Lắp đặt nồi hơi trong chung cư: Pháp luật nói gì?

Chúng tôi chuẩn bị tài liệu cho việc sưởi ấm cá nhân

Giả sử ngôi nhà của bạn không cũ và không cao hơn năm tầng, những người hàng xóm không phản đối việc lắp đặt, và quan trọng nhất là bạn đã nhận được giấy phép của cơ quan quản lý. Sau đó thu thập ngay các tài liệu cần thiết:

• thành phố hoặc dịch vụ gas địa phương phải cấp cho bạn một tài liệu với các điều kiện kỹ thuật cho phép;
• bạn sẽ cần một chứng chỉ mẫu 2 từ Hiệp hội Cứu hỏa Tình nguyện Toàn Nga, cho biết sự hiện diện của chân không cần thiết trong ống khói;
• thỏa thuận với một công ty chuyên ngành được cấp phép cho loại công việc có liên quan;
• chấp thuận cho tháo dỡ hoặc cách nhiệt của hệ thống sưởi trung tâm đi qua căn hộ của bạn, sau đó là lập một hành động.

Có thể là như thế. do công suất đường ống dẫn khí trong khu chung cư của bạn nhỏ, bạn sẽ phải đối mặt với việc thay thế hệ thống cấp khí cho nhà ở và lắp đặt một máy bơm để tăng và bình thường hóa áp suất khí.

01.2019. Một dự thảo luật đã được trình lên Đuma Quốc gia để làm rõ thủ tục tính phí sưởi ấm trong một tòa nhà chung cư

Dự thảo luật liên bang "Về việc sửa đổi Điều 157 của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga" nhằm thực hiện quyết định của Tòa án Hiến pháp Liên bang Nga ngày 10 tháng 7 năm 2018 số 30-P.

Theo Bộ luật Nhà ở, việc tính toán số tiền thanh toán cho hệ thống sưởi được thực hiện trên cơ sở khối lượng, được xác định bằng số đọc của thiết bị đo lường, nhưng đồng thời, không có sự tách biệt giữa các giá trị \ u200b \ u200bộ phận thiết bị đo lường chung và thiết bị đo lường riêng lẻ. Việc thiếu phân tách các giá trị cho phép trong một số trường hợp không tính đến số đọc của các thiết bị đo sáng riêng lẻ. Để loại bỏ sự không chắc chắn về mặt pháp lý như vậy, dự thảo luật đề xuất làm rõ thủ tục tính tiền sưởi trong nhà chung cư.

Dự luật đề xuất tính số tiền thanh toán dịch vụ tiện ích sưởi ấm trong khuôn viên nhà chung cư theo cách thức quy định tại Nội quy cung cấp dịch vụ tiện ích cho chủ sở hữu, người sử dụng mặt bằng trong nhà chung cư, nhà ở (đã được phê duyệt Nghị định số 354 ngày 6 tháng 5 năm 2011 của Chính phủ), có tính đến diện tích mặt bằng và lượng nhiệt năng tiêu thụ trong nhà chung cư, được xác định trên cơ sở chỉ dẫn của đồng hồ thông dụng.

Trong trường hợp nhà chung cư có trang bị thiết bị đo đếm chung của nhà chung cư và các căn hộ của nhà này được trang bị thiết bị đo riêng lẻ thì mức phí sẽ được tính dựa trên chỉ số của cả hai cá nhân (mức tiêu thụ năng lượng trong căn hộ ) và nhà chung (tiêu thụ năng lượng ở lối vào, hội trường, v.v.) các thiết bị đo lường.

Nếu không có thiết bị đo nhà chung trong một tòa nhà chung cư, thì số tiền phí sẽ được tính theo tiêu chuẩn tiêu thụ cho các tiện ích sưởi ấm. Tiêu chuẩn này được phê duyệt bởi các cơ quan nhà nước của các đối tượng của Liên bang theo cách thức do Chính phủ Nga thiết lập.

Dự luật đã được xem xét và thông qua tại cuộc họp của Chính phủ Liên bang Nga vào ngày 26 tháng 12 năm 2018.

• Bạn có ở đây không:
• Trang Chủ
• Tin tức
• 01/09/2019. Một dự thảo luật đã được trình lên Đuma Quốc gia để làm rõ thủ tục tính phí sưởi ấm trong một tòa nhà chung cư

Máy trạm "Kiểm toán năng lượng"

Nhà phát triển: Trung tâm Tự động hóa Tiết kiệm Năng lượng LLC.

Chi phí: 2000 rúp. mỗi tháng khi mua trong một năm.

Nhà phát triển: Oktonika LLC.

Chi phí: 2000 rúp. mỗi tháng khi mua trong một năm.

Phát triển hộ chiếu năng lượng sử dụng phần mềm văn phòng

Trình biên dịch có dạng: SRO-E-150.

Chi phí: miễn phí.Yêu cầu OpenOffice hoặc MS Office.

AWP "Energy Auditor" hoặc "E-PASS" được tổ chức-kiểm toán năng lượng mua độc lập, trực tiếp từ nhà sản xuất. Các hộ chiếu năng lượng XML chưa tải sẽ được gửi đến SRO.

Một báo cáo phải được đính kèm với hộ chiếu năng lượng.

Yêu cầu cài đặt

Các yêu cầu đối với việc lắp đặt các thiết bị đó là gì?

Điều quan trọng nhất là việc lắp đặt lò hơi trong một căn phòng không thuộc loại "dân cư". Có thể đặt lò sưởi trong nhà bếp và phòng tắm không? Tất cả phụ thuộc vào việc có thể tổ chức loại bỏ các sản phẩm đốt cháy bên ngoài ngôi nhà hay không.

Nếu ống khói không gây trở ngại gì, đồng thời tuân thủ các quy tắc an toàn cháy nổ, thì nó có thể được lắp đặt.

Buồng lò hơi phải được trang bị hệ thống cấp và thoát khí. Trong trường hợp này, luồng không khí đi ra phải được thực hiện qua các lỗ dưới trần nhà, và luồng vào - qua các lỗ nằm không cao hơn 30 cm so với mặt sàn.

Thông thường, đối với những ngôi nhà nhỏ, người ta sử dụng lò hơi sưởi bằng gas có công suất lên đến 30 kw. Vì vậy, những căn phòng có thể tích 7,5 mét khối là phù hợp với họ. Nếu một lò hơi như vậy được lắp đặt trong nhà bếp hoặc phòng tắm, thì thể tích của căn phòng này không được nhỏ hơn 21 mét khối.

Cách lắp đặt nồi hơi trong phòng tắm

Khả năng lắp đặt khí nồi hơi trong phòng tắm phụ thuộc:

1. Sự hiện diện của các cửa sổ ở đây.
2. Tùy chọn lò hơi - với một buồng đốt mở hoặc đóng.

Nếu quyết định lắp đặt thiết bị có buồng đốt kín thì không cần thiết phải có cửa sổ. Rốt cuộc, một thiết bị như vậy hoạt động với sự trợ giúp của ống khói, qua đó oxy cần thiết để duy trì quá trình đốt cháy thâm nhập vào lò hơi.

Nếu bạn sử dụng tùy chọn đầu tiên, thì bạn không thể làm gì nếu không có cửa sổ trong phòng tắm.Và nếu không có, thì nó sẽ phải được cắt bỏ, cho dù bạn muốn hay không. Nếu không, bạn sẽ không thấy quyền kết nối lò hơi với đường ống dẫn khí.

Và cuối cùng là hệ thống dây điện. Tất cả các nồi hơi gia dụng hiện đại đều được trang bị các yếu tố điện tử và tự động hóa. Và họ cần một sợi dây đáng tin cậy và an toàn. Vì phòng tắm là một phòng ẩm ướt, tất cả các yêu cầu về cách điện của dây phải được đáp ứng 100%. Và hãy để những người thợ điện chính làm việc đó.

Cách lắp đặt nồi hơi trong nhà bếp

Căn phòng này là tối ưu để đặt một lò hơi đốt khí, bởi vì:

Đầu tiên, nó tuân thủ tất cả các tiêu chuẩn và yêu cầu.
Thứ hai, nó luôn có một cửa sổ, và đôi khi thậm chí có một số

Đồng thời, nó được trang bị một cửa sổ, quan trọng để thông gió.
Thứ ba, bếp thường phải có hệ thống thông gió.
Thứ tư, tường bếp thường được hoàn thiện bằng vật liệu khó cháy. Nhưng ngay cả khi không có, chỉ cần hoàn thành vị trí lắp đặt lò hơi theo các quy tắc an toàn phòng cháy chữa cháy là đủ.

Lắp đặt lò hơi sàn

Nồi hơi và tự động hóa Ivar Thị trường thiết bị sưởi cung cấp hai loại nồi hơi đốt bằng khí đốt. Đặc điểm phân biệt của chúng là cách chúng được cài đặt. Do đó, có hai loại - sàn và tường.

Cách cài đặt đơn giản nhất là phiên bản số sàn. Nó không yêu cầu cấu trúc phức tạp. Nó là đủ để tạo ra một khối đế nhỏ từ dung dịch bê tông hoặc một tấm kim loại. Điều chính là sức mạnh của cơ sở và khả năng không thể kết hợp của nó. Điều duy nhất được yêu cầu là nhiều không gian hơn, vì các nồi hơi gas đặt trên sàn có kích thước khá lớn.

Các chuyên gia khuyên nên sử dụng một phòng riêng cho dàn nóng. Điều này sẽ không làm lộn xộn không gian chính. Ngoài ra, bạn có thể làm một phòng nồi hơi chính thức, nơi đặt tất cả các nút của hệ thống sưởi.

Thiết bị đó được lắp đặt như thế nào? Đầu tiên hãy cài đặt chính lò hơi. Sau đó, ống khói được kết nối. Tiếp theo, đường ống của hệ thống sưởi ấm được thực hiện. Và cuối cùng - kết nối tất cả những thứ này với đường ống nước và khí đốt.

Lắp đặt nồi hơi treo tường

Lắp đặt lò hơi đốt gas Trong trường hợp này, độ tin cậy và an toàn của việc lắp đặt sẽ phụ thuộc vào độ bền của các chốt cố định trên tường. Kích thước nhỏ và trọng lượng của bức tường tương tự khiến nó rất phổ biến đối với các chủ sở hữu nhà riêng và nhà nhỏ kiểu nông thôn.

Như trong trường hợp của tùy chọn sàn, các biện pháp an toàn phải được tuân thủ ở đây. Nếu ngôi nhà bằng gỗ, thì bạn nên đóng bức tường mà trên đó lò hơi sẽ được treo bằng một tấm kim loại.

Nhân tiện, loại này rất thường được lắp đặt trong nhà bếp, nơi nó có sự hài hòa hoàn hảo với đồ nội thất và các thiết kế khác nhau. Ngoài ra, phần lớn các nồi hơi khí treo tường là một phòng nồi hơi nhỏ hoàn chỉnh, nơi có mọi thứ - tự động hóa, van, máy bơm tuần hoàn và các bộ phận khác.

Ngắt kết nối với hệ thống sưởi trung tâm

Có thể lắp đặt hệ thống sưởi riêng lẻ trong căn hộ không? Theo quy định, để chuyển sang hệ thống sưởi cá nhân trong nhà chung cư, chỉ cần nộp đơn từ chối hệ thống sưởi tập trung, được sự đồng ý và gửi đơn đăng ký lắp đặt hệ thống sưởi riêng trong căn hộ đến chi nhánh quận. của lưới điện.

Chi phí sưởi ấm cá nhân trong một căn hộ là bao nhiêu? Đôi khi loại hệ thống sưởi này không phải lúc nào cũng tiết kiệm chi phí và chi phí sưởi ấm riêng lẻ trong căn hộ thậm chí còn đắt hơn hệ thống sưởi thông thường trong tòa nhà chung cư.

Một thứ khác là lò hơi đốt gas, nhưng việc bố trí nó đòi hỏi phải tuân thủ nhiều quy trình:

Bạn cần phải nộp đơn đăng ký vào ngành công nghiệp khí đốt.
Nhận tài liệu từ sở cứu hỏa xác nhận tình trạng hoạt động của hệ thống thông gió và ống khói.

Xin phép hàng xóm bằng văn bản cho việc sưởi ấm cá nhân trong căn hộ

Điều này rất quan trọng, vì khi chuyển sang sưởi ấm riêng lẻ trong căn hộ, việc từ chối sưởi ấm trung tâm có thể dẫn đến hỏng hóc hệ thống. Bạn cần tìm ra người phụ trách đường ống và pin. Nếu họ ở trong hộ gia đình, thì hàng xóm sẽ phải xin phép đặc biệt. họ với yêu cầu tắt

Bạn cần tìm ra người phụ trách đường ống và pin. Nếu họ ở trong hộ gia đình, thì hàng xóm sẽ phải xin phép đặc biệt. họ với yêu cầu tắt nó đi.

Trong mạng lưới sưởi ấm của thành phố, hãy xin phép lập và phê duyệt kế hoạch trước khi chuyển căn hộ sang hệ thống sưởi riêng lẻ.

Theo thống kê “đáng buồn” cho thấy, việc xử lý hồ sơ cho từng trường hợp sưởi ấm riêng lẻ tại một khu chung cư trong một căn hộ phải mất từ ​​3 đến 6 tháng.

Chỉ sau khi nhận được đầy đủ giấy phép và chứng chỉ trong tay, bạn mới có thể tiến hành tháo dỡ hệ thống cũ và lắp đặt hệ thống sưởi riêng trong căn hộ. Theo thống kê “đáng buồn” cho thấy, việc xử lý hồ sơ cho từng trường hợp sưởi ấm riêng lẻ tại một khu chung cư trong một căn hộ phải mất từ ​​3 đến 6 tháng.

Đôi khi xảy ra trường hợp ngành công nghiệp khí đốt từ chối lắp đặt lò hơi, do các đặc tính kỹ thuật của hệ thống không thể tạo ra áp suất cần thiết cho nó. Trong trường hợp này, bạn sẽ phải tìm các nguồn sưởi thay thế.

Công ty khí đốt phải cung cấp hộ chiếu kỹ thuật cho lò hơi và sơ đồ chỉ dẫn nơi lắp đặt lò hơi. Chỉ sau khi nồi hơi gas được chọn để lắp đặt được phê duyệt và các điều kiện lắp đặt được đồng ý, bạn mới có thể chuyển sang hệ thống sưởi riêng trong căn hộ.

Việc đấu nối hệ thống sưởi khí riêng lẻ trong căn hộ phải được thực hiện bởi nhân viên của công ty cung cấp khí đốt và có giấy phép phù hợp cho việc này.

Làm thế nào để chọn một cấu hình sưởi ấm trong một tòa nhà chung cư

Trong hầu hết các trường hợp, không có sự lựa chọn. Nếu hệ thống độc lập một đường ống được sử dụng trong một ngôi nhà thông thường, thì việc lắp đặt hệ thống sưởi trong một căn hộ trong quá trình sửa chữa sẽ bao gồm việc thay thế đường ống và chọn bộ tản nhiệt mới có công suất cần thiết. Nhưng hệ thống tự trị, cũng như các hệ thống chung cư (khi các đường ống được kết nối không phải với các cửa thông thường, mà với các cửa hàng riêng lẻ trên mỗi tầng), thường cho phép cách tiếp cận thiết kế linh hoạt hơn.

Sơ đồ chùm sưởi ấm căn hộ. Điểm phân phối và hạch toán nằm ở lối vào

Điều quan trọng là phải biết. Hệ thống sưởi trong nhà có những ưu và nhược điểm của nó.

Những ưu điểm bao gồm: khả năng thay đổi của hệ thống (loại linh kiện, sơ đồ đi dây), khả năng tắt các căn hộ khỏi hệ thống sưởi riêng (ví dụ: để sửa chữa), dễ kiểm soát nhiệt độ và tính toán nhiệt. Có rất ít nhược điểm, nhược điểm chính là có thể làm mát các bức tường nếu hệ thống sưởi không được bật trong căn hộ không có người ở lân cận. Hệ thống tự động có một loạt các đặc tính tích cực tương tự, nhưng đôi khi chủ nhà phải đối mặt với một câu hỏi khó giải quyết - làm thế nào để tắt hệ thống sưởi trong căn hộ.

Bố trí đường ống tối ưu được xem xét trong từng trường hợp riêng lẻ, chúng được phân loại theo một số tiêu chí chính.

1. Tùy thuộc vào phương pháp kết nối các bộ tản nhiệt, hệ thống sưởi của căn hộ sẽ:
   • một ống,
   • hai ống.
2. Theo vị trí của đường ống, hệ thống dây điện xảy ra:
   • đứng đầu,
   • thấp hơn,
   • nằm ngang,
   • theo chiều dọc.
3. Theo bản chất của chuyển động của chất làm mát, các sơ đồ sưởi ấm của một tòa nhà chung cư được chia thành:
   • đi qua,
   • đường cùng.

Biến thể của sơ đồ sưởi ấm tự động

Chú ý đến sự phân cấp của đoạn ống

Điều quan trọng là phải biết. Trong nhiều trường hợp, các kết hợp khác nhau của các chương trình hoạt động tốt nhất.

Trong nhiều trường hợp, các kết hợp khác nhau của các chương trình hoạt động tốt nhất.

Điều quan trọng là phải biết. Trong nhiều trường hợp, các kết hợp khác nhau của các chương trình hoạt động tốt nhất.

Thay thế hệ thống sưởi là một nhiệm vụ rất khó khăn và khó khăn nhất đối với những người quyết định làm sưởi ấm trong một căn hộ bằng tay của chính mình. Ngay cả khi bạn giao việc thiết kế cho các chuyên gia, vẫn còn một số lượng lớn các "đồ lặt vặt" hoàn toàn thực tế để lắp đặt mà chỉ các chuyên gia mới biết. Pin lạnh trong phòng sau không phải là điều tồi tệ nhất có thể xảy ra.Điều chính là không sắp xếp một thảm họa nhân tạo trong một lối vào duy nhất.

Quy tắc lắp đặt các thiết bị gas trong căn hộ

Các chủ sở hữu căn hộ mới không được kết nối với hệ thống sưởi tập trung sẽ xảy ra ít vấn đề nhất với việc bố trí hệ thống sưởi riêng lẻ. Trong trường hợp này, không cần phải đến thăm mạng lưới sưởi và không cần phải giải quyết việc ngắt kết nối với các lò sưởi, và việc cho phép lắp đặt hệ thống sưởi bằng gas trong một tòa nhà chung cư có thể nằm trong gói tài liệu dành cho bất động sản.

Nhưng trong trường hợp này, bạn cần tuân theo những quy tắc nhất định. Trước hết, có tài liệu trong tay, bạn không thể tự mình lắp đặt thiết bị gas - công việc này cần được thực hiện bởi các chuyên gia. Những người này không chỉ có thể là nhân viên của tổ chức cung cấp khí đốt mà còn có thể là đại diện của công ty cấp phép loại hoạt động này.

Sau khi lắp đặt xong, kỹ sư của công ty cung cấp nhiên liệu khí sẽ kiểm tra tính đúng đắn của kết nối và cấp giấy phép sử dụng lò hơi. Chỉ khi đó bạn mới có thể mở van dẫn vào căn hộ.

Trước khi bắt đầu, theo các yêu cầu để lắp đặt lò hơi trong một tòa nhà chung cư, bắt buộc phải kiểm tra hệ thống cung cấp nhiệt riêng lẻ. Để làm được điều này, nó được phóng ra dưới một áp suất bằng ít nhất 1,8 atm. Bạn có thể kiểm soát thông số này bằng cách sử dụng đồng hồ đo áp suất của bộ gia nhiệt.

Nếu các đường ống được xây dựng trong sàn hoặc tường, nên tăng áp suất và dẫn chất làm mát đi qua chúng trong ít nhất 24 giờ. Chỉ sau khi kiểm tra hệ thống, bạn mới có thể chắc chắn rằng không có rò rỉ và kết nối đáng tin cậy.

Không khí phải được thổi sạch khỏi thiết bị trước khi khởi động.Vì khi lắp đặt lò hơi đốt trong một tòa nhà chung cư, các hệ thống được làm kín, bạn cần sử dụng vòi Mayevsky có sẵn trên bộ tản nhiệt. Không khí được thổi vào mỗi pin, lần lượt vượt qua chúng nhiều lần cho đến khi không còn không khí trong chúng. Sau đó, hệ thống có thể được đưa vào chế độ hoạt động - bật nguồn cung cấp nhiệt.

Cần đặt ổ cắm điện và thiết bị gas khác cách thiết bị ít nhất 30 cm.

Yêu cầu đối với việc lắp đặt lò hơi trong căn hộ

Làm thế nào để lắp đặt một lò hơi khí hai mạch trong một căn hộ? Thông thường, việc lắp đặt các thiết bị này rất khó khăn vì một số lý do (thiếu đường ống dẫn khí trung tâm, khó xin phép, thiếu điều kiện, v.v.). Để đăng ký, cần phải có kiến ​​thức về luật và các quy tắc cơ bản. Trong trường hợp lắp đặt trái phép lò hơi đốt nóng bằng gas, bạn sẽ phải trả một khoản tiền phạt lớn và tháo dỡ lò hơi. Bạn cần bắt đầu bằng cách xin phép.

Tài liệu cần thiết

Để lắp đặt lò hơi trong căn hộ có hệ thống sưởi trung tâm hiện có, bạn cần thu thập một gói tài liệu và thông qua một số cơ quan có thẩm quyền theo từng giai đoạn:

1. Sau khi có đơn gửi cơ quan giám sát nhà nước, nếu đáp ứng đủ các điều kiện về lắp đặt, bảo dưỡng thiết bị sưởi thì được cấp giấy phép lắp đặt thiết bị.
2. Sau khi nhận được các điều kiện, một dự án được tạo ra. Nó có thể được thực hiện bởi một tổ chức có giấy phép cho loại hoạt động này. Sự lựa chọn tốt nhất sẽ là một công ty gas.
3. Xin phép vào nồi hơi. Nó được phát hành bởi thanh tra của các công ty kiểm tra hệ thống thông gió. Trong quá trình thanh tra, một hành vi sẽ được đưa ra với các hướng dẫn cần được loại bỏ.
4. Sau khi thu thập tất cả các tài liệu, tài liệu thiết kế cho việc lắp đặt lò hơi trong một căn hộ riêng biệt được điều phối. Trong vòng 1-3 tháng, nhân viên giám sát nhà nước phải hoàn thành việc phối hợp lắp đặt. Nếu không có vi phạm nào được phát hiện trong quá trình thu thập và chuẩn bị tài liệu, người tiêu dùng sẽ nhận được giấy phép cuối cùng cho việc lắp đặt.
5. Hồ sơ từ chối dịch vụ được nộp cho công ty cung cấp dịch vụ cấp nhiệt.

Bạn không thể phá vỡ các quy tắc. Chỉ việc đáp ứng tất cả các điều kiện mới được phép lắp đặt thiết bị khí.

yêu cầu phòng nồi hơi

Phòng đặt lò hơi phải đáp ứng các yêu cầu sau:

1. Thiết bị gas chỉ có thể được lắp đặt trong các cơ sở không phải là nhà ở có cửa đóng chặt. Để lắp đặt, không sử dụng phòng ngủ, các phòng tiện ích, nhà bếp và nhà vệ sinh.
2. Tốt nhất nên lắp đồng hồ gas trong bếp. Trong trường hợp này, một đường ống bổ sung được đưa vào phòng.
3. Tất cả các bề mặt (tường và trần) trong phòng phải được lót bằng vật liệu chịu lửa. Nên sử dụng gạch men hoặc tấm sợi thạch cao.
4. Diện tích của phòng để lắp đặt tối thiểu phải là 4 m2. Nó được yêu cầu cung cấp quyền truy cập vào tất cả các nút của lò hơi khí để bảo trì chất lượng cao của hệ thống.

Lắp đặt ống khói

Chỉ được phép lắp đặt hệ thống sưởi bằng khí đốt trong các căn hộ khi có hệ thống thông gió hoạt động bình thường và hệ thống loại bỏ các sản phẩm cháy. Vì vậy, sẽ là tối ưu nếu sử dụng lò hơi có buồng đốt kín, được nối với một đường ống nằm ngang để thoát khói. Trong trường hợp này, sẽ không cần thiết phải thực hiện nhiều đường ống để thông gió và loại bỏ khói.

Nếu một số chủ sở hữu trong nhà muốn chuyển sang sưởi ấm riêng lẻ cùng một lúc, các ống khói được kết hợp thành một cụm duy nhất. Một đường ống dọc được gắn bên ngoài, nối các đường ống ngang từ các căn hộ với nhau.

Để hệ thống hoạt động bình thường, cần lắp đặt các thiết bị lưu thông không khí với lưu lượng lớn trong phòng nồi hơi. Hệ thống thông gió như vậy nên được lắp đặt riêng biệt, không tiếp xúc với hệ thống thông gió chung.

Chuyển sang sưởi ấm riêng lẻ: ưu và nhược điểm

Việc chuyển đổi từ hệ thống sưởi trung tâm sang dùng gas đòi hỏi rất nhiều tiền và nhân công. Mất rất nhiều thời gian để cấp giấy phép, vì vậy bạn cần lên kế hoạch và bắt đầu thu thập các giấy tờ cần thiết từ rất lâu trước khi đề xuất lắp đặt.

Hầu hết các đại diện của cấu trúc nhà nước sẽ ngăn chặn việc ngắt kết nối khỏi hệ thống sưởi trung tâm. Giấy phép được cấp một cách miễn cưỡng. Do đó, các vấn đề về thủ tục giấy tờ là nhược điểm chính trong quá trình chuyển đổi sang hệ thống sưởi bằng gas.

Chuyển đổi khuyết điểm:

1. Căn hộ không phù hợp để lắp đặt các hệ thống sưởi riêng lẻ. Để có được giấy phép, một số bước phải được hoàn thành. Việc tái thiết một phần tốn rất nhiều chi phí.
2. Các thiết bị sưởi cần nối đất. Rất khó để làm điều này trong một căn hộ, vì theo SNiP, không thể sử dụng đường ống nước hoặc mạng điện cho việc này.

Ưu điểm chính của việc sưởi ấm như vậy là hiệu quả và lợi nhuận. Chi phí tái thiết thiết bị sẽ được thanh toán trong một vài năm và người tiêu dùng nhận được sự độc lập về năng lượng.

Đã thi công xong

Nồi hơi gas để sưởi ấm một căn hộ - những điều cơ bản của sự lựa chọn

Tùy theo kiểu lắp đặt, nồi hơi gas có thể treo tường và đặt trên sàn. Cả hai đều có thể được cài đặt trong các căn hộ.Được chấp nhận hơn từ quan điểm thẩm mỹ và để dễ dàng bố trí là các tùy chọn treo tường. Chúng có kích thước tương đương với kích thước của tủ bếp treo và vừa vặn với nội thất. Với việc lắp đặt nồi hơi âm sàn có phần khó khăn hơn - không phải tất cả chúng đều có thể được đặt sát tường, mặc dù có những lựa chọn như vậy. Tất cả phụ thuộc vào vị trí của đường ống ống khói. Nếu nó nhô ra ở trên cùng, thì thiết bị có thể được di chuyển vào tường.

Lò hơi đốt sàn trông xấu hơn một chút

Ngoài ra còn có các mô hình mạch đơn và mạch kép. Mạch đơn chỉ hoạt động để sưởi ấm. Mạch kép - vừa để sưởi ấm vừa làm nóng nước để cấp nước nóng. Nếu nước của bạn được đun nóng bằng thiết bị khác, thì nồi hơi một mạch sẽ phù hợp với bạn. Nếu bạn định làm nóng nước bằng lò hơi đốt gas, bạn sẽ phải chọn một phương pháp gia nhiệt khác: cuộn dòng hoặc lò hơi gia nhiệt gián tiếp. Cả hai tùy chọn đều có nhược điểm. Khi sử dụng cuộn dây (đun nước chảy), không phải tất cả các nồi hơi đều “giữ” nhiệt độ cài đặt một cách ổn định. Để duy trì nó, cần phải thiết lập các chế độ vận hành đặc biệt (được gọi khác nhau trong các nồi hơi khác nhau, ví dụ, "ưu tiên nước nóng" trong Navien, Beretta hoặc "thoải mái" trong Ferrolli). Hệ thống sưởi bằng lò hơi có một nhược điểm là tốn một lượng khí nhất định để duy trì nhiệt độ ổn định của nước trong bể. Vì mức tiêu hao nhiên liệu cao hơn. Ngoài ra, nguồn cung cấp nước nóng bị hạn chế. Và sau khi sử dụng hết, bạn phải đợi đến khi một mẻ mới nóng lên. Phương pháp làm nóng nước nào phù hợp với bạn hơn, hãy chọn phương pháp đó. Với gia nhiệt dòng chảy, được hướng dẫn bởi năng suất của nước nóng mỗi phút, và với gia nhiệt nồi hơi, theo thể tích của bể chứa.

Lò hơi khí có thể là mạch đơn hoặc mạch kép

Lò hơi đốt gas khác nhau về loại đầu đốt được sử dụng: chúng là loại đơn vị trí, hai vị trí và loại điều chế. Rẻ nhất là một vị trí, nhưng chúng cũng không kinh tế nhất, vì chúng luôn được bật ở 100% công suất. Hai vị trí tiết kiệm hơn một chút - chúng có thể hoạt động ở 100% công suất và 50%. Những cái tốt nhất được điều chế. Chúng có rất nhiều chế độ hoạt động và do đó tiết kiệm nhiên liệu. Hiệu suất của chúng được kiểm soát bằng tự động hóa, cung cấp chính xác lượng khí cần thiết vào thời điểm hiện tại để duy trì nhiệt độ quy định.

Đây là cách một đầu đốt điều độ cháy trong lò hơi đốt gas

Đầu đốt nằm trong buồng đốt. Buồng có thể mở hoặc đóng. Buồng kiểu mở lấy oxy để đốt khí từ phòng và các sản phẩm cháy được loại bỏ qua ống khói khí quyển. Các buồng kiểu kín được trang bị một ống khói đồng trục (một ống trong ống), và oxy cho quá trình đốt cháy được lấy từ đường phố: các sản phẩm cháy được thải ra dọc theo đường viền trung tâm của ống khói đồng trục, và không khí đi vào bên ngoài.

Lò hơi đốt khí đốt sàn có thể có đầu đốt bơm hơi hoặc khí quyển. Trong các căn hộ, được phép lắp đặt các mô hình có đầu đốt khí quyển (khi sử dụng đầu đốt bơm hơi, cần có phòng riêng). Hầu hết các sửa đổi tầng sử dụng một buồng đốt kín và theo đó, được trang bị một tuabin và một ống khói đồng trục.

Chọn một nồi hơi khí

Không có sự khác biệt cơ bản giữa các nồi hơi gas, trên toàn cầu chúng chỉ khác nhau về cách lắp đặt, có những nồi hơi đặt sàn cần thêm không gian, có sàn chống cháy và phù hợp hơn với chủ sở hữu nhà riêng.

Tiêu chí cơ bản khi chọn một lò hơi là sức mạnh của nó. Một chỉ số công suất lớn có thể thắt chặt các yêu cầu đối với thiết bị của phòng, vì vậy bạn không nên lấy thông số này ra làm biên. Nguồn điện phải đủ để sưởi ấm căn hộ, đồng thời phải cung cấp nước nóng.

Vật liệu của bộ trao đổi nhiệt ảnh hưởng đến hiệu quả sưởi ấm, nhưng vẫn là một thông số không đáng kể, trong đó tuổi thọ của bộ trao đổi nhiệt là quan trọng hơn.

Điều quan trọng nữa là chọn nồi hơi từ một nhà sản xuất đáng tin cậy, tốt nhất là một nhà sản xuất nước ngoài. Nhiều đơn vị trong nước có khả năng đảm bảo hoạt động bình thường, tuy nhiên, độ tin cậy và chất lượng của các yếu tố thiết bị nước ngoài lại vượt trội so với các đơn vị trong nước. Giá cả cũng đóng một vai trò lớn trong việc lựa chọn.

Sự lựa chọn tốt nhất là một sản phẩm chất lượng, không có các chỉ số công suất quá mức trong tầm giá từ trung bình đến cao

Giá cả cũng ảnh hưởng không nhỏ đến sự lựa chọn. Sự lựa chọn tốt nhất là một sản phẩm chất lượng, không có chỉ số công suất quá cao trong tầm giá trung bình-cao.

Ngoài ra coppers có thể có hai loại: - một và mạch kép. Mỗi mạch cho phép bạn kết nối một hệ thống đường ống. Theo đó, thiết bị mạch đơn chỉ được thiết kế để sưởi ấm không gian, thiết bị mạch kép sẽ cung cấp nhiệt và cấp nước nóng.

An toàn của nồi hơi gas trong căn hộ

Trong thời hiện đại, các nhà sản xuất đưa ra nhiều lựa chọn cho nồi hơi. Nếu bạn tuân theo các quy tắc hoạt động, thì tất cả chúng đều an toàn.Nhưng mỗi lò hơi sử dụng khí đốt tự sưởi ấm trong một căn hộ là một thiết bị nghiêm trọng cần được điều chỉnh và giám sát liên tục hoạt động của nó.

Yêu cầu tối thiểu để lắp đặt lò hơi đốt gas

Nếu căn hộ của bạn vẫn có ống khói, thì sau một thời gian muội than sẽ tích tụ ở đó. Nó phải được làm sạch, ít nhất một lần một năm. Nếu điều này không được thực hiện, thì hiệu suất của lò hơi sẽ giảm đáng kể, và phát thải các chất sẽ tăng lên. Ví dụ, nếu một lò hơi mới thải ra một đơn vị các chất này, thì một người đã làm việc trong vài năm mà không được thanh lọc sẽ phát ra hai chất.

Nó thường xảy ra rằng sau một vài lần thử, một lỗi sẽ hiển thị. Và nếu lò hơi tương đối cũ, thì một hệ thống như vậy có thể không tồn tại ở đây. Một lò hơi như vậy sẽ yêu cầu thông gió và khởi động bằng tay. Nếu quá trình tự động hóa không hoạt động, thì có thể xảy ra ô nhiễm khí trong lò hơi và phòng. Nhiều tổ chức tham gia vào việc điều chỉnh và bảo trì nồi hơi, vì vậy bạn không nên cố gắng tự sửa chữa nó, ngay cả khi bạn thấy sự cố hoặc lỗi là gì.

Ngắt gas bất hợp pháp

Công ty quản lý có nghĩa vụ thông báo trước và bằng văn bản cho người thuê về công việc xác minh. Theo đó, nếu không có thông báo, việc ngừng cung cấp gas là vi phạm pháp luật.

Chúng tôi liệt kê những trường hợp tắt gas là vi phạm pháp luật:

• công tác kỹ thuật theo kế hoạch trong nhà chung cư được hoàn thành;
• không có khoản nợ phải trả cho các dịch vụ của công ty cung cấp khí;
• thiết bị gas bị phát hiện là không tuân thủ tiêu chuẩn hoặc hợp đồng, nhưng người tiêu dùng tranh chấp thực tế này tại tòa án;
• tình trạng khẩn cấp đã được loại bỏ và thời hạn khôi phục việc cung cấp khí theo quy định đã hết.

Ngoài ra, lý do tắt gas không thể là do không kiểm tra được thiết bị gas trong căn hộ vào thời điểm chủ nhân không có mặt ở đó. Phải nói rằng chủ nhà có thể từ chối kiểm tra thiết bị gas, công ty gas không có đòn bẩy nào đối với việc này.

Hãy nhớ: Quyết định tắt máy cung cấp khí đốt cho tất cả cư dân của một tòa nhà chung cư chỉ cần một số ít người thuê có nợ thì không được hưởng Bộ luật Hình sự.

Về quy tắc cài đặt

Có một số yêu cầu đối với việc lắp đặt thiết bị khí:

• Phần lớn các mô hình cần được đặt trong một phòng riêng biệt. Ngoại lệ là các thiết bị treo tường - chúng có thể được gắn trong các phòng không phải nhà ở, chẳng hạn như trong nhà bếp hoặc trong phòng tắm, nếu kích thước của chúng cho phép. Trước khi lắp đặt lò hơi, cần đảm bảo thông gió cần thiết trong phòng đặt lò hơi.
• Không quy định thể tích mặt bằng lắp đặt thiết bị gas có buồng kín nhưng diện tích phải đảm bảo theo tiêu chuẩn. Ngoài ra, thiết bị phải có một cửa ra vào ống khói. Nó là không thể chấp nhận được để đưa nó vào các ống thông gió.
• Các bộ phận nằm ngang của ống dẫn khí không được có chiều dài quá 3 mét và có nhiều hơn ba vòng. Đầu ra của ống dẫn khí phải được nâng cao hơn mức mái ít nhất một mét.
• Các mô hình tường được gắn với khoảng cách 800 mm trở lên so với bề mặt sàn. Không được đặt đồ vật bên dưới lò hơi, và phải trải một tấm kim loại trên sàn. Một bình giãn nở và một van khí phải được lắp đặt.

Không lắp đặt thiết bị gas trong các loại mặt bằng sau:

• Trong các căn hộ của tòa nhà chung cư không có ống dẫn khí chính, đây là hầu hết các căn hộ của tòa nhà cũ.
• Trong những căn phòng có trần giả và gác lửng vốn.

Hầu như không thể lắp đặt mô hình tầng trong căn hộ của tòa nhà nhiều tầng. Rốt cuộc, điều này sẽ đòi hỏi một sự tái phát triển nghiêm túc với tất cả các vấn đề và chi phí tiếp theo. Không có hạn chế nào đối với việc lắp đặt các thiết bị như vậy trong nhà riêng. Ở đây, tốt hơn là tạo một phòng nồi hơi riêng biệt, chẳng hạn, trong một phần mở rộng. Phòng này phải đáp ứng các tiêu chuẩn sau:

• Cửa ra vào - chưa 80 cm.
• Nếu không, phải có một ống khói đi lên mái nhà hoặc xuyên tường ra bên ngoài.
• Chiều cao của phòng đặt nồi hơi tối thiểu là 2,2 m, trong phòng được trang bị hệ thống thông gió.

Một lò hơi mạch kép có tự động hóa sẽ yêu cầu phân bổ một nhánh dây điện riêng biệt. Thêm 20 Một máy tự động được lắp đặt trên đó. Cần cung cấp nguồn điện dự phòng cho quá trình tự động hóa có thể hỗ trợ hoạt động bình thường của nó ít nhất là trong ngày. Để làm được điều này, bạn có thể mua một máy phát điện chạy dầu hoặc một bộ lưu điện - một nguồn cung cấp điện liên tục.

Yêu cầu nghiêm túc được đặt ra trên ống dẫn khí. Đường kính tối thiểu của nó là 110 mm, không phụ thuộc vào sức mạnh của thiết bị được lắp đặt. Đường kính tối ưu của ống khói được tính toán dựa trên đặc tính công suất của thiết bị - công suất càng cao, đường kính càng lớn.