KHI LÀM VIỆC VỚI Tập đoàn Công ty ENERGOGAZ

Tập đoàn Công ty ENERGOGAZ sẵn sàng cung cấp dịch vụ thiết kế kết nối khí đốt cho cả các công ty lớn, với cấu trúc yêu cầu cách tiếp cận cá nhân để giải quyết vấn đề và cho một cá nhân cần trợ giúp trong việc cung cấp khí đốt cho ngôi nhà của họ. Sự tương tác của tất cả các cấu trúc của công ty chúng tôi cho phép chúng tôi tối ưu hóa công việc nhiều nhất có thể, đưa ra chính sách giá rất linh hoạt. Công ty đảm bảo tuân thủ các thời hạn và chịu hoàn toàn trách nhiệm về kết quả. Trong trường hợp không hoàn thành nghĩa vụ - hoàn lại tiền.

Việc cung cấp thiết bị trực tiếp từ nhà sản xuất sẽ đảm bảo thiết bị hoạt động lâu dài và chất lượng cao. Và quan trọng nhất, đã ở giai đoạn hợp tác ban đầu, bạn sẽ biết chính xác số lượng chi phí tài chính, giá trị của chúng sẽ không thay đổi trong quá trình làm việc.

Tôi có cần sự đồng ý của tất cả chủ sở hữu của trang web để khí hóa không

Căn nhà dành cho hai chủ nhân. Mỗi chủ sở hữu muốn bố trí một kết nối khí riêng biệt. Tôi có cần phải được sự đồng ý của hàng xóm không? Những câu hỏi như vậy thường đến từ những khách truy cập vào EnergoVOPROS.ru. Chúng tôi đang công bố giải thích từ các chuyên gia của Doanh nghiệp thống nhất nhà nước MO Mosoblagaz về vấn đề này.

Một ngôi nhà dành cho hai chủ nhân, liệu có cần thiết phải phối hợp hóa khí của một nửa người với một người hàng xóm?

Câu hỏi: Xin cho tôi hỏi, tôi muốn xin đấu nối công nghệ của ngôi nhà, ½ trong số đó thuộc về tôi, còn lại thuộc về hàng xóm của tôi. Ngôi nhà được chia thành hai phần không thông nhau và có các lối ra vào riêng biệt. Mỗi chúng ta đều sở hữu một mảnh đất. Người hàng xóm đã có một kết nối khí đốt công nghệ trên một phần của ngôi nhà của mình. Tôi muốn thiết lập kết nối quy trình riêng biệt với phân phối trung tâm mà không cần sử dụng kết nối của hàng xóm. Tôi có cần xin phép hàng xóm để kết nối khí đốt với phần của ngôi nhà của tôi không? Và, nếu vậy thì dựa trên cơ sở nào?

Trả lời: Chào buổi chiều! Theo Điều 209 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga (sau đây gọi tắt là Bộ luật Dân sự Liên bang Nga), chủ sở hữu có quyền sở hữu, sử dụng và định đoạt tài sản của mình.

tài sản có quyền, theo ý mình, thực hiện các hành vi đối với tài sản của mình mà không trái pháp luật, không xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp được bảo vệ của người khác.

Theo quy định tại Điều 244 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga (sau đây gọi là Bộ luật Dân sự Liên bang Nga), tài sản thuộc sở hữu của hai người trở lên thuộc sở hữu chung. Tài sản có thể thuộc sở hữu chung với việc xác định phần quyền sở hữu của từng chủ sở hữu (phần sở hữu chung) hoặc không được xác định phần sở hữu đó (phần sở hữu chung).

Điều 247 và 252 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga quy định rằng việc chiếm hữu và sử dụng tài sản thuộc sở hữu chung được thực hiện theo thỏa thuận của tất cả những người tham gia và nếu không đạt được thỏa thuận thì theo cách thức do tòa án thiết lập.

Việc đấu nối các công trình xây dựng cơ bản với mạng lưới phân phối khí được thực hiện theo Quy tắc đấu nối (đấu nối công nghệ) các công trình xây dựng cơ bản với mạng phân phối khí, được phê duyệt theo Nghị định của Chính phủ Liên bang Nga ngày 30 tháng 12 năm 2013 số 1314 .

Nếu tài sản thuộc sở hữu chung thì nguyên tắc sở hữu và sử dụng tài sản được quy định tại Điều 246 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga: việc xử lý tài sản thuộc sở hữu chung được thực hiện theo thỏa thuận của tất cả những người tham gia;

Điều 247 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga quy định rằng việc sở hữu và sử dụng tài sản thuộc sở hữu chung được thực hiện theo thỏa thuận của tất cả những người tham gia và nếu không đạt được thỏa thuận thì theo cách thức do tòa án quy định.

Nếu tài sản được đăng ký là một căn hộ, thì theo Điều 290 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, các chủ sở hữu căn hộ trong một tòa nhà chung cư sở hữu mặt bằng chung của ngôi nhà, các kết cấu hỗ trợ của ngôi nhà, cơ, điện, thiết bị vệ sinh và các thiết bị khác bên ngoài hoặc bên trong căn hộ, phục vụ cho nhiều hơn một căn hộ.

Như vậy, đối với trường hợp đặt đường ống dẫn khí dọc mặt tiền nhà ở trên phần đất thuộc sở hữu chung có chủ sở hữu khác thì cần được sự đồng ý bằng văn bản của chủ sở hữu tài sản đó. (Trả lời từ Gorgaz)

thủ tục xử lý hợp đồng

12.08.2003, 11:02 # Vi phạm rõ ràng luật pháp Liên bang Nga Điều 274 Chương 17 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga (đây là chương về quyền sở hữu đất đai) quy định: "Đặt đường dây vận hành, đường dây điện và Thông tin liên lạc, đường ống, cung cấp cấp nước và hệ thống điện mà không có sự đồng ý của chủ sở hữu đất đều bị cấm »ngoài ra, các hạn chế được áp dụng đối với lãnh thổ đặt, tức là bạn không thể đào ở khoảng cách 6 mét tính từ đường ống và không có quyền dựng lên các tòa nhà và đặt thông tin liên lạc ở đó. Và hơn thế nữa, chữ ký của cô ấy nên theo dự án khí hóa cho những người hàng xóm. Cốt truyện có quyền sử dụng theo ý mình tất cả mọi thứ ở trên và dưới bề mặt của cốt truyện này "...

Giấy tờ sở hữu

Nếu bạn không phải là chủ sở hữu duy nhất của mảnh đất, thì cần phải có sự đồng ý của tất cả các chủ sở hữu là người lớn. Quyền của bạn và quyền của các chủ sở hữu khác có thể được đại diện bởi các bên thứ ba bằng ủy quyền được cấp tại văn phòng công chứng.

Nếu việc kết nối ngôi nhà của bạn với mạng lưới phân phối khí sẽ được thực hiện từ một địa điểm lân cận, thì cần phải có sự đồng ý của chủ sở hữu địa điểm đó. Tuy nhiên, việc nhượng quyền chỉ có thể thực hiện được nếu tòa nhà lân cận được kết nối với cùng một mạng lưới phân phối khí mà không cần dưới 5 năm và không chống chỉ định kỹ thuật đối với kết nối của một người tiêu dùng mới.

Sơ đồ thửa đất (quy hoạch tình huống) có thể được chính quyền địa phương, cũng như BTI và các kỹ sư địa chính cung cấp miễn phí, tuy nhiên, bạn sẽ phải trả tiền cho các dịch vụ của họ.Việc tính toán mức tiêu thụ khí theo kế hoạch được biên soạn bởi các nhân viên của nhà thầu (GRO). Nếu nó không vượt quá 5 cu. m. mỗi giờ, không cần tài liệu.

Tài liệu Bắt buộc

Để tổ chức phân phối khí (GDO) xem xét đơn xin kết nối công nghệ của một tòa nhà dân cư với mạng lưới phân phối khí, phải thu thập các tài liệu sau:

• giấy tờ xác nhận quyền sở hữu nhà, đất của đương sự;
• văn bản xác nhận sự tuân thủ các điều kiện kỹ thuật của ngôi nhà với mạng lưới phân phối khí (TU);
• bản sao hộ chiếu;
• sơ đồ khu đất và khu đất liền kề;
• tính toán mức tiêu thụ khí theo kế hoạch;
• dự án khí hóa.

Đơn cũng chỉ ra vị trí của ngôi nhà cần được kết nối với khí chính, chi tiết hộ chiếu của người nộp đơn và địa chỉ bưu điện, địa chỉ email hoặc số điện thoại để liên lạc. Hồ sơ có thể được nộp dưới dạng điện tử trên trang thông tin điện tử của GRO, gửi qua đường bưu điện hoặc đến trung tâm tiếp nhận hồ sơ của tổ chức phân phối khí. Đối với tính không đáng tin cậy của các tài liệu do người nộp đơn đính kèm dưới dạng điện tử, pháp luật quy định trách nhiệm hành chính. Địa chỉ của GDO có thể được tìm thấy trong chính quyền địa phương hoặc tìm thấy trên Internet, cho biết tên của chủ thể Liên bang Nga.

Các giai đoạn khí hóa tại nhà

Nhà thầu xem xét đơn trong vòng ba ngày kể từ ngày nhận được. Nếu người nộp đơn không đáp ứng tất cả các yêu cầu, một thông báo sẽ được gửi cho người đó rằng trong vòng 20 ngày, cần phải cung cấp tất cả các thông tin và tài liệu còn thiếu. Việc xem xét ứng dụng bị tạm dừng trong thời gian này.

Khi không có tất cả mọi người ở nhà, hoặc tại sao không có khí đốt trong các tòa nhà mới

Khoảng một chục tòa nhà mới được đưa vào vận hành ở Omsk vẫn đang đứng im trong tình trạng thiếu khí đốt.Tại sao điều này lại xảy ra và chủ sở hữu căn hộ có thể làm gì đó trong những trường hợp như vậy? Vecherka quyết định xem xét những vấn đề này.

Lý do một. Mạng cho ai?

Các mạng đã được xây dựng, nhưng không được đăng ký như tài sản. Do đó, nếu không có chủ sở hữu thì đơn giản là không có ai để ký hợp đồng bảo trì đường ống dẫn khí.

Trong những trường hợp như vậy, chủ sở hữu các căn hộ trong tòa nhà phải nộp đơn khiếu nại về việc thiếu khí đốt cho công ty phát triển. Sau khi xây dựng và vận hành một tòa nhà dân cư, họ hoàn toàn không chuyển giao mạng lưới kỹ thuật cho bất kỳ ai và họ trở thành vô chủ hoặc chuyển giao chúng cho HOA hoặc công ty quản lý. Đổi lại, chúng đôi khi không thể cung cấp bảo trì và vận hành thích hợp.

Một tình huống như vậy đã phát triển, chẳng hạn, trong những ngôi nhà dọc theo Phố Perelet - 14, bldg. một; d. 20; ngày 22; 22, bldg. một.

Bình luận

Galina Morozova, cao cấp ở số nhà 20 trên phố. Chuyến bay:

- Nhà phát triển ngôi nhà của chúng tôi - công ty của Valery Kokorin - đã không thiết lập mạng lưới. Chúng tôi đã kêu gọi tất cả các cơ quan chức năng có thể, thậm chí đã viết thư cho blog của Tổng thống Liên bang Nga. Bây giờ câu hỏi là như sau: các mạng không có chủ sở hữu, vì vậy đơn giản là không có ai để ký kết thỏa thuận với họ. Công ty quản lý "Mikroraion 6" đã làm việc với chúng tôi trong một năm, nhưng vẫn chưa ký kết thỏa thuận. Như giám đốc Bộ luật Hình sự, Nikolai Mironenko, nói với tôi, anh ta sẽ không mắc lưới, bởi vì anh ta "không cần phải mổ ruột thừa."

Thư trả lời cuối cùng đến với chúng tôi từ Chi cục QLTT TP. Ở đó, ngôi nhà và ngôi nhà số 22 của chúng tôi được đưa ra để xác định chủ nhân của các mạng, sau đó khí có thể được kết nối. Nhà lân cận - 22, tòa 1 - đã tạo HÒA, sắp thông xe.

Lý do thứ hai. Các đồng chí, căn hộ của ai?

Quyền sở hữu căn hộ trong tòa nhà mới không được đăng ký.Nói cách khác, nó vẫn chưa được mua. Và một căn hộ trong một tòa nhà mới có thể được bán trong hơn một năm. Do đó, đơn giản là không có ai để ký kết hợp đồng cung cấp khí đốt. Những tình huống như vậy nảy sinh trong các tòa nhà mới: trong làng trên phố. Za Pooraeva, trên đường phố. Krasnoznamennaya, ngày 26/4, trên đường phố. Tyulenina, 14 tuổi, trong làng. Zagorodny, 14 tuổi và những người khác.

Bình luận

Leonid Afanasyev, kỹ sư trưởng của Omskoblgaz:

- Trên thực tế, nhà phát triển và nhà cung cấp phải tự thỏa thuận với nhau. Đây là một ví dụ. Căn nhà đã được cho thuê. Nhưng khi bạn bắt đầu dạo quanh các căn hộ, thì có thể thấy rằng 20-30% sống ở đó. Và nhà cung cấp cần hợp đồng với 100% chủ sở hữu. Nếu không có ít nhất một đại diện của căn hộ, việc khởi động khí bị cấm. Tình hình thật là bế tắc.

Chúng tôi tung ra những căn nhà cuối cùng với sự tham gia của công ty quản lý, cung cấp đường vào các căn hộ. Ở những nơi không có ai, chúng tôi chỉ việc cắt dây cấp gas và cắm một phích cắm. Và ai - đã được đưa ra.

Lý do thứ ba. Không phải tất cả các ngôi nhà

Thí dụ. Một công dân Kazakhstan đến Omsk, mua một căn hộ và quay trở lại. Không thể vào căn hộ. Vì vậy, không thể đưa khí gas vào, niêm phong công tơ, cắm phích cắm.

Người chủ bất cẩn như vậy khiến hàng xóm láng giềng tốn xăng. Vì vậy, các dịch vụ đặc biệt phải kiểm tra tất cả các căn hộ trong ngôi nhà mới và chỉ sau đó bật khí. Và những người hàng xóm chỉ có thể chờ đợi cho đến khi người chủ mất tích xuất hiện và căn hộ của anh ta được kiểm tra.

Bình luận

Antonina Komleva, Giám đốc Công ty Quản lý PIK-Comfort:

- Ở Kristall, chúng tôi có một số ngôi nhà không có khí đốt, và mỗi ngôi nhà đều có lý do riêng. Ví dụ, trong ngôi nhà trên Đại lộ Komarova, số 15, tất cả các cửa sóng đều được kết nối với nhau, ngoại trừ một. Ở đó, người thuê không cung cấp quyền truy cập vào căn hộ. Nhưng anh ấy sẽ đến vào tháng 5, ngày đã được biết trước.Ngay sau khi anh ta đến, khí sẽ được kết nối ngay lập tức.

Ngày nay, chính quyền thành phố không có đòn bẩy pháp lý nào để giải quyết những tình huống như vậy. Nói cách khác, họ không có quyền can thiệp vào công việc kinh doanh của nhà phát triển, kiểm soát công việc của nhà phát triển. Và các nhà chức trách cũng không có căn cứ cho việc này. Điều này có nghĩa là người mua căn hộ trong ngôi nhà mới có thể dựa vào sự trung thực của những người xây dựng, hoặc mua căn hộ trong những ngôi nhà được trang bị bếp điện.

Trên một ghi chú!

- thu thập hồ sơ về nhà phát triển: kinh nghiệm làm việc của anh ta trên thị trường, cơ sở vật chất, danh tiếng. Tốt hơn là chỉ tin tưởng vào các công ty đáng tin cậy.

- tìm hiểu trực tiếp từ chủ đầu tư xem liệu khí sẽ được cung cấp cho ngôi nhà, và nếu có, trong khung giờ nào.

- tìm hiểu xem các mạng kỹ thuật cho ngôi nhà tương lai của bạn đã được đưa vào hoạt động chưa và chúng được chuyển giao cho ai (hoặc được lên kế hoạch chuyển giao) để bảo trì.

- nếu ngôi nhà được cho thuê, hãy nói chuyện với cư dân của nó. Hãy hỏi về chất lượng công trình, về sự tận tâm của chủ đầu tư, về cách thức hoạt động của hệ thống thông tin liên lạc.

Hoạt động chạy thử

Sau khi khởi động gas, bạn sẽ cần liên hệ với tổ chức mà bạn đã ký hợp đồng dịch vụ cho tất cả các thiết bị gas được cung cấp để đưa thiết bị này vào hoạt động. Đây sẽ là một trong những điều kiện quan trọng nhất đối với dịch vụ bảo hành thiết bị của bạn trong thời hạn quy định trong hợp đồng dịch vụ bảo hành (thời hạn bảo hành sẽ được quy định tùy thuộc vào nơi bạn sinh sống, trung bình, thời hạn bảo hành cho việc bảo hành thiết bị gas là từ 1 đến 3 năm)

Bạn cũng sẽ cần các tài liệu để thực hiện tính toán kỹ thuật nhiệt, điều này sẽ giúp xác định công suất lò hơi cần thiết để cung cấp hệ thống sưởi và cấp nước nóng cho một ngôi nhà riêng (về vấn đề này, bạn có thể liên hệ với các chuyên gia từ các dịch vụ nhà ở và xã hội):

• sơ đồ mặt bằng của tất cả các mặt bằng được sưởi ấm của ngôi nhà với sự giải thích, cũng như chỉ dẫn về chiều cao và diện tích;
• loại và số lượng điểm lấy nước nóng (chẳng hạn như bệ rửa mặt, bồn tắm, vòi hoa sen, v.v.);
• mô tả về khả năng sử dụng lò hơi đốt khí cho các nhu cầu công nghệ.

Chủ sở hữu một ngôi nhà riêng có quyền thực hiện tất cả các phê duyệt một cách độc lập hoặc liên hệ với một tổ chức giải quyết các vấn đề về khí hóa của ngôi nhà và việc lắp đặt đường ống dẫn khí.

Các loại đối tượng khí hóa

Theo Nghị định số 1314 của Chính phủ Nga, các chủ nhà cần tìm hiểu chi phí lắp đặt gas trong nhà hiện nay bằng cách liên hệ với dịch vụ phân phối gas trong khu vực.

Trước hết, chi phí kết nối công nghệ của các hộ gia đình phụ thuộc vào khối lượng công trình khí hóa. Về vấn đề này, ba loại đối tượng vốn đã được xác định.

Loại đối tượng đầu tiên. Loại đầu tiên bao gồm các hộ gia đình tư nhân có tổng lượng khí đốt tự nhiên tiêu thụ không vượt quá 5 m³ / h.

Các doanh nghiệp nhỏ được coi là thiết bị công nghệ tiêu thụ không quá 15 m³ / h hỗn hợp khí propan và butan. Những thứ kia. mức phí thấp nhất để đấu nối vào mạng lưới phân phối khí đốt được thu đối với các khu nhà có diện tích nhỏ hơn 300 m² và các hộ kinh doanh nhỏ từ khu vực công cộng.

Công việc lắp đặt cung cấp đường ống dẫn khí sẽ được hoàn thành tại biên giới của địa điểm. Việc bố trí đường ống dẫn khí đốt cho các thiết bị tiêu dùng của hộ gia đình trên lãnh thổ của mình được thực hiện theo một dự án riêng.

Phạm vi công việc có thể có để lắp đặt kết nối thông tin liên lạc bằng khí đốt đến hộ gia đình thuộc loại đầu tiên bị hạn chế:

• khoảng cách lớn nhất từ ​​cơ sở phân phối khí chính đến thiết bị tiêu thụ khí nhỏ hơn 200 m;
• áp suất khí trong nguồn cung cấp khí - lên đến 0,3 MPa.

Ngoài ra, việc đặt các đường ống dẫn khí mở đầu được thực hiện mà không cần xây dựng các điểm giảm (giảm áp) của khí tự nhiên chính.

Phí kết nối đường ống dẫn khí đốt đối với các đối tượng thuộc loại thứ nhất là 20.000-50.000 rúp (khoản 8 của phụ lục đơn đặt hàng của FTS Liên bang Nga số 101-e / 3 ngày 28/04/2014). Giá chính xác được xác định bởi GDO địa phương theo các điều kiện trong lãnh thổ nhất định, nhưng không được vượt quá 50.000 rúp.

Loại đồ vật thứ hai. Đối tượng của loại thứ hai bao gồm các hộ gia đình, việc kết nối yêu cầu phân phối đường ống dẫn khí đốt và / hoặc tạo ra các điểm để giảm lượng khí đốt chính. Mức tiêu thụ khí ước tính của chúng cao hơn định mức đối với các đối tượng thuộc loại đầu tiên, áp suất cung cấp khí cao hơn được yêu cầu (tức là 0,6 MPa trở lên), v.v.

Tuân thủ chi phí đấu nối cho hạng mục đầu tiên được quan sát nếu đường ống được đưa vào đường ống dẫn khí áp suất thấp. Nếu cần giảm khí, giá kết nối sẽ vượt quá 50 nghìn rúp.

Trong lĩnh vực nhà ở tư nhân, các đối tượng thuộc nhóm thứ hai thường có diện tích hơn 300 m².Đối với khí hóa của họ, các mức thuế suất tiêu chuẩn được áp dụng, được tính toán theo phương pháp luận do Cục Thuế liên bang của Liên bang Nga phát triển (Phụ lục của Đơn đặt hàng số 101-e / 3 ngày 28 tháng 4 năm 2014).

Cần lưu ý rằng các ứng viên có lưu lượng tiêu thụ khí tự nhiên hoặc nhân tạo từ 300 m³ / h trở lên phải phối hợp kết nối khí với GDS, nơi có kết nối công nghệ với đường ống dẫn khí của nhà thầu.

Việc phê duyệt các mức thuế đối với việc kết nối khí đốt cho các hộ gia đình thuộc loại thứ hai được thực hiện bởi cơ quan điều hành địa phương của REC (tức là ủy ban năng lượng khu vực).

Loại đồ vật thứ ba. Đối tượng xây dựng cơ bản của loại thứ ba bao gồm các trang trại cần một dự án khí hóa riêng lẻ. Đối với họ, số tiền được xác định theo tài liệu thiết kế và dự toán, đã được kiểm tra trước đó.

Số lượng chi phí cho khí hóa đối với các hộ gia đình thuộc loại thứ ba được thiết lập bởi REC, liên quan đến vị trí của nền kinh tế kết nối với khí chính.

Giá đặt đường ống dẫn khí dọc đoạn từ cửa khẩu không giống nhau ở các công ty khác nhau. Tuy nhiên, cần phải có nhiều phê duyệt dự án khí đốt. Quá trình khí hóa hoàn toàn sẽ diễn ra nhanh hơn với một nhà thầu có kinh nghiệm

Các điều kiện sau đây được coi là các tính năng đặc trưng của các cơ sở của người nộp đơn cần khí hóa:

• tiêu thụ khí tự nhiên theo kế hoạch từ 500 m³ / h;
• công tác đấu nối đường ống dẫn khí đốt phải bố trí đường ống xuyên qua quỹ rừng, ven đất đá, đầm lầy, chướng ngại nước;
• Công việc lắp đặt đường ống dẫn khí đòi hỏi phải đi qua các chướng ngại vật buộc phải sử dụng khoan định hướng ngang.

Những thứ kia.Theo Nghị định số 1314 của Chính phủ, thực tế không có mức giá cứng nhắc nào cho việc đấu nối công nghệ của các đơn vị đăng ký vào mạng lưới khí đốt. Đây là những ống thông hơi thẳng đứng, qua đó khí được vận chuyển đến các thiết bị tương ứng trong phòng khách.

Khi chuyển nó vào nhà, phải đáp ứng một số yêu cầu về an toàn. Chúng bao gồm những điều sau:

• sự hiện diện của các cơ sở độc lập, biệt lập;
• hệ thống thông gió tốt với khí thải ở hành lang có trần cao có khả năng chống cháy;
• thiết bị không nổ được thiết kế để bơm khí tự nhiên.

Do khí nặng gấp đôi không khí nên nếu có rò rỉ, nó sẽ lấp đầy tầng hầm và có thể đi được quãng đường đáng kể. Ngay cả một lỗ rò rỉ nhỏ trong căn hộ cũng có thể gây chết người do ngạt thở hoặc gây hỏa hoạn.

Dự án khí hóa

Tài liệu dự án được biên soạn trên cơ sở thông tin về các thông số kỹ thuật. Danh sách các tài liệu bao gồm các thông tin sau:

• nơi đi vào của đường ống dẫn khí đốt vào nhà riêng;
• đi dây thông tin liên lạc trong toàn bộ cơ sở và trong nhà;
• danh sách các công việc cần thiết khi kết nối;
• các biện pháp an ninh;
• dự toán công việc;
• khuyến nghị về các đặc tính kỹ thuật của thiết bị khí.

Dự án khí hóa nhà riêng

Để phát triển các tài liệu thiết kế, nhà thiết kế tại chỗ thực hiện các phép đo cần thiết, đồng thời tính đến mong muốn của khách hàng về vị trí của các thiết bị gas. Dự án khí hóa có thể được lập bởi các chuyên gia của công ty phân phối khí, nhưng luật quy định khả năng thu hút các công ty bên thứ ba phát triển dự án, nhưng chi phí dịch vụ của họ sẽ cao hơn. Tuy nhiên, trong trường hợp này, tài liệu sẽ được biên dịch nhanh hơn.Khi liên hệ với tổ chức thiết kế bên thứ ba, cần kiểm tra xem tổ chức đó có giấy phép thực hiện các công việc này hay không.

Trước đây, một công trình phân phối khí ra khắp ngôi nhà chỉ cần cho những công trình từ 3 tầng trở lên có 1 gia đình sinh sống. Tuy nhiên, theo SP 402.1325800.2018, kể từ ngày 06/06/2019, dự án cung cấp khí sẽ trở thành bắt buộc trong các trường hợp khác khi đấu nối vào khí.

Thỏa thuận với tổ chức xây lắp

Khi tất cả các tài liệu cần thiết đã được ký kết và mọi vấn đề đã được giải quyết với GorGaz và tổ chức thiết kế, bạn sẽ được cử đến tổ chức lắp đặt, tổ chức này sau đó sẽ thực hiện tất cả các công việc xây dựng và lắp đặt cần thiết. Đừng ngần ngại kiểm tra giấy phép của cô ấy, vì tổ chức cài đặt sẽ bàn giao công việc cho GorGaz, do đó, một mục trong sổ đăng ký GorGaz nên chứng minh cho sự tồn tại của nó.

Lưu ý: trong hầu hết các trường hợp, tổ chức lắp đặt có giấy phép để thực hiện không chỉ lắp đặt mà còn cả công việc thiết kế, trong trường hợp này, nếu bạn đặt hàng dự án trực tiếp từ tổ chức lắp đặt, thì chi phí khí hóa tại nhà sẽ giảm 25-30 % của tổng số tiền.

Khi bạn đã đồng ý với người lắp đặt các điều khoản và chi phí của công việc, hãy nhớ ký hợp đồng với họ, để trong trường hợp đó, bạn có ít nhất một số đảm bảo từ nhà thầu.

Hợp đồng sẽ bao gồm các bảo đảm và nghĩa vụ đối với tổ chức lắp đặt.

Đảm bảo trong quá trình đặt đường ống dẫn khí bên ngoài và bên trong:

• trong quá trình sản xuất xây lắp, nhà thầu phải có đầy đủ các thiết bị chữa cháy cần thiết, đồng thời phải có màn bảo vệ cần thiết để bảo vệ bề mặt tường không bị nóng;
• sau khi thanh toán cuối cùng cho công việc được thực hiện, tổ chức cài đặt chuyển cho bạn tài liệu điều hành và kỹ thuật;
• tổ chức xây lắp cam kết thực hiện kịp thời và có hiệu quả mọi công việc theo hợp đồng này.

Trong quá trình vận hành:

• thiết lập các chế độ tối ưu của thiết bị khí để đảm bảo sử dụng hợp lý khí;
• hướng dẫn bạn vận hành chính xác thiết bị;
• nếu không thể khắc phục sự vận hành của thiết bị khí hoặc các đơn vị riêng lẻ thì xác định lý do không thể khắc phục được và đình chỉ công việc cho đến khi loại bỏ được các khiếm khuyết đã xác định;
• bàn giao kết quả công việc với việc thực hiện song phương đối với phần công việc đã thực hiện.

Chúng tôi lập một dự án cung cấp khí đốt

Sau khi thiết lập các thông số kỹ thuật, một dự án cung cấp khí đốt nên được phát triển. Đây là một thủ tục tốn kém và có 2 lựa chọn để phát triển nó. Bạn có thể liên hệ với một tổ chức cung cấp tài nguyên hoặc một công ty tư nhân. Lựa chọn đầu tiên rẻ hơn, lựa chọn thứ hai nhanh hơn.

Nếu dự án đang được thực hiện bởi một tổ chức bên thứ ba chứ không phải một nhà cung cấp tài nguyên, hãy nhớ lập hợp đồng với họ, kiểm tra tất cả các giấy phép và đọc đánh giá của các khách hàng trước đây của họ

Hãy cẩn thận nếu bạn muốn thực hiện một dự án với sự giúp đỡ của một công ty tư nhân, nó phải là thành viên của các tổ chức tự quản lý và có giấy phép phù hợp.

Để hoàn thành dự án, bạn sẽ cần:

• sơ đồ hiện trạng của địa điểm do chính quyền địa phương ban hành;
• thông số kỹ thuật mà bạn nhận được;
• sơ đồ nhà chỉ ra vị trí đặt các thiết bị sử dụng khí;
• các thiết bị sử dụng khí dự kiến ​​lắp đặt (hộ chiếu cho chúng), nếu chúng đã được mua;
• nghiên cứu địa chất;
• phép đo khoảng cách giữa các cấu trúc và thông tin liên lạc trên trang web;
• các phép đo trang web.

Một lần nữa, bạn nên kiểm tra danh sách đầy đủ các tài liệu và nghiên cứu cần thiết trực tiếp với tổ chức.

Đảm bảo ký kết các thỏa thuận với công ty liên quan đến việc soạn thảo và phát triển dự án, đồng thời giữ một bản sao và bản gốc của tài liệu này.

Dự án cung cấp khí bao gồm các tính toán kỹ thuật phức tạp về tiêu thụ khí để cung cấp cho các thiết bị kết nối. Những cuộc khảo sát này được thực hiện trước. Sau đó chuyên viên sẽ lập kế hoạch vận chuyển khí dọc địa điểm từ điểm buộc đến nhà.

Dự án được phối hợp với tổ chức ban hành các thông số kỹ thuật. Đồng thời, cần cung cấp khả năng thực hiện thay đổi, vì trong trường hợp từ chối, nếu không sẽ phải làm lại toàn bộ tài liệu.

Nhìn chung, kế hoạch đã phát triển bao gồm các thông tin sau:

• sơ đồ mặt bằng đầy đủ của ngôi nhà trong một mặt cắt;
• biểu diễn giản đồ của mạng từ điểm kết nối đến các thiết bị sử dụng khí;
• các điểm lắp kết nối nút;
• lời khuyên và khuyến nghị của bác sĩ chuyên khoa;
• vật liệu và thiết bị.

Thông thường, sự điều phối kéo dài hơn một tuần và tổ chức cung cấp nguồn lực có thể kết thúc quá trình phát triển nếu nó không tuân thủ các tiêu chuẩn hiện hành và các tính năng hoạt động của khí hóa.

Các tính năng của khí hóa các tòa nhà dân cư

Với sự trợ giúp của khí trong nhà, bạn có thể tổ chức thành công việc sưởi ấm, đun nước nóng và nấu ăn.Thiết bị khí đáng tin cậy và đa dạng, và chi phí của nhiên liệu xanh thường thấp hơn so với việc sử dụng điện, nhiên liệu rắn hoặc lỏng cho các mục đích giống nhau.

Ngoài ra, đường dây gas hỏng hóc cực kỳ ít khi xảy ra tình trạng mất điện. Các kho dự trữ củi, than, nhiên liệu diesel và các chất vận chuyển năng lượng tương tự khác phải được bổ sung liên tục.

Vấn đề chính của khí tự nhiên là nguy hiểm đối với sức khỏe con người và khả năng phát nổ của nó. Ngay cả một sự rò rỉ nhỏ cũng có thể dẫn đến ngộ độc hoặc nổ. Đó là lý do tại sao các yêu cầu đối với việc lắp đặt hệ thống thông tin liên lạc bằng gas là rất cao, bạn thậm chí không nên nghĩ đến việc tự mình thực hiện tất cả công việc.

Để đưa khí vào nhà riêng một cách hợp lý, người ta sử dụng một bộ phận đặc biệt, được gọi là bộ giảm áp để giảm áp suất khí.

Để bắt đầu, các chuyên gia không khuyên bạn nên tiết kiệm vật liệu hoặc các yếu tố hệ thống. Việc lắp đặt đường ống có chất lượng không rõ ràng và lắp đặt không chuyên nghiệp là không thể chấp nhận được.

Các đường ống dẫn khí đốt hầu như luôn luôn cần được đặt theo hướng thoáng (trừ các đoạn đường ngầm của đường cao tốc). Chúng không thể được ẩn dưới bất kỳ yếu tố trang trí nào để cải thiện nội thất.

Không nên đưa đường ống dẫn khí vào nhà qua chiều dày của móng; vì mục đích này, tường ngoài được khoét một lỗ và luồn một ống bọc vào để bảo vệ.

Nên tránh kết nối phích cắm bất cứ khi nào có thể. Tất cả các vị trí nối ống phải được bố trí sao cho bất cứ lúc nào điểm tiếp xúc có thể được kiểm tra và sửa chữa nếu cần thiết.

Không đặt ống dẫn khí bên trong tường hoặc trong chiều dày của móng.Quy tắc này cũng áp dụng cho các phần tử khác như kho lưu trữ, khung cửa, khung cửa sổ, vách ngăn, v.v.

Có trường hợp được phép đặt ống dẫn khí trong hốc tường, nhưng điểm này phải được thể hiện rõ ràng và minh chứng trong đồ án. Các yêu cầu đặc biệt cũng được đặt ra đối với độ dốc của đường ống. Theo chiều ngang, vị trí của đường chỉ được phép lệch 3 mm đối với các thiết bị gas.

Theo phương thẳng đứng, không được phép có sai lệch, nhưng phần nâng có thể có độ dốc nhẹ: không quá 2 mm trên mét. Nó không được đi qua khu vực sinh hoạt, qua nhà vệ sinh hoặc phòng tắm. Sinh khí nên đặt ở gầm cầu thang, thường xuyên qua bếp.

Bạn cũng sẽ phải theo dõi cẩn thận việc lắp đặt các van đóng ngắt. Vì vậy, vị trí của trục trung tâm của phích cắm phải song song tuyệt đối với bức tường mà đường ống chạy. Khi chọn vị trí của van, hãy đảm bảo rằng vị trí của thiết bị khóa không bị tường chắn. Từ trần nhà và từ các bức tường, ống dẫn khí đốt nên được đặt ở khoảng cách 100 mm.

Các ống dẫn khí được cố định dọc theo tường không gần mà ở khoảng cách ngắn để thông tin liên lạc luôn sẵn sàng phục vụ cho việc kiểm tra và sửa chữa định kỳ

Khe hở giữa tường và ống có thể thay đổi theo kích thước của bán kính ống đến giá trị giới hạn là 100 mm. Khe hở này là cần thiết để có thể dễ dàng kiểm tra cấu trúc. Nên duy trì khoảng cách 2,2 m so với sàn nhà, ống dẫn khí được đặt trên các giá đỡ đặc biệt chắc chắn, việc võng kết cấu là không thể chấp nhận được.

Vì vậy, cần đảm bảo rằng không có khe hở giữa giá đỡ và đường ống.Tất cả những điểm quan trọng này đều được tính đến khi thiết kế hệ thống cung cấp khí, trước hết phải được vẽ bởi các kỹ sư chuyên môn.

Các ống dẫn gas nên đặt cách bảng điện ít nhất 30 cm, và cách hệ thống dây điện hở ít nhất 25 cm. Từ cáp ẩn nên lùi lại ít nhất năm cm.

Những cơ sở nào được phép khí hóa?

Trước khi bạn bắt đầu lăn tăn về việc cung cấp khí đốt cho một vật thể, hãy tìm hiểu xem liệu nó có thể được thực hiện hay không.

Theo Luật Liên bang số 69, có thể khí hóa: nhà kiểu tư nhân, cũng như các khu chung cư đã đi vào hoạt động; địa điểm có các tòa nhà chưa đi vào hoạt động, đang trong giai đoạn hoàn thiện thiết kế; đất nước và nhà vườn trong sự hiện diện của cấu trúc vốn (nền móng); các tổ chức.

Tại GDO địa phương, bạn có thể làm rõ liệu có thể kết nối tòa nhà của bạn với nguồn cung cấp khí hay không và trong những điều kiện nào.

Có thể dẫn khí vào nhà ngay cả trước khi kết thúc việc xây dựng, tuy nhiên, khí chỉ được dẫn ra sau khi công trình đi vào hoạt động.

Dựa trên RF PP số 549, không thể kết nối với mạng cung cấp khí đốt:

• các đối tượng của cấu trúc không kiên cố không có nền tảng, đó là nhà để xe, nhà bếp kiểu mùa hè, nhà kính, v.v.;
• một số căn hộ trong một tòa nhà chung cư, với điều kiện là không có khí trong toàn bộ tòa nhà;
• nông thôn và nhà vườn không có vốn và đăng ký tại USRN.

Nếu bạn đã tìm thấy đối tượng của mình trong danh sách hàng đầu thì xin chúc mừng, bạn có thể bắt đầu quá trình chuẩn bị và thu thập tài liệu.

Những quy định an toàn

Trong bất kỳ công trình xây dựng nào cũng cần tuân theo các tiêu chuẩn đã được thiết lập. Chính nhờ việc tuân thủ các tiêu chuẩn này mà mọi người có được niềm tin vào sự an toàn của ngôi nhà của họ hoặc nơi họ ở tại các cơ sở công nghiệp.Ví dụ, các quy tắc cung cấp khí đốt đưa ra hướng dẫn về vị trí đặt đường ống dẫn đến các ngôi nhà, khoảng cách của nó với mặt đất hoặc dưới lòng đất.

Các quy tắc phải được tuân thủ khi lắp đặt thiết bị khí đốt, cũng như vận hành cơ sở. Việc cung cấp khí sẽ chỉ được cung cấp trong các tòa nhà dân cư khi các tiêu chuẩn của tòa nhà được đáp ứng trong quá trình xây dựng của chúng.

Tất cả các thành phần phải đáp ứng các yêu cầu nhất định. Ví dụ, ống thép lắp đặt trong nhà phải khác với ống thép lắp đặt bên ngoài nhà. Có thể sử dụng ống cao su hoặc ống vải cao su nếu chúng đủ khả năng chống khí đi qua. Các đường ống được kết nối bằng cách hàn. Một kết nối ren cũng có thể được sử dụng, nhưng sau đó một van đóng ngắt được gắn vào.

Để đảm bảo an toàn cho việc cung cấp khí, các quy tắc đặc biệt đã được phát triển cho việc thiết kế, xây dựng và vận hành các hệ thống cung cấp, cũng như sản xuất và sử dụng thiết bị. Theo họ, các yêu cầu được đặt ra:

Chi phí kết nối

Nhà nước đang cố gắng kiểm soát giá cho các dịch vụ kết nối khí đốt để chúng có thể tiếp cận được với hầu hết các bộ phận dân cư. Nếu không, điều này sẽ dẫn đến việc gia tăng số lượng thiết bị được kết nối bất hợp pháp. Đây là một rủi ro bảo mật trực tiếp. Và không chỉ những chủ sở hữu chấp nhận rủi ro, mà cả những người hàng xóm của họ.

Lắp đặt bếp bởi một thợ thủ công có trình độ

Không có tỷ lệ quy định cho công việc. Chúng tôi chỉ có thể nói rằng chi phí kết nối một bếp ga dao động từ 1 đến 3 nghìn rúp. Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá cuối cùng. Trong số đó:

• khu vực mà khách hàng sinh sống;
• giá của công ty nơi chủ sở hữu tài sản áp dụng;
• sự phức tạp của việc kết nối trong một ngôi nhà hoặc căn hộ cụ thể.

Công việc được trả khi hoàn thành. Bạn chắc chắn nên yêu cầu chuyên gia kiểm tra, đây cũng là tài liệu về công việc được thực hiện chính thức. Nếu việc lắp đặt được thực hiện bởi các chuyên gia của bên thứ ba, việc gọi nhân viên dịch vụ gas để kiểm tra kết nối chính xác cũng sẽ tốn tiền.