Đồng hồ đo hệ thống sưởi chung cho hệ thống sưởi: quy trình và các tùy chọn để tính toán hệ thống sưởi

Trường hợp đặc biệt

Trong một số trường hợp, quy trình tính toán các chỉ số nhiệt trở nên phức tạp hơn.

Cách tính toán các chỉ số nếu các khoản thanh toán chỉ đến trong mùa nóng

Thông thường, các phương thức thanh toán được xác định bởi chính công ty cung cấp (có thể có ngoại lệ đối với HOA). Một số công ty cung cấp cơ hội trả một phần số tiền để sưởi ấm vào mùa hè. Đặc điểm của các khoản thanh toán để sưởi ấm vào mùa hè:

• Không thể xác thực dữ liệu cho nhiệt. Số tiền được phân bổ đồng đều, có nghĩa là số tiền chi tiêu trong mùa hè và mùa đông là như nhau.
• Bạn có thể tự chọn thời hạn thanh toán bổ sung (khi đó số tiền thanh toán định kỳ sẽ cao hơn).
• Bằng cách trả toàn bộ số tiền cùng một lúc, người thuê sẽ tự bảo vệ mình khỏi bị tăng giá, vì anh ta đã mua xác với giá thấp.

Nhà không có đồng hồ nhiệt nhà chung.

Nếu một thiết bị đo thông thường không được lắp đặt trong nhà, thì các phép tính được thực hiện theo thuật toán cũ của năm 2012, khi tổng số đọc từ tất cả các đồng hồ được cộng lại.

Những ngôi nhà không có thiết bị điều khiển không phải là hiếm. Đây không phải do sơ suất của người thuê nhà hay chủ nhiệm hợp tác xã nhà đất.

Không phải lúc nào các công ty gas cũng đáp ứng nhu cầu của người dân và từ chối một số dự án lắp đặt đồng hồ đo, vì điều đó có lợi cho họ khi làm tròn số tiền và nhận thanh toán với tỷ lệ tăng lên. Đặc biệt nếu đồng hồ có cấu hình không chuẩn và không tuân theo tiêu chuẩn SNiP.

Có đồng hồ nhiệt chung, không phải chung cư nào cũng lắp đồng hồ đo nhiệt chung cư

Tình huống khó khăn có thể phải tính toán thủ công.Nếu đồng hồ hiển thị dữ liệu cho từng căn hộ riêng biệt, vấn đề đã được giải quyết, còn nếu không, bạn sẽ phải đếm thủ công. Không thể đơn giản phân chia lượng nhiệt cho tất cả các căn hộ, vì mỗi căn hộ sẽ tiêu thụ một lượng nhiệt khác nhau.

Việc tính toán có thể được thực hiện nếu:

• Sưởi ấm đã được trả sớm hơn. Khi đó bạn cần tính xem nhiệt lượng đã cung cấp là bao nhiêu, còn lại bao nhiêu.
• Nếu người thuê nhà có một biểu giá tiêu chuẩn, theo đó một lượng nhiệt năng nhất định được phân bổ cho anh ta hàng tháng.
• Nếu một quy trình sưởi ấm đã được duy trì kể từ đầu mùa sưởi (thời gian sưởi ấm, các khoảng thời gian ngừng hoạt động).

Tất cả các căn hộ đều được trang bị đồng hồ nhiệt riêng

Từ số đọc của đồng hồ tổng, bạn cần phải trừ đi tổng của tất cả các căn hộ dân cư. Chia đều số còn lại cho tất cả các căn hộ (nếu chúng phù hợp về diện tích). Vì vậy, chúng tôi nhận được số tiền thanh toán cho mỗi căn hộ. Để loại bỏ khả năng xảy ra sai sót hoặc đơn giản hóa quy trình tính toán, bạn cần phải niêm phong bộ đếm.

Ảnh 2. Đồng hồ đo nhiệt kiểu điện tử riêng lẻ. Thiết bị được lắp đặt trên các đường ống sưởi ấm.

Thanh toán nhiệt cho một tòa nhà chung cư nơi hơn 50% số căn hộ được trang bị cho nhà phân phối

Đồng hồ đo nhà chung xử lý dữ liệu từ tất cả các căn hộ, nhưng những căn hộ có đồng hồ đo riêng lẻ sẽ được tính toán nhanh hơn và các căn hộ không có đồng hồ đo này sẽ phải trải qua quá trình xác minh bổ sung.

Khó khăn trong thủ tục kiểm soát

Một nhược điểm đáng kể là khi lắp đặt đồng hồ, không thể tính toán chính xác nhiệt lượng, vì vậy nó sẽ hiển thị cùng một số liệu cho cả pin nhỏ và phân đoạn lớn, mặc dù một số đoạn sẽ tỏa nhiệt nhiều hơn.Ngoài ra, để tính toán theo phương pháp này, cần phải có 75% cư dân lắp đặt bộ điều nhiệt, nếu không tính toán sẽ không chính xác.

Chú ý! Cách nhiệt sẽ giúp giảm thất thoát nhiệt, nhưng không phải là biểu giá hiện tại, vì cảm biến đo dữ liệu trên các đường ống chứ không phải trên toàn bộ căn phòng. Tuy nhiên, bằng cách cài đặt cách ly, phí dịch vụ sẽ giảm, vì có thể trả mức giá thấp hơn

Để không phải tính toán chi phí dịch vụ hàng tháng, tổ chức quản lý sẽ trình bày các tính toán sơ bộ cho nhiệt, dựa trên hiệu suất của các thiết bị và thống kê về việc cung cấp các nguồn lực. Các giá trị được tính toán lại hai lần một năm và tùy thuộc vào sự khác biệt giữa số liệu ước tính và số liệu thực tế, các điều chỉnh được thực hiện.

Thanh toán được thực hiện trong suốt năm

Trong trường hợp này, việc tính toán các chỉ tiêu cũng có những đặc điểm riêng.

Ngôi nhà không có nhà chung hoặc đồng hồ nhiệt cá nhân.

Trong trường hợp này, việc thanh toán sẽ được thực hiện theo tỷ lệ tiêu chuẩn, bất kể người thuê đã sử dụng bao nhiêu năng lượng.

Số tiền thanh toán sẽ được chia thành nhiều phần bằng nhau, có thể thanh toán cả năm.

Có đồng hồ nhiệt chung cư, không lắp đồng hồ nhiệt chung cư khắp nơi

Một khoản phí hàng tháng sẽ được tính, theo giá trung bình của đồng hồ và biểu giá sưởi ấm. Nói cách khác, nếu không có các thiết bị đo lường riêng lẻ, người thuê sẽ trả cao hơn trung bình 20%, vì biểu giá được tính với phụ phí và hệ số an toàn là 1,2.

Trình tự đăng ký và lắp đặt quầy giao dịch

Vậy hệ thống sưởi của nhà chung cư nên trang bị đồng hồ theo trình tự nào nếu chưa được lắp đặt ngay trong quá trình thi công.

Bước đầu tiên nên tổ chức một cuộc họp chung - thường được tổ chức bởi các đại diện của công ty quản lý. Tại cuộc họp, một quyết định được đưa ra về việc lắp đặt đồng hồ đo nhiệt và loại thiết bị được lựa chọn. Sau đó, đại diện của cư dân của ngôi nhà hoặc công ty quản lý nộp đơn cho một tổ chức có thẩm quyền thích hợp và tham gia vào việc cung cấp và lắp đặt đồng hồ đo nhiệt.

Các công việc tiếp theo được thực hiện theo thứ tự sau:

• Một dự án đang được lập để tích hợp đồng hồ vào hệ thống sưởi của ngôi nhà.
• Công ty quản lý, sau khi nghiên cứu bản thảo, đã đồng ý cho công việc lắp đặt.
• Hơn nữa, phù hợp với dự án, thiết bị được cài đặt trong hệ thống.
• Sau đó, bắt buộc phải kiểm tra hoạt động của thiết bị với việc chuẩn bị tài liệu từ công ty lắp đặt.
• Cuối cùng, một đại diện từ công ty cung cấp nhiệt được gọi, người niêm phong đồng hồ, đưa ra một hành động đăng ký của nó. Và chỉ sau khi đăng ký chính thức, thiết bị mới trở thành cơ sở để tính toán thêm cho nhiệt lượng tiêu thụ của ngôi nhà.

Nếu tất cả các hoạt động trên không được thực hiện và đồng hồ không được đăng ký chính thức, thì dữ liệu của nó sẽ không được coi là hợp pháp và sẽ không được ghi trong biên lai thanh toán cho hệ thống sưởi.

Một số yếu tố ảnh hưởng đến hoạt động của thiết bị

Trong quá trình hoạt động của đồng hồ, chất lượng công việc của nó có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố bên ngoài, mà độ chính xác của các kết quả đo được thực hiện đôi khi phụ thuộc.

Việc lắp đặt các thiết bị đo lượng nhiệt tiêu thụ không kết thúc ở đó - chúng yêu cầu kiểm tra, điều chỉnh và bảo trì phòng ngừa thường xuyên.

Các yếu tố ảnh hưởng phổ biến nhất hiện nay là:

• Nhiệt độ cao của chất làm mát có thể vô hiệu hóa một phần hoặc hoàn toàn thiết bị đo sáng. Mặc dù, ban đầu nó được thiết kế cho các điều kiện hoạt động như vậy. Nhưng đôi khi chất lượng không thành công.
• Sự hình thành cáu cặn trên thành trong của đường ống làm giảm đường kính của đường ống, kết quả là dòng nước đi qua khó khăn. Về vấn đề này, một số quầy ngừng cung cấp các kết quả đọc thực - theo quy luật, chúng sẽ thay đổi theo chiều hướng lên trên.
• Việc đường ống không được nối đất dẫn đến hình thành điện tích bên trong đường ống, điều này cũng gây ra sai số về chỉ số công tơ.
• Chất làm mát bị ô nhiễm, cũng như bọt khí lơ lửng trong nước, là yếu tố tiêu cực đối với tất cả các loại thiết bị đo sáng, vì chúng ảnh hưởng đến độ chính xác của các kết quả đọc. Để loại trừ sự xuất hiện của sai số, cần phải lắp đặt các bộ lọc bảo vệ phía trước máy đo.
• Sự sụt giảm áp suất trong hệ thống sưởi cũng có thể làm sai lệch chỉ số của đồng hồ.
• Lớp trầm tích trong khoang của chính thiết bị. Trong máy đo tốc độ, sự hiện diện của trầm tích làm giảm số đọc, trong khi ở tất cả các máy khác, ngược lại, nó tăng lên.
• Thiết bị điện tử bị hỏng do ảnh hưởng của sự thay đổi nhiệt độ và độ ẩm cao trong phòng nơi lắp đặt đồng hồ.

Cần lưu ý rằng tất cả các điểm trên - việc lựa chọn đồng hồ đo, kiểm soát công việc của nó, cũng như các yếu tố tiêu cực ảnh hưởng đến độ chính xác của kết quả đo, đều chạm vào từng cư dân trong nhà, ảnh hưởng đến số tiền phải trả.Do đó, sau khi đồng hồ đo nhiệt được đưa vào vận hành, tất cả người dân sẽ phải lưu ý đến các hư hỏng có thể xảy ra đối với hệ thống sưởi, vì chúng có khả năng ảnh hưởng đến chỉ số của đồng hồ. Trong trường hợp có sự cố, cần gọi ngay cho các chuyên viên của công ty dịch vụ để bảo dưỡng phòng ngừa.

Và thậm chí một lỗi tạm thời của các thiết bị đo sáng có thể dẫn đến điều gì - đoạn video được trình bày để bạn chú ý cho thấy rất rõ ràng:

Tính toán hệ thống sưởi trong căn hộ bằng đồng hồ đo nhà chung

Trong trường hợp này, các khoản phí được thực hiện trên cơ sở chỉ số đồng hồ được thực hiện trong một khoảng thời gian xác định, thường là một tháng.

Trong tổng mức tiêu thụ năng lượng nhiệt, phần rơi vào cơ sở nhà ở của bạn sẽ được tính toán, sau đó nó được nhân với biểu giá đã thiết lập. Công thức tính hệ số sưởi theo đồng hồ thông dụng trong nhà như sau:

P = Q tổng * Tổng S / S * T, trong đó:

• Tổng Q - lượng nhiệt tiêu thụ theo số đọc của thiết bị đo sáng tính bằng Gcal.
• Tổng S - diện tích \ u200b \ u200bóng dân cư, miễn phí và cơ sở văn phòng trong ngôi nhà tính bằng mét vuông. m.
• S - diện tích được nung nóng tính bằng sq. m. Nó không bao gồm ban công, lôgia, sân hiên và hiên.
• T là biểu giá sưởi ấm được thiết lập trong khu vực.

Điều cần lưu ý là việc tính toán lại để sưởi ấm theo đồng hồ thông dụng trong nhà nên được thực hiện trong mọi trường hợp dựa trên chế độ nhiệt độ trung bình của mùa sưởi. Sau đó, khi hoàn thành, một phần tiền sẽ được trả lại cho người thuê dưới dạng khoản thanh toán trước cho các dịch vụ trong tương lai hoặc một hóa đơn được phát hành để thanh toán thêm.

Quy trình phê duyệt các quy định và biểu thuế

Tất cả các chỉ số tính toán được tổng hợp bởi các chuyên gia và nhân viên của các tổ chức cung cấp nhiệt.Sau đó, chúng được chấp thuận bắt buộc bởi các ủy ban năng lượng hoạt động trong một địa phương, khu vực hoặc lãnh thổ cụ thể.

Đại diện của chính quyền địa phương và các tổ chức công, cũng như đại biểu các cấp cũng được mời tham dự cuộc họp, thảo luận về giá dự kiến ​​cho năng lượng nhiệt.

Thuế quan được tính toán phù hợp với các đạo luật của Chính phủ Liên bang Nga, trong đó thiết lập các tiêu chuẩn tiêu dùng cho nhà ở và các dịch vụ cộng đồng, bao gồm cả lượng nhiệt. Các tổ chức cung cấp nhiệt cần lập hồ sơ và chứng minh giá đề xuất cho các dịch vụ sưởi.

Vì nhiệt độ thực tế ngoài trời trong mùa sưởi có thể không trùng với các tiêu chuẩn đã tính toán, nên mỗi năm một lần, các dịch vụ nhà ở và dịch vụ công cộng sẽ tính toán lại.

Trong thời tiết lạnh giá khắc nghiệt, người tiêu dùng sẽ phải trả một số tiền nhất định, trong khi vào mùa đông ôn hòa, có thể có một khoản thanh toán quá mức, được tính vào các khoản thanh toán trong tương lai. Quy trình tương tự được thực hiện mỗi năm một lần trong những ngôi nhà không được cung cấp đồng hồ đo lưu lượng.

Cách lắp đặt đồng hồ đo nhiệt nhà chung

Luật cho rằng hầu hết mọi gia đình đều nên lắp đặt đồng hồ đo nhiệt. Việc lắp đặt đồng hồ nhiệt trong mỗi ngôi nhà là điều cần thiết. Nhưng cũng có một số trường hợp ngoại lệ. Danh sách những ngôi nhà có thể hoạt động mà không cần đồng hồ đo nhiệt bao gồm những ngôi nhà khẩn cấp và những ngôi nhà mà chi phí của thiết bị cao hơn tiền trả cho việc sưởi ấm trong sáu tháng.

Cư dân phải trả tiền để lắp đặt các thiết bị. Điều này đặt ra câu hỏi: việc lắp đặt đồng hồ nhiệt có sinh lợi không. Chỉ có thể tiết kiệm trong trường hợp ngôi nhà được cách nhiệt tốt.

Trình tự lắp đặt đồng hồ nhiệt:

• Lập dự án;
• Xin giấy phép;
• Cài đặt thiết bị;
• Đăng ký quầy giao dịch;
• Cần phải kiểm tra khả năng hoạt động của thiết bị và lập các tài liệu cần thiết.

Nhu cầu lắp đặt đồng hồ đo được xác định tại cuộc họp của cư dân. Nó cũng cần thiết để thu thập tài chính cho việc lắp đặt thiết bị. Sau đó, họ chuyển sang một công ty đủ điều kiện. Việc xác minh sau đó và nếu cần, việc sửa chữa được thực hiện bởi cùng một tổ chức.

Tái tạo hệ thống sưởi

Theo các sửa đổi mới, việc tính toán chi phí sưởi ấm phải tính đến "tổng diện tích của các khu dân cư và không phải nhà ở mà tài liệu kỹ thuật cho một tòa nhà chung cư không cung cấp cho sự hiện diện của các thiết bị sưởi ấm, hoặc các cơ sở dân cư và phi dân cư, việc tái thiết, cung cấp cho việc lắp đặt các nguồn năng lượng nhiệt riêng lẻ, được thực hiện theo các yêu cầu về tổ chức lại do luật pháp Liên bang Nga có hiệu lực vào thời điểm đó tổ chức lại. Đối với các phòng này, giá trị V_tôi, có thể được định nghĩa một cách có điều kiện là “thể tích nhiệt năng tiêu thụ từ hệ thống sưởi ấm tập trung để sưởi ấm trực tiếp trong phòng thứ i”, bằng không.

Tức là giá trị V_tôi trong các công thức tính toán, nó bằng 0 đối với các cơ sở mà ban đầu không có sự hiện diện của các thiết bị sưởi, hoặc trong đó việc tổ chức lại được thực hiện theo cách lắp đặt các nguồn nhiệt năng riêng lẻ.

Theo Phần 1 của Điều 25 của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga, "Việc xây dựng lại mặt bằng trong một tòa nhà chung cư là việc lắp đặt, thay thế hoặc chuyển giao mạng lưới kỹ thuật, vệ sinh, điện hoặc các thiết bị khác."

Điều quan trọng cần lưu ý là theo Phần 1 của Điều 26 Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga “Việc tái thiết và (hoặc) tái phát triển mặt bằng trong một tòa nhà chung cư được thực hiện theo các yêu cầu của luật theo thỏa thuận của chính quyền địa phương (sau đây gọi là cơ quan thực hiện việc phối hợp) căn cứ vào quyết định của mình ”. Có nghĩa là, trong quá trình xây dựng lại, chủ sở hữu mặt bằng không bắt buộc phải được sự đồng ý của nhà cung cấp dịch vụ.

Có nghĩa là, trong quá trình xây dựng lại, chủ sở hữu mặt bằng không bắt buộc phải được sự đồng ý của nhà cung cấp dịch vụ.

Do đó, bất cứ lúc nào, một "sự ngạc nhiên" có thể được đưa ra cho nhà thầu về việc sưởi ấm từ bất kỳ chủ sở hữu nào của bất kỳ cơ sở nào của ngôi nhà dưới hình thức thông báo rằng việc xây dựng lại đã được thực hiện trong bất kỳ cơ sở nào của ngôi nhà. , và việc tính toán chi phí sưởi ấm cho cả cơ sở này và và cho tất cả các phòng khác trong MKD, cần phải tiến hành theo một trình tự khác.

Phân loại đồng hồ nhiệt nhà thông dụng

Thiết bị đo nhiệt, mặc dù thực hiện cùng một chức năng, sử dụng các nguyên tắc hoạt động khác nhau, có các tính năng thiết kế riêng và yêu cầu tuân thủ các chi tiết cụ thể về lắp đặt và bảo trì nhất định.

Vì vậy, bạn không những không được mà còn không có quyền tự ý lựa chọn công tơ nhà chung. Chỉ các chuyên gia có năng lực của các tổ chức liên quan mới có thể xác định chính xác loại thiết bị nào là tối ưu trong các điều kiện cụ thể, đề xuất nhà cung cấp đáng tin cậy và tính toán lượng thiết bị bổ sung cần thiết.

Sẽ rất hữu ích khi biết rằng các loại công tơ sau đây được sử dụng trong các dịch vụ nhà ở và công cộng:

• đo tốc độ;
• điện từ;
• nước xoáy;
• siêu âm.

Bộ đếm Tachometric là lựa chọn ngân sách đơn giản nhất.Chúng được trang bị đồng hồ đo nước cơ học và đồng hồ đo nhiệt. Giá thành của chúng thấp hơn đáng kể so với các thiết bị đo sáng khác. Nhược điểm chính của thiết bị này là hoạt động có vấn đề trong điều kiện nước tăng độ cứng. Bộ lọc thường sẽ bị tắc và điều này đương nhiên sẽ làm giảm áp suất của chất làm mát: có một lợi ích đáng ngờ. Do đó, máy đo tốc độ thường được chọn cho các ngôi nhà và căn hộ ở khu vực tư nhân. Một lợi thế rất lớn của cơ khí là không có tất cả các loại linh kiện điện tử, cho phép thiết bị hoạt động ngay cả trong thời gian dài trong điều kiện bất lợi (ẩm ướt).

Hoạt động chính xác của đồng hồ đo nhiệt nhà thông thường bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như độ tinh khiết của chất lỏng trong hệ thống, tính đồng nhất của áp suất, vi khí hậu của căn phòng mà thiết bị đo được lắp đặt.

Các thiết bị điện từ là một giải pháp hợp lý đảm bảo độ chính xác của phép đo cao với việc lắp đặt chất lượng cao và bảo trì định kỳ đạt tiêu chuẩn. Thích hợp cho các khu vực có chất lượng nước tốt, vì các tạp chất kim loại trong đó có thể làm sai lệch độ tin cậy của các chỉ số của thiết bị - trở lên.

Máy đo xoáy được gắn dễ dàng trên cả mặt cắt ngang và dọc của đường ống, hiển thị kết quả đọc chính xác trong mọi điều kiện, có giao diện vô tuyến giúp phát hiện sự cố và đọc kết quả từ xa - đây có lẽ là lý do tại sao các tổ chức dịch vụ đánh giá rất tích cực và khuyến nghị phần lớn là cài đặt chúng.

Mặc dù các thiết bị đo siêu âm có độ chính xác cao và hiện đại, nhưng trong thực tế, chúng cho thấy độ tin cậy không cao - do chất lượng nước kém nên chúng thường nhanh hỏng. Ngoài ra, thiết bị này rất nhạy cảm với dòng hàn.

Giống như bất kỳ thiết bị đo lường nào khác, đồng hồ đo nhiệt chung cho ngôi nhà phải được kiểm định định kỳ bắt buộc. Cả tuổi thọ sử dụng của thiết bị và tính khách quan của các số liệu trong hóa đơn điện nước đều phụ thuộc vào chất lượng dịch vụ.

Trước khi lắp đặt lưu lượng kế, bạn cần biết

Mọi chi phí mua, lắp đặt, bảo trì thiết bị do người thuê chịu. Đối với chủ sở hữu của các căn hộ không tư nhân hóa, chi phí lắp đặt sẽ được hoàn trả bởi chính quyền địa phương.

Khi lựa chọn công ty để lắp đặt đồng hồ đo nhiệt, bạn cần tìm hiểu xem công ty đó có giấy phép, giấy phép và chứng chỉ cũng như chứng nhận đăng ký nhà nước hay không

Việc lựa chọn một tổ chức sẽ đảm nhận việc lắp đặt thiết bị cần được chú ý đặc biệt. Mong muốn rằng cùng một công ty cũng tham gia vào việc bảo trì đồng hồ, bao gồm việc vệ sinh kịp thời các bộ lọc, bảo trì, kiểm tra thường xuyên thiết bị.

Các yếu tố tiêu cực bên ngoài

Cũng cần lưu ý rằng nhiều yếu tố bên ngoài ảnh hưởng đến hoạt động chính xác của lưu lượng kế. Trong số đó có những lý do như:

Trong số đó có những lý do như:

• Sự hình thành các cặn khoáng trong đường ống, do đó đường kính bên trong của chúng giảm. Điều này làm cho lưu lượng tăng lên.Vì các dụng cụ đo lường được thiết kế cho một kích thước nhất định của các phần tử, việc giảm con số này sẽ dẫn đến tính toán không chính xác và kết quả sẽ cao hơn giá trị thực tế.
• Sự hiện diện của các tạp chất trong nước. Các tạp chất cơ học và bọt khí gây ra sai số đọc đáng kể, lên đến 10%. Để làm sạch chất lỏng, nên trang bị thêm các thiết bị có bộ lọc giữ các hạt lạ.
• Kết tủa trên các bộ phận lưu lượng kế. Khi sử dụng các cấu trúc cơ học, quy trình như vậy làm giảm số đọc, trong khi ở các loại thiết bị khác, nó gây ra sự vượt quá đáng kể (đôi khi nhiều lần) so với giá trị thực tế.
• Điều kiện vi khí hậu không thuận lợi của phòng nơi lắp đặt thiết bị đo. Độ ẩm, dao động nhiệt độ đặc biệt được phản ánh trong các thiết bị có cơ chế điện tử.
• Thiếu tiếp đất và mạch điện kém, do đó có thể phát sinh tiềm năng điện trong đường ống.
• Áp suất không đều trong hệ thống ảnh hưởng xấu đến tính đúng đắn của các phép đo. Điều tương tự cũng có thể nói về việc lắp đặt đồng hồ sơ sài, cũng có thể làm sai lệch số liệu.
• Nhiệt độ chất mang nhiệt. Chất lỏng nóng, nhiệt độ vượt quá giới hạn cho phép, có thể làm hỏng các bộ phận của đồng hồ.

Để tránh đọc sai và kéo dài tuổi thọ của thiết bị, điều quan trọng là phải tiến hành bảo dưỡng và kiểm tra thiết bị đủ tiêu chuẩn thường xuyên.

Các cách tiết kiệm tiền trong gia đình

Có một số cách đã được chứng minh để giảm các khoản thanh toán sưởi ấm được tạo ra bằng cách sử dụng đồng hồ đo nhà chung.

Làm ấm mặt tiền của ngôi nhà bằng bông khoáng, bọt polystyrene hoặc các vật liệu khác sẽ giảm truyền nhiệt ra môi trường, do đó giảm tiêu thụ nhiệt

Các hoạt động chung sau đây sẽ giúp giảm các chỉ số:

• cách nhiệt chất lượng cao của tòa nhà;
• lắp kính toàn bộ lối vào với việc thay thế các khung thông thường bằng các sản phẩm nhựa kim loại cách nhiệt và bền hơn.

Mặc dù những hoạt động như vậy sẽ đòi hỏi người dân phải đầu tư một lần nhưng về lâu dài chúng lại có lợi.

Nhu cầu lắp đặt đồng hồ đo lưu lượng nhà chung

Luật Liên bang của Liên bang Nga ngày 23 tháng 11 năm 2009 số 261-FZ “Về tiết kiệm năng lượng các nguồn năng lượng và sử dụng các thiết bị đo lường cho các nguồn năng lượng đã sử dụng khi tính toán cho chúng” chỉ ra tầm quan trọng của việc lắp đặt các đồng hồ thông dụng được thiết kế để kiểm soát tiêu thụ nhiệt. Theo Luật số 261, các công ty quản lý có thể lắp đặt thiết bị đo nhiệt mà không cần sự đồng ý của cư dân các tòa nhà chung cư, tính phí thanh toán theo số liệu nhận được.

Theo Luật số 261, các công ty quản lý có thể lắp đặt thiết bị đo nhiệt mà không cần sự đồng ý của cư dân các tòa nhà chung cư, tính phí thanh toán theo số liệu nhận được.

Quy định bắt buộc phải lắp đặt các thiết bị này trong tất cả các tòa nhà chung cư, ngoại trừ các tòa nhà khẩn cấp. Ngoài ra, việc trang bị các thiết bị này cho các tòa nhà được coi là không phù hợp nếu số tiền thanh toán cho việc mua và lắp đặt đồng hồ đo lưu lượng vượt quá số tiền thanh toán sưởi ấm nhận được trong vòng sáu tháng.

Các nhà lập pháp cho rằng Nghị định này sẽ góp phần thực hiện các mục tiêu sau:

• Phân phối thanh toán công bằng cho năng lượng nhiệt cung cấp cho các ngôi nhà.Những chủ nhà quan tâm đến việc giảm thất thoát nhiệt (ví dụ, những người liên quan đến cách nhiệt của căn hộ hoặc mặt tiền) nên trả ít hơn những người liên tục bị rò rỉ nhiệt qua các vết nứt hoặc cửa sổ đang mở.
• Động lực của cư dân tôn trọng cả khu dân cư và cơ sở chung. Họ nên biết rằng khoản thanh toán cho hệ thống sưởi sẽ tự động tăng lên trong trường hợp cửa mở hoặc kính vỡ không chỉ trong căn hộ mà còn ở lối vào.

Ngoài ra, Luật số 261 chính thức chuyển trách nhiệm về tài sản nhà ở chung cho người thuê. Theo đạo luật này, các tiện ích công cộng không còn chịu trách nhiệm về tình trạng của lối vào, tầng hầm và tầng áp mái. Tất cả các công việc trong khu vực chung phải được thực hiện với chi phí của chủ sở hữu các căn hộ nằm trong cùng tòa nhà.

Nguyên lý hoạt động của đồng hồ nhiệt

Đồng hồ nhiệt có một loạt các chức năng. Nó cho phép bạn xác định khoảng thời gian hoạt động của các thiết bị, được chỉ định trên một trạm đo cụ thể. Nó cũng cho biết nhiệt độ của chất làm mát. Nhưng điều chính là cố định lượng nhiệt năng tiêu thụ.

Sơ đồ đồng hồ nhiệt bao gồm:

• Bộ chuyển đổi nhiệt - cảm biến nhiệt độ;
• Máy tính - tính toán lượng nhiệt sử dụng;
• Nguồn cung cấp điện;
• Đồng hồ đo lưu lượng là một cảm biến để tính toán thể tích.

Sử dụng đồng hồ đo nhiệt, bạn có thể tính toán chính xác lượng nhiệt tiêu thụ

Đồng hồ đo nhiệt được sử dụng để đăng ký nhiệt nhận được, đi kèm với chất làm mát. Lượng năng lượng mà thiết bị sử dụng trong một giờ được xác định, nhiệt độ của chất lỏng ở đầu vào và đầu ra và vào hệ thống được tính đến. Đây là cách xác định sự chênh lệch nhiệt độ trong một thời gian nhất định. Đối với điều này, một máy tính đặc biệt được cung cấp trong quầy.

Dữ liệu cần thiết được cung cấp bởi cảm biến lưu lượng và nhiệt độ. Một cảm biến nhiệt độ phải được lắp đặt trong đường ống cung cấp của hệ thống và cảm biến thứ hai - trong đường đi. Máy tính phân tích dữ liệu nhận được và hiển thị số liệu tiêu thụ chính xác trên màn hình.

Các sắc thái thanh toán cho đồng hồ đo nhà chung

Số tiền thanh toán không được phân bổ đồng đều cho tất cả người thuê. Mỗi lần thanh toán các chỉ số xảy ra trên đồng hồ cá nhân, tùy thuộc vào kích thước của không gian sống với phụ phí để bảo trì. Các tổ chức thương mại cũng thanh toán TCO của họ trong biên lai cho căn hộ riêng biệt với những người khác.

Nếu số tiền ghi trên biên lai có vẻ quá cao, thì bạn có thể gửi đơn xin giải thích chi tiết về các công thức tính toán và các bài đọc của quầy tổng hợp và cá nhân. Nếu công ty quản lý từ chối cung cấp thông tin, bạn phải liên hệ với văn phòng công tố.

Tính toán mặt bằng không phải là nhà ở

Khi tính toán mức tiêu thụ tài nguyên, cần phải tính vào chi phí của khu vực thuộc về tất cả cư dân, không phân biệt đồng hồ cá nhân.

Công thức tính thuế quan:

Để thu hút người dân mua các thiết bị đo lường nhà chung, tiểu bang sử dụng phụ phí thuế quan đối với những người từ chối thực hiện việc thành lập ODPU.

Xin lưu ý: ngoài việc tiêu thụ nước, khí đốt và điện riêng lẻ, các hóa đơn bao gồm cả thanh toán cho tiêu dùng chung của cả ngôi nhà. Hệ thống này cần thiết để phát hiện rò rỉ trong đường ống từ tổ chức cung cấp nguồn lực cho ngôi nhà

Thanh toán biên lai trên ví dụ về sưởi ấm

Để thực hiện các phép tính, các công thức đặc biệt đã được phát triển phù hợp với sự sẵn có của các thiết bị đo sáng.

Sự sẵn có của thiết bị	Ví dụ tính toán	Công thức
Chỉ thiết bị đo thông thường	Hàng tháng, giá trị của đồng hồ được chia cho tổng diện tích của toàn bộ tòa nhà. Đã nhận được số tiền chi tiêu trên 1 mét vuông số calo được nhân với biểu giá sưởi ấm với tổng diện tích của căn hộ với phần liền kề	Pi \ u003d Vd * x Si / Sb * T, trong đó: Vd - nhiệt lượng sử dụng trong kỳ tính tiền; Si - diện tích của các cơ sở không phải là nhà ở hoặc khu dân cư; Sb là tổng diện tích của các công trình nhà ở và không để ở; T là biểu giá cho nhiệt năng.
Các thiết bị đo sáng chung và riêng	Nó được sử dụng khi có thể tách đường ống theo chiều ngang (nhà cao tầng). Từ các chỉ dẫn của ODPU cho hệ thống sưởi, tổng chỉ số từ tất cả các mét của căn hộ được trừ đi. Sau đó, giá trị thu được được tăng lên theo phần của mỗi căn hộ và theo biểu giá đã thiết lập kèm theo việc thanh toán cho hệ thống sưởi.	Pi \ u003d (Vin + Vi một * Si / Sb) * T), trong đó: Vin là lượng nhiệt sử dụng trong mỗi kỳ thanh toán; Vi một - lượng năng lượng toả nhiệt; Si là diện tích của một cấu trúc dân cư hoặc không dân cư; Sb - tổng diện tích của tất cả các khu nhà ở; T là biểu giá cho nhiệt năng.
Thiếu đồng hồ đo cá nhân trong căn hộ riêng biệt	Các chỉ số ODPU được lấy từ tất cả các thiết bị đo lường có sẵn trong một căn hộ cụ thể, trừ đi sự chênh lệch với tỷ lệ của đồng hồ đo nhà thông thường, kết quả được chia cho diện tích của \ u200b \ u200b toàn bộ ngôi nhà và nhân với diện tích và phần của các căn hộ không có đồng hồ đo. Chỉ sau đó chúng nhân với chi phí sưởi ấm trên 1 mét khối. m.	Pi = (Vi + Si * (Vd - ∑Vi) / Sb) xT, trong đó: Si là khu vực của một tòa nhà không phải là nhà ở hoặc khu dân cư; Vd - thể tích tiêu thụ nhiệt của nhà; Vi - nhiệt tiêu thụ của một căn hộ riêng biệt; Sb là tổng diện tích các khu nhà ở; T là biểu giá cho nhiệt năng.

Số tiền khấu trừ hàng tháng cho việc cung cấp dịch vụ là kết quả của việc đọc các công thức.

Do đó, mặc dù có một số nhược điểm của ODPU và tính chất bắt buộc của việc cài đặt, nó cho phép bạn giảm lượng tài nguyên tiêu thụ, do đó giảm chi phí hàng tháng cho một tòa nhà chung cư.

Cách thanh toán: tùy chọn và công thức

Thanh toán cho hệ thống sưởi, cũng như quy trình tính toán, phụ thuộc vào các điều kiện sau:

• nếu không có ODPU;
• nếu ODPU được cài đặt;
• nếu nó tốn nhiệt IPU.

Chúng ta hãy xem xét từng trường hợp riêng biệt.

Không có nhiệt ODPU trong nhà

Nếu không có ODPU nhiệt trong nhà, sưởi ấm phải được tính toán theo tiêu chuẩn, nhưng tùy thuộc vào các chỉ số sau:

1. Thuế quan, được xác định bởi đạo luật quy chuẩn của cơ quan thuế quan của thực thể cấu thành của Liên bang Nga. Nói cách khác, mỗi khu vực có thuế quan riêng.
2. Diện tích của căn hộ (nhà ở). Ban công và lôgia không được bao gồm trong thông số này.
3. Các tiêu chuẩn tiêu dùng được thiết lập trong Gcal, được xác định bởi một đạo luật quản lý. Ở mỗi khu vực, các cơ quan chức năng xác định con số này một cách độc lập. Nó phụ thuộc vào điều kiện khí hậu.

Thanh toán cho nhiệt sẽ được tính theo công thức:

P - thanh toán;

N là tiêu chuẩn được thiết lập trong khu vực;

T - biểu giá;

P là diện tích nhà ở.

Do đó, việc tính toán không phụ thuộc vào lượng Gcal tiêu thụ thực tế. Để nâng cao hiệu quả của việc cung cấp nhiệt, các quy định đã được thông qua nhằm xác định sự cần thiết phải lắp đặt các thiết bị đo lường.

ODPU là viết tắt, IPU thì không

Nếu ngôi nhà được trang bị đồng hồ nhiệt chung, việc tính phí phụ thuộc vào các chỉ số sau:

1. Thuế quan, được xác định theo đạo luật của cơ quan thuế quan của thực thể cấu thành của Liên bang Nga.
2. Mức tiêu thụ nhiệt (được tính bằng hiệu số của các số đọc được lấy từ đồng hồ).
3. Diện tích của khu ở và diện tích của tất cả các phòng khác trong nhà.
4. Các khối lượng nhiệt năng.

Đồng thời, công thức tính toán sẽ phức tạp hơn nhiều và để biên soạn lần cuối, ban đầu sẽ cần tính lượng nhiệt năng cần thiết cho ngôi nhà để tính toán được thực hiện (sau đây gọi tắt là như chỉ số V):

S là diện tích nhà ở (căn hộ);

S khoảng - tổng diện tích của tất cả các phòng trong ngôi nhà này;

S oi - tổng diện tích được đưa vào tài sản để sử dụng chung;

S ind - tổng diện tích của tất cả các phòng không có máy sưởi hoặc có các nguồn sưởi khác.

Công thức tính toán nhiệt năng sẽ như sau:

P - thanh toán;

V - lượng nhiệt năng cần thiết cho ngôi nhà mà tính toán được thực hiện;

S là diện tích nhà ở;

Vd - lượng nhiệt năng, được tính toán dựa trên số đọc của ODPU;

T - biểu giá.

Có đồng hồ nhiệt cả trong nhà và chung cư

Nếu bạn có đồng hồ đo nhiệt căn hộ (ITU) và ngôi nhà cũng có ODPU, thì việc tính phí sưởi ấm sẽ phụ thuộc vào chỉ số của đồng hồ đo nhiệt IPU.

Công thức sẽ bao gồm các chỉ số sau:

P - thanh toán;

V - lượng nhiệt năng theo IPU. Sự khác biệt giữa các chỉ báo của tháng hiện tại và tháng trước đó được tính toán;

V một - lượng nhiệt truyền vào tòa nhà căn hộ ở những nơi thường tham quan (lối đi cầu thang, cửa ra vào, tầng hầm, tầng áp mái, v.v.);

S là diện tích nhà ở;

S khoảng - tổng diện tích \ u200b \ u200bóng mặt bằng của một tòa nhà chung cư;

T - biểu giá.

Trong trường hợp này, cần tính V một theo công thức:

V một - lượng nhiệt truyền vào nhà ở những nơi thường xuyên lui tới (lối lên cầu thang, khe hở, tầng hầm, tầng áp mái, v.v.);

V d - lượng nhiệt, được tính bằng hiệu số trong các số đọc hàng tháng của ODPU;

V - lượng nhiệt năng, được tính toán dựa trên số đọc của IPU.

Điều quan trọng là ngay cả khi lượng Gcal tiêu thụ theo IPI là 0, bạn vẫn phải trả một số tiền cho việc sưởi ấm. Đây sẽ là khoản thanh toán cho chi phí nhiệt chung của ngôi nhà - để sưởi ấm hành lang, cầu thang

Lắp đặt đồng hồ đo hệ thống sưởi thông thường cho tòa nhà

Bạn có thể nhận được thông tin về khả năng lắp đặt thiết bị đo lường trong công ty quản lý của bạn hoặc trong văn phòng thiết kế. Nhưng bạn cần phải tính đến thực tế rằng việc lắp đặt các thiết bị đó gắn liền với giải pháp của các vấn đề về tổ chức - chủ sở hữu của một số căn hộ có thể từ chối chi phí bổ sung.

Đôi khi ngôi nhà chung đồng hồ đo nhiệt độ được lắp đặt để kiểm soát chung việc tiêu thụ năng lượng nhiệt với sự hiện diện của đồng hồ đo riêng trong mỗi căn hộ. Trong trường hợp này, người thuê trả tiền theo đồng hồ cả trong căn hộ và các khu vực chung (ví dụ, ở lối vào).

Có thể tiết kiệm sưởi ấm ở tất cả?

Từ những thông tin trên, chúng ta có thể kết luận rằng đồng hồ đo nhà thông thường không mang lại lợi ích rõ ràng cho cư dân. Tuy nhiên, có những cách sẽ giúp tiết kiệm tiền - đó là những đồng hồ đo nhiệt riêng lẻ được lắp đặt kết hợp với các thiết bị kiểm soát nhiệt để làm nóng bộ tản nhiệt.

Có một thiết bị như vậy, bạn có thể độc lập kiểm soát và điều chỉnh nhiệt cung cấp cho cơ sở. Ngoài ra, nếu các thiết bị đo lường và điều khiển nhiệt được lắp đặt trong tất cả các căn hộ của ngôi nhà, điều này sẽ cho phép chủ nhân của chúng ít phụ thuộc vào nhau hơn.

Bộ điều chỉnh nhiệt trên bộ tản nhiệt - nhiệt độ cài đặt được duy trì trong phòng

• Một đồng hồ đo cá nhân được gắn ở lối vào của các đường ống sưởi ấm vào căn hộ. Đồng hồ phải được niêm phong bởi đại diện của tổ chức kiểm soát việc cung cấp nhiệt, nếu không các số đọc của nó sẽ bị coi là không hợp lệ.
• Bộ điều chỉnh nhiệt được lắp đặt tại các cửa hút gió của bộ tản nhiệt. Một phiên bản đơn giản là điều tiết (cần cẩu thông thường hoặc thiết kế đặc biệt). bộ điều nhiệt. tất nhiên, chúng đắt hơn, nhưng chúng giúp kiểm soát chính xác nhiệt độ của từng bộ tản nhiệt riêng lẻ dễ dàng hơn. Do đó, có thể đạt được nhiệt độ thoải mái trong khuôn viên và không bị nóng bằng cách mở cửa sổ khi bên ngoài + 10 ÷ 15 độ, và các tiện ích sẽ nóng lên, ở mức -20 ˚С.

Lựa chọn tốt nhất là bộ điều nhiệt kỹ thuật số hoặc cơ học. Đầu điều chỉnh nhiệt được lắp đặt sao cho nó không tiếp xúc với không khí nóng bốc lên từ lò sưởi. Một thiết bị ống thổi đặc biệt (giãn nở hoặc giảm thể tích khi nhiệt độ không khí trong phòng thay đổi) tác động lên thân van nhiệt, làm giảm hoặc tăng tiết diện của đường dẫn chất làm mát đến bộ tản nhiệt.

Như đã đề cập ở trên, nếu các bộ tản nhiệt được kết nối với các riser sưởi khác nhau, thì các thiết bị đo sáng sẽ phải được lắp đặt trên mỗi riser. Và thực tế hoàn toàn không phải là họ sẽ có thể tự chi trả, vì ngoài việc mua, bạn sẽ phải chi tiền cho việc bảo trì, kiểm tra và sửa chữa định kỳ.

Nhiệt kế kỹ thuật số gắn bộ tản nhiệt.

Có một cách khác để tính nhiệt lượng dành cho việc sưởi ấm một căn hộ - đây là một nhiệt kế điện để lấy và ghi lại các chỉ số nhiệt độ từ bề mặt của bộ tản nhiệt, cũng như không khí trong phòng.Một thiết bị như vậy có giá cả rất phải chăng và bạn có thể tự lắp đặt nó rất dễ dàng - nó được gắn trực tiếp vào bề mặt của pin.

Nhưng một thiết bị như vậy sẽ không ảnh hưởng đến việc thanh toán cho nhiệt lượng tiêu thụ - các kết quả đọc của nó có giá trị thông tin, nhưng không phải là giá trị đăng ký chính thức. Có thông tin về hoạt động của một bộ tản nhiệt riêng lẻ trong một khoảng thời gian nhất định, cũng như tổng chi phí của tất cả các bộ tản nhiệt, người ta chỉ có thể ước tính sơ bộ chi phí nhiệt cho toàn bộ căn hộ. Yếu tố này sẽ là một động lực tốt để tiết kiệm hoặc tìm kiếm “vị trí dễ bị tổn thương” trong hệ thống cách nhiệt nhằm loại bỏ đường rò nhiệt đã xuất hiện. Nhờ đó, chi phí sưởi ấm tổng thể có thể được giảm đáng kể.

Nhưng điều này ngày càng áp dụng cho các ngôi nhà riêng hoặc các hệ thống sưởi ấm riêng lẻ trong các căn hộ.