Thay bộ tản nhiệt trong hệ thống sưởi trung tâm

Cơ chế thay thế hệ thống sưởi của tòa nhà chung cư

Xem xét thứ tự trong đó thay thế tất cả hoặc một phần của bộ tăng nhiệt trong một căn hộ:

1. Ngừng truy cập nước trong hệ thống. Trong tầng hầm hoặc trên tầng áp mái, tùy thuộc vào đặc điểm của hệ thống sưởi.Việc chồng khóa được thực hiện bởi thợ khóa của văn phòng nhà ở hoặc hợp tác xã của bạn. Khi nói đến thanh toán, mọi thứ khác ở đây. Trong trường hợp khẩn cấp - miễn phí, nếu có kế hoạch, sau đó một số tiền sẽ được lập hóa đơn để thanh toán.
2. Nếu đường ống cần được thay thế trên nhiều tầng, thì chúng được cắt ra để có thể tháo lắp cẩn thận. Điều này được thực hiện với sự trợ giúp của máy mài.
3. Hệ thống dây điện mới trong căn hộ đang được hoàn thiện. Hãy suy nghĩ kỹ, ước lượng trước mọi thứ, bởi ngoài sự ấm cúng thì tính thẩm mỹ cũng rất quan trọng. Có, và việc đặt một viên pin có nhiều bộ phận tản nhiệt cũng không có ý nghĩa gì. Trẻ em và người có vấn đề về hệ tim mạch, người già kém dung nạp.
4. Pin được thu thập và cố định ở những nơi đã chọn. Bạn cần phải lắp đặt đồng đều, để bảo vệ các bộ tản nhiệt khỏi sự hình thành của các ổ khóa không khí (nguồn gây ứ đọng và lạnh).
5. Các ống sưởi được nối từ tầng trên xuống tầng dưới.
6. Bắt buộc trong các hệ thống sưởi ấm hiện đại là lắp đặt vòi cấp nước. Nó chỉ được sử dụng nếu cần thiết để ngăn nước vào bộ tản nhiệt trong trường hợp xảy ra tai nạn.
7. Thợ khóa vặn nước.

Lý do thay thế hệ thống sưởi

Trong nhiều căn hộ, nhà riêng của tòa nhà cũ, bộ tản nhiệt bằng gang hoặc thép được lắp. Chất liệu này dễ bị ăn mòn, bụi bẩn bám vào tường dẫn đến tắc nghẽn, thấm dột. Nhưng ngay cả những bộ tản nhiệt hiện đại được lắp đặt trong những ngôi nhà mới cũng có thể bị lỗi. Có một số lý do có thể khiến ống sưởi có thể bị hỏng và cần được thay thế.

Thay thế ống cũ bằng ống lưỡng kim

1. Mạch được lắp đặt không chính xác.Có một số quy tắc, công nghệ để lắp ráp hệ thống sưởi trong một căn hộ, thứ tự đặt các yếu tố chính (vòi nước, máy bơm, van giãn nở). Cố gắng giảm giá thành nhà ở, các chủ đầu tư tiết kiệm chi phí lắp đặt tất cả các phụ kiện cần thiết. Ví dụ, nếu thợ sửa chữa không cung cấp van ngắt khi kết nối bộ tản nhiệt, thì sẽ không thể tháo nó ra để sửa chữa hoặc làm sạch. Bạn sẽ cần phải tắt tất cả cấp nước vào hệ thống. Nó cũng xảy ra rằng một số thợ thủ công vô lương tâm tự ý thay đổi mà không nghĩ đến hậu quả, sau đó phải dùng đến việc thay thế hoàn toàn ống nâng và ống sưởi
2. Nhiệt độ thấp. Đây là một lý do khá phổ biến để làm lại thiết kế của bạn. Việc thiếu nhiệt hoàn toàn có thể được khắc phục bằng cách thay pin hoặc tăng đường kính ống dẫn.
3. Hệ thống dây điện được thiết kế không chính xác. Nó phụ thuộc vào sơ đồ cách chính xác nước sẽ lưu thông trong các bộ tản nhiệt, liệu hướng cung cấp và trở lại có trùng nhau hay không. Nếu sơ đồ được chọn không chính xác, thì bạn sẽ phải làm lại hoàn toàn toàn bộ hệ thống sưởi.
4. Khả năng thở cao. Đối với các cấu trúc nhiệt độ cao, sự khuếch tán là một vấn đề lớn. Vật liệu làm đường ống có thể đi qua không khí. Sự hiện diện của không khí tích tụ trong hệ thống thủy lực có thể gây ra các vấn đề nghiêm trọng và dẫn đến quá trình xâm thực, đó là sự xuất hiện của tiếng ồn và búa nước. Theo các tiêu chuẩn đã được thiết lập, được phép sử dụng vật liệu có lớp phủ chống khuếch tán, hệ số xâm nhập của lớp phủ này không cao hơn 100 mg / m2 mỗi ngày.

Tuy nhiên, các chuyên gia xác định hai vấn đề chính khi thay thế đường ống sưởi ấm là cần thiết:

• Đường ống bị mài mòn mạnh.Điều này đặc biệt đúng trong những ngôi nhà cổ, nơi kết cấu kim loại chiếm ưu thế. Trải qua thời gian sử dụng lâu dài, chúng trở nên phát triển quá mức với các cặn bẩn và không còn hoạt động hiệu quả.
• Tiến hành đại tu. Nếu bạn có một ngôi nhà riêng, và bạn quyết định phát triển lại, hãy thay đổi vị trí của lò hơi hoặc lò hơi. Nếu đây là một tòa nhà chung cư, thì dự kiến ​​sẽ tiến hành đại tu hệ thống ống nâng, đường ống trong tầng hầm.

Tích tụ rỉ sét và bụi bẩn trong ắc quy gang

pin nhôm

Pin nhôm rẻ hơn, dễ lắp đặt và bảo trì hơn so với pin lưỡng kim. Đồng thời, họ không phải không có những thiếu sót nhất định.

Nguyên nhân chính là tăng độ nhạy đối với độ axit của chất làm mát. Để duy trì tình trạng làm việc của các loại ắc quy đó, cần phải thường xuyên tiến hành xử lý chống ăn mòn chúng. Đó là lý do tại sao không nên sử dụng chúng trong một mạng lưới rộng khắp thành phố, bởi vì không có gì đảm bảo rằng nước chất lượng tốt sẽ đi từ nhà máy nhiệt điện vào đường ống của bạn. Bộ tản nhiệt bằng nhôm là sự lựa chọn tốt nhất cho các ngôi nhà riêng và ngôi nhà nhỏ, khi có thể thiết kế riêng hệ thống sưởi.

Tóm tắt những ưu điểm của pin nhôm:

• phổi;
• nhìn hấp dẫn;
• nóng lên nhanh chóng;
• chịu được áp lực lớn

Trong số các điểm hạn chế, như đã đề cập, cần lưu ý độ nhạy đối với chất lượng của chất làm mát và liên quan đến điều này, có thể cần sử dụng các chất phụ gia đặc biệt. Tuy nhiên, các nhà sản xuất hiện đại đã nhận thức được đặc điểm này của nhôm và gia cố nó từ bên trong bằng các lớp phủ bảo vệ đặc biệt.

Các đại diện thực tế của các mô hình nhôm bao gồm Alecord 350.Không giống như đối chất lưỡng kim, ở đây truyền nhiệt của tiết diện là 155 W với khối lượng 0,87 kg và dung tích 0,2 lít. Áp suất làm việc / tối đa là 16/25 atm. Lớp hoàn thiện bên trong có khả năng chống ăn mòn cao.

Khi đến thời điểm, tốt hơn là thay pin sưởi ấm trong căn hộ để có các lựa chọn hiện đại hơn. Tất nhiên, trừ khi bạn không muốn rời khỏi bộ tản nhiệt nặng và đồ sộ - nhưng thực sự có thể có lý do cho điều đó. Mặt khác, gang, nhôm và pin lưỡng kim hiện đại giành chiến thắng trong hầu hết mọi thứ. Một sự lựa chọn lớn, giá cả phải chăng, kích thước và trọng lượng nhỏ hơn - tất cả những điều này giúp phân biệt chúng một cách thuận lợi với các bộ tản nhiệt bằng gang cũ.

Trình tự công việc khi thay thế bộ tản nhiệt

Để thực hiện việc tháo dỡ các thiết bị sưởi ấm cũ, cần phải xả chất làm mát khỏi hệ thống sưởi ấm. Cách dễ nhất để thực hiện quy trình này là trong một ngôi nhà riêng, sử dụng một vòi, sự hiện diện của vòi được cung cấp ở giai đoạn thiết kế của một hệ thống sưởi ấm tự động. Trong một tòa nhà chung cư, bạn sẽ cần phải gọi đại diện của một tổ chức dịch vụ hoặc công ty quản lý.

Tháo dỡ lò sưởi cũ với sự trợ giúp của máy mài, điều mà mọi người yêu thích công việc sửa chữa tự làm đều có. Trong trường hợp này, thuyền trưởng làm việc mà không có thiết bị bảo hộ - điều này không thể thực hiện được

Sau khi xả hết chất làm mát, họ bắt đầu tháo pin đã hết thời gian sử dụng. Để cắt ống sử dụng máy mài góc thông thường. Vết cắt phải gọn gàng và thẳng để việc lắp đặt lò sưởi mới có thể được tiến hành mà không gặp khó khăn không cần thiết.

Sau đó, một viên pin mới được đóng gói và chủ nhân của căn hộ có thể tự mình thực hiện quy trình này.Trong trường hợp này, cần phải dự trữ một số vật liệu: keo đầu tư, lanh, một bộ đai ốc cho đường ống, một cờ lê điều chỉnh. Các đai ốc được làm kín bằng lanh, bôi keo, sau đó chúng được vặn vào các đường ống nhô ra khỏi bộ tản nhiệt. Sau đó, từ phía phụ kiện với các đường ống của hệ thống sưởi, một van bi có ổ đĩa, được gọi là American, được lắp đặt, cũng như một cần trục Mayevsky.

Lắp ráp bộ tản nhiệt đốt nóng lưỡng kim mới từ các phần riêng biệt bằng cách sử dụng các núm bịt ​​kín

Tiếp theo, quá trình lắp đặt pin mới bắt đầu, lắp nó vào vị trí của bộ tản nhiệt cũ. Họ bắt đầu hàn ổ đĩa, vặn vào pin, vào hệ thống sưởi ấm. Để lưu thông tốt hơn chất làm mát giữa các ống (phù hợp với pin và rời khỏi nó), một ống nối liền được hàn.

Một bậc thầy thực sự của nghề thủ công của mình sẽ cẩn thận lắp một viên pin mới như thế này. Chủ sở hữu chỉ có thể sơn các đoạn ống đã thay thế, sau đó sẽ không ai đoán được về công việc lắp đặt

Như bạn có thể thấy, quá trình thay thế các thiết bị sưởi ấm là một vấn đề nghiêm trọng và rất có trách nhiệm. Vì vậy, để thực hiện công việc, cần liên hệ với bộ phận nhà ở bằng văn bản. Chủ nhân của căn hộ viết một bản yêu cầu, trong đó anh ta mô tả vấn đề và sự cần thiết phải tắt hệ thống sưởi trong một tòa nhà chung cư. Nhân viên của văn phòng nhà ở sẽ xem xét đơn đăng ký, cho phép và đồng ý với người nộp đơn về ngày lắp đặt. Tiếp theo, bạn cần đợi thợ sửa ống nước, người sẽ được văn phòng nhà ở gửi đến địa chỉ ghi trong đơn. Thợ sửa ống nước sẽ tắt hệ thống sưởi và thực hiện tất cả các công việc cần thiết.Sau khi hoàn thành quy trình thay thế bộ tản nhiệt, chuyên gia sẽ không sai sót khi kiểm tra hệ thống ở chế độ kiểm tra để xác minh chất lượng dịch vụ được cung cấp cho người nộp đơn.

Một số văn phòng nhà ở có thể yêu cầu các tài liệu mà từ đó bạn có thể tìm ra các đặc tính kỹ thuật của các bộ phận sưởi ấm được lắp đặt. Các tài liệu đó có thể bao gồm hộ chiếu kỹ thuật, cũng như mô tả về đường ống và pin.

Nhược điểm của việc thay thế bộ tản nhiệt

Quá trình này cũng có những mặt trái. Nhiều người quy kết những sự kiện này cho họ:

• khả năng sẵn có của trình độ để thực hiện công việc hàn hoặc thù lao của chuyên gia liên quan;
• mua, thuê hoặc sẵn có thiết bị hàn khí;
• tính ra chi phí thay pin sử dụng hàn là bao nhiêu, trong một số trường hợp giá sẽ cao hơn so với các loại công việc khác.

Tuy nhiên, tất cả những thiếu sót đó được bù đắp bằng độ tin cậy và độ bền của kết nối, khi sử dụng vật tư tiêu hao chất lượng cao. Các đặc tính hoạt động của loại kết nối này đã chứng minh tính hiệu quả của chúng qua nhiều năm sử dụng.

Do các quá trình vật lý và hóa học xảy ra trong quá trình hàn, đường hàn chắc chắn được hình thành, nhận các đặc tính cơ học vượt quá độ tin cậy của đường ống hàn. Điều này tương ứng với thực tế là sự xuất hiện của bất kỳ cơn gió mạnh nào trong tương lai dọc theo kết nối dẫn đến bị loại trừ và thay thế pin sưởi sẽ chạy trong chốc lát.

Theo đó, hàn khí, trong bối cảnh câu hỏi chi phí thay pin sưởi trong căn hộ là bao nhiêu, là lựa chọn lâu bền và có lợi nhất để giải quyết vấn đề. Điều này sẽ để lại một đường may thẩm mỹ nhỏ và sẽ dễ dàng che giấu bằng sơn.

Các tùy chọn để kết nối hệ thống sưởi

Ngoài việc lựa chọn bộ tản nhiệt, trong quá trình cài đặt, bạn cũng sẽ cần quyết định cách kết nối nó với mạng tập trung. Có một số tùy chọn khác nhau có sẵn cho bạn, mỗi tùy chọn có phạm vi sử dụng riêng:

kết nối đường chéo. Đề án này là sự lựa chọn tốt nhất cho bộ tản nhiệt nhiều phần dài. Nó được phân biệt bởi thực tế là đường ống cấp nước được gắn vào đường ống từ phía trên trên một cạnh của bộ tản nhiệt, trong khi đường ống thoát được gắn vào đường ống dưới ở phía bên kia. Trong số những nhược điểm của hệ thống như vậy là phải sửa chữa nhiều trong trường hợp trục trặc: sơ đồ không ngụ ý tháo pin mà không tắt hoàn toàn hệ thống sưởi.

Tùy chọn kết nối bộ tản nhiệt

Quan trọng! Khi cấp nước từ bên dưới, bạn sẽ mất khoảng 10% nhiệt lượng có thể

Kết nối dưới cùng

Sơ đồ đi dây này trông khó thấy nhất. Nó được sử dụng nếu các đường ống nằm bên trong sàn nhà hoặc ẩn dưới các tấm ván ốp chân tường. Các đường ống vào và ra được hướng vuông góc với mặt sàn. Nhược điểm chính là hệ thống này liên quan đến lượng nhiệt thất thoát lớn nhất có thể. Kết nối một chiều bên. Nó là phổ biến nhất và hiệu quả. Khả năng truyền nhiệt tối đa được đảm bảo bằng cách kết nối ống dẫn vào từ bên trên và ống ra từ bên dưới trên cùng một mặt của pin. Khi đảo chiều, công suất gia nhiệt giảm đáng kể, do đó không nên thay ống ở các nơi.

• Kết nối dưới cùng. Sơ đồ đi dây này trông khó thấy nhất. Nó được sử dụng nếu các đường ống nằm bên trong sàn nhà hoặc ẩn dưới các tấm ván ốp chân tường. Các đường ống vào và ra được hướng vuông góc với mặt sàn.Nhược điểm chính là hệ thống này liên quan đến lượng nhiệt thất thoát lớn nhất có thể.
• Kết nối một chiều bên. Nó là phổ biến nhất và hiệu quả. Khả năng truyền nhiệt tối đa được đảm bảo bằng cách kết nối ống dẫn vào từ bên trên và ống ra từ bên dưới trên cùng một mặt của pin. Khi đảo chiều, công suất gia nhiệt giảm đáng kể, do đó không nên thay ống ở các nơi.

Quan trọng! Trong trường hợp không làm nóng đủ các phần xa của pin, phần mở rộng của dòng nước sẽ được sử dụng. Kết nối song song

Nó xảy ra thông qua một ống dẫn nhiệt được tích hợp trong hệ thống sưởi ấm. Việc rút tiền được thực hiện theo cách tương tự. Hệ thống như vậy cho phép bạn thay pin mà không cần tắt hệ thống sưởi trung tâm, nhưng nhược điểm chính là do hệ thống không đủ áp suất, pin không nóng lên tốt.

Kết nối song song. Nó xảy ra thông qua một ống dẫn nhiệt được tích hợp trong hệ thống sưởi ấm. Việc rút tiền được thực hiện theo cách tương tự. Hệ thống như vậy cho phép bạn thay pin mà không cần tắt hệ thống sưởi trung tâm, nhưng nhược điểm chính là do hệ thống không đủ áp suất, pin không nóng lên tốt.

Quan trọng! Việc kết nối bộ tản nhiệt bằng tay của bạn theo cách này khá khó khăn; tốt hơn hết bạn nên giao phó công việc này cho những người lắp đặt có kinh nghiệm. Kết nối nối tiếp

Trong trường hợp này, sự truyền nhiệt qua hệ thống xảy ra do áp suất không khí trong đó. Không khí dư giảm xuống với cần trục Mayevsky. Nhược điểm chính của hệ thống như vậy cũng là không thể sửa chữa nếu không tắt toàn bộ hệ thống sưởi.

Kết nối nối tiếp. Trong trường hợp này, sự truyền nhiệt qua hệ thống xảy ra do áp suất không khí trong đó.Không khí dư giảm xuống với cần trục Mayevsky. Nhược điểm chính của hệ thống như vậy cũng là không thể sửa chữa nếu không tắt toàn bộ hệ thống sưởi.

Ai có thể thay pin

Khi thay thế bộ tản nhiệt bằng kinh phí của mình, bạn phải chọn nhà thầu trực tiếp. Ai có quyền làm công việc này?

Sự lựa chọn là từ các tùy chọn sau:

1. Thay pin độc lập trong căn hộ, nếu bạn có kỹ năng chuyên nghiệp.
2. Thuê một người riêng tư.
3. Liên hệ với các tổ chức chuyên biệt của bên thứ ba.
4. Gọi cho một tổng thể từ một tổ chức dịch vụ.

Lưu ý rằng tùy chọn thứ hai và thứ ba không thực tế lắm. Trong trường hợp bất khả kháng xảy ra khi thay pin trong căn hộ, thiệt hại sẽ được khắc phục bằng chi phí của ai? Đúng vậy, dành cho bạn. Và bản thân bạn sẽ giao dịch với các công ty bên thứ ba hoặc một nhà kinh doanh tư nhân.

Nếu bạn quyết định rằng bạn sẽ tiến hành thay thế pin trong căn hộ MKD bằng chi phí của riêng bạn, hãy viết đơn gửi tổ chức phục vụ nhà bạn.

Hãy giải thích tại sao:

• các chuyên gia của nó có tất cả các sơ đồ đi dây và quen thuộc với các tính năng của hệ thống sưởi trung tâm;
• được tiếp cận các điểm đóng ngắt và cung cấp hệ thống sưởi cho các căn hộ;
• họ cũng sẽ chịu trách nhiệm trong trường hợp bất khả kháng.

Loại lò sưởi.

Ba loại tản nhiệt phù hợp để lắp đặt cho hệ thống sưởi trung tâm của tòa nhà chung cư từ các thiết bị sưởi hiện đại:

- gang thép

- lưỡng kim

- thép hình ống.

Ưu điểm của bộ tản nhiệt gang là tính linh hoạt, do đó hoạt động của chúng không phụ thuộc vào hướng của nguồn cung cấp chất làm mát thông qua riser, nhưng có 2 nhược điểm nghiêm trọng.Gang là vật liệu giòn nên không nên lắp đặt chúng trong hệ thống chịu áp lực cao, theo dự án thì bạn sẽ không bao giờ tìm thấy bộ tản nhiệt gang trong các tòa nhà cao tầng hiện đại trên 9 tầng. Và gang cũng không thể xử lý được như thép và nhôm, vì vậy bề mặt của bộ tản nhiệt bằng gang luôn gồ ghề và cần phải sơn thêm.

Trong số các bộ tản nhiệt lưỡng kim, cần làm nổi bật hai mẫu được so sánh thuận lợi với toàn bộ các loại tản nhiệt trên thị trường do cấu tạo và thiết kế của chúng: Rifar Monolit và Rifar Supremo.

Rifar Monolith.

Rifar Supremo.

Hai mẫu này, không giống như tất cả các bộ tản nhiệt lưỡng kim khác, có một số đặc điểm thiết kế quan trọng:

-radiators có một bộ thu hàn toàn bộ, loại trừ rò rỉ giữa các phần.

- đường kính đầu vào đến ống góp Du-20 (3/4 ″), giúp loại bỏ sự cần thiết phải lắp ống bọc chuyển tiếp gắn trên miếng đệm, cuối cùng có thể mất tính đàn hồi và gây rò rỉ.

- chỗ ngồi rộng cho giá đỡ, nhờ đó bộ tản nhiệt trượt mà không gây ra âm thanh bên ngoài trong quá trình giãn nở nhiệt trên các cửa sổ.

Ưu điểm của tubular thép, trái ngược với lưỡng kim, là không có một số lượng lớn các tấm mỏng, trong một số trường hợp hiếm hoi có thể gây ra khó chịu về âm thanh.

Bộ tản nhiệt hình ống bằng thép Arbonia.

Tài liệu mẫu

Như đã đề cập trước đó, một công dân sẽ phải viết đơn đến Văn phòng Nhà ở. Hình thức của tài liệu không được quy định trong pháp luật hiện hành. Vì vậy, có thể tự ý viết đơn.

Tuy nhiên, điều quan trọng là phải tuân theo các nguyên tắc kinh doanh được chấp nhận chung. Các chuyên gia khuyên bạn nên phản ánh những thông tin sau trong tài liệu:

• thông tin về tổ chức mà đơn kháng cáo được gửi đến;
• dữ liệu cá nhân của người nộp đơn và địa chỉ nơi cư trú;
• tên tài liệu;
• mô tả các chi tiết cụ thể của tình huống;
• một yêu cầu được đưa ra cho tổ chức;
• ngày tháng năm soạn thảo tài liệu và chữ ký.

Giấy viết tay được cho phép. Chữ ký được đóng bằng tay. Khi nhận được đơn kháng cáo, đại diện của cơ quan có thẩm quyền có nghĩa vụ trả lời. Nếu quyết định là tích cực, nó được phép tắt sưởi.

Quy trình thay pin

Để thay thế bộ tản nhiệt cũ, đầu tiên bạn hãy đóng cửa sổ lên, sau đó cắt bộ tản nhiệt, lắp bộ tản nhiệt mới, nhớ lắp ba vòi vào hệ thống để đơn giản hóa việc bảo trì hệ thống sau này.

Việc thay thế pin sưởi trong căn hộ bắt đầu với việc một chuyên gia từ văn phòng nhà ở tắt và thoát nước của cửa sổ - tất cả công việc được thực hiện trong trường hợp không có chất làm mát. Ngay sau khi ống dẫn nhiệt được xả hết, chúng tôi bắt đầu làm việc. Chúng tôi cắt các bộ tản nhiệt cũ bằng máy hàn hoặc máy mài và gửi chúng đến các khu phế liệu. Chúng tôi lắp pin lưỡng kim mới dưới ngưỡng cửa sổ, san bằng chúng.

Tiếp theo, chúng tôi chuẩn bị các đường ống - với sự giúp đỡ của họ, kết nối sẽ được thực hiện. Nếu pin ống thép cũ được lắp đặt trong căn hộ, thì đường ống đầu vào và đầu ra sẽ được đặt quá gần nhau. Do đó, chúng ta cần giải phóng chúng sao cho chúng tương ứng với vị trí của các đầu vào và đầu ra trên bộ tản nhiệt mới - điều này được thực hiện bằng cách sử dụng các đoạn ống kim loại uốn cong.

Cùng với bộ tản nhiệt và đường ống, chúng tôi lắp đặt các vòi cho phép bạn cắt bộ tản nhiệt khỏi hệ thống sưởi, ngay cả khi nó đang bật. Để làm điều này, chúng tôi đặt một jumper trên mỗi pin, nó sẽ chịu trách nhiệm đưa chất làm mát đi qua không bị cản trở. Ba vòi cũng được lắp đặt ở đây - ở cầu nhảy, ở đầu vào pin và ở đầu ra. Nếu pin đột ngột bị hỏng hoặc bắt đầu bị rò rỉ, bạn có thể thay pin mà không cần thông báo cho Văn phòng Gia cư. Ngoài ra, sơ đồ như vậy sẽ cho phép bạn điều chỉnh mức độ sưởi ấm của các phòng - sự hiện diện của các vòi giúp bạn có thể điều chỉnh nhiệt độ riêng trong từng phòng.

Xin lưu ý rằng việc bạn cài đặt 3 vòi là bạn phải chịu trách nhiệm. Trong mọi trường hợp, không chặn cùng lúc các vòi phía trước bộ tản nhiệt và vòi trên jumper. Nếu không, bạn sẽ chặn ống thông hơi và ngừng lưu thông nước nóng trong các đường ống, dẫn đến đóng băng toàn bộ hệ thống sưởi trong nhà bạn.

Để kiểm tra hệ thống sưởi trong căn hộ, một máy bơm đặc biệt được sử dụng, và bản thân quá trình này được gọi là kiểm tra áp suất.

Sự hiện diện của các vòi mang lại một điểm cộng khác - bạn có thể dễ dàng thay thế phần của bộ tản nhiệt sưởi ấm. Để thực hiện việc này, hãy mở vòi trên jumper / bypass, đóng vòi đầu vào và đầu ra, tháo pin và thay thế bộ phận (hợp lệ đối với pin có thể gập lại được).

Ngay sau khi công việc kết nối hoàn thành, bạn cần kiểm tra tính toàn vẹn của hệ thống. Nếu không, chất làm mát sẽ tràn vào không chỉ căn hộ của bạn mà còn tràn vào căn hộ của những người hàng xóm bên dưới - chắc chắn họ sẽ không khỏi thích thú khi phát hiện ra những đốm vàng và nước nhỏ giọt trên trần nhà. Việc kiểm tra được thực hiện bởi một chuyên viên của Văn phòng Nhà đất.

Đừng vứt bỏ tài liệu khỏi thiết bị đã sử dụng - hãy nhớ rằng Văn phòng Gia cư có thể yêu cầu những tài liệu này ngay cả ở giai đoạn nộp đơn và đồng ý về ngày làm việc. Có điều là thiết bị dùng để thay thế phải đáp ứng những yêu cầu nhất định và không trở thành vật cản đối với hoạt động của hệ thống sưởi nhà chung.

Ai trả tiền cho việc thay thế bộ tản nhiệt cũ bằng bộ tản nhiệt mới?

Công ty quản lý nên thay ắc quy cũ lấy ắc quy mới nếu chúng không có van ngắt và không thể “cắt” khỏi hệ thống chung với sự giúp đỡ của họ. Bản thân bộ tản nhiệt cũng phải do công ty quản lý chi trả, vì thiết bị mới sẽ trở thành tài sản của họ.

Trên thực tế, các công ty quản lý thường từ chối mua, thay đổi hoặc sửa chữa các thiết bị sưởi bằng chi phí của họ. Đây là căn cứ để đưa ra tòa.

Trên khắp đất nước, có những trường hợp giải quyết tranh chấp như vậy có lợi cho chủ nhà.

Nếu có van đóng ngắt trong hệ thống sưởi, thì bạn sẽ phải thay pin bằng chi phí của mình. Nhưng làm mà không có sự tham gia của Vương quốc Anh thì vẫn sẽ không hiệu quả. Các quy tắc cho hoạt động của MKD thiết lập (xem điều 5.2.5) mà bạn cần phải xin phép để thực hiện các hành động này. Ngoài ra, bạn chỉ có thể lựa chọn loại pin phù hợp sau khi tham khảo ý kiến ​​của các chuyên gia của Bộ luật hình sự.

Trước khi thay pin, bạn cần phải tiến hành kiểm tra và tính toán xem bạn cần mua bộ tản nhiệt nào (bao nhiêu phần, v.v.). Chuyên môn, nếu các thiết bị sưởi ấm không phải là tài sản chung, cũng do chủ sở hữu căn hộ trả tiền. Không cần thiết phải thực hiện các thay đổi đối với bảng dữ liệu - việc thay thế pin không phải là phương pháp tái phát triển hoặc tái thiết bị nếu chúng được lắp đặt ở cùng những vị trí cũ.

Sơ đồ hệ thống sưởi - "Leningradka"

Hệ thống sưởi của các tòa nhà dân cư nhiều căn hộ thường được xây dựng theo sơ đồ một ống - cái gọi là "Leningrad". Các thiết bị sưởi ấm trong sơ đồ này được lắp đặt nối tiếp, một đường vòng được gắn bên cạnh chúng. Đồng thời, việc lắp đặt van bi cũng không được sự đồng ý của các công ty quản lý.

Qua đường vòng, một phần chất làm mát đi qua bộ tản nhiệt và đi vào thiết bị tiếp theo trong nhóm. Điều này cho phép bạn cân bằng một phần nhiệt độ của bộ tản nhiệt, vì kết nối nối tiếp dẫn đến giảm nhiệt độ mỗi lần tiếp theo trong một hàng bộ tản nhiệt (đối lưu).

Các đường ống cấp và hồi chính chạy theo mặt phẳng nằm ngang ở tầng hầm hoặc tầng kỹ thuật phía trên. Từ chúng, các cửa tăng nhiệt thẳng đứng đi qua các cơ sở của căn hộ, bộ tản nhiệt được kết nối với chúng trong các căn hộ. Mỗi riser đồng thời có van đóng ngắt riêng để tắt.

Với chi phí của ai là thay thế các đường ống sưởi ấm trong trường hợp xảy ra tai nạn

Pin hỏng, hàng xóm bị ngập lụt - ai chịu trách nhiệm Làm gì khi máy sưởi không sử dụng được và hàng xóm bị thiệt hại? Tìm người có tội ở đâu? Đầu tiên bạn cần tìm ra lỗi xảy ra tai nạn của ai. Người phải chịu trách nhiệm: chủ sở hữu căn hộ hoặc công ty quản lý giám sát tình trạng của các đường ống sưởi ấm của toàn bộ ngôi nhà. Nếu sự cố đột phá của hệ thống sưởi xảy ra do lỗi của chủ sở hữu, thì anh ta sẽ bồi thường thiệt hại cho những người hàng xóm bị ngập từ bên dưới.

Nếu do lỗi của công ty quản lý thì mọi chi phí sửa chữa mặt bằng sẽ do mình chịu. Bộ luật Nhà ở áp đặt cho chủ sở hữu căn hộ nghĩa vụ giữ tài sản trong tình trạng thích hợp và giám sát các đường ống. Nếu cần thiết, anh ta phải sửa chữa. Nếu các đường ống ở trong tình trạng kém, bạn cần liên hệ với văn phòng nhà ở và gọi cho người quản lý.Thư mời của một chuyên gia phải được phát hành chính thức. Nó là cần thiết để làm cho một ứng dụng, sẽ được đăng ký và thời gian sửa chữa sẽ được thiết lập.

Phân loại hệ thống sưởi huyện

Sự đa dạng của các phương án tổ chức hệ thống sưởi trung tâm tồn tại ngày nay khiến chúng ta có thể xếp hạng chúng theo một số tiêu chí phân loại.

Theo phương thức tiêu thụ nhiệt năng

• theo mùa. chỉ cần cung cấp nhiệt trong mùa lạnh;
• quanh năm. yêu cầu cung cấp nhiệt liên tục.

Loại chất làm mát được sử dụng

• nước - đây là lựa chọn sưởi ấm phổ biến nhất được sử dụng để sưởi ấm một tòa nhà chung cư; các hệ thống như vậy dễ vận hành, cho phép vận chuyển chất làm mát trên một khoảng cách xa mà không làm giảm chất lượng chỉ tiêu và kiểm soát nhiệt độ ở mức tập trung, và cũng được đặc trưng bởi chất lượng vệ sinh và vệ sinh tốt.
• không khí - những hệ thống này không chỉ cho phép sưởi ấm, mà còn thông gió cho các tòa nhà; tuy nhiên, do chi phí cao, sơ đồ như vậy không được sử dụng rộng rãi;

Hình 2 - Sơ đồ không khí để sưởi ấm và thông gió cho các tòa nhà

hơi nước - được coi là kinh tế nhất, bởi vì. các ống đường kính nhỏ được sử dụng để sưởi ấm ngôi nhà, và áp suất thủy tĩnh trong hệ thống thấp, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động của nó. Nhưng sơ đồ cung cấp nhiệt như vậy được khuyến nghị cho những đối tượng, ngoài nhiệt, còn cần hơi nước (chủ yếu là các xí nghiệp công nghiệp).

Theo phương pháp kết nối hệ thống sưởi với nguồn cung cấp nhiệt

sống độc lập.trong đó chất làm mát (nước hoặc hơi nước) lưu thông qua các mạng sưởi làm nóng chất làm mát (nước) được cung cấp cho hệ thống sưởi trong bộ trao đổi nhiệt;

Hình 3 - Hệ thống sưởi trung tâm độc lập

sự phụ thuộc. trong đó chất làm mát được làm nóng trong bộ tạo nhiệt được cung cấp trực tiếp cho các hộ tiêu thụ nhiệt thông qua các mạng (xem Hình 1).

Theo phương pháp đấu nối vào hệ thống đun nước nóng

mở. nước nóng được lấy trực tiếp từ hệ thống sưởi ấm;

Hình 4 - Hệ thống sưởi mở

đã đóng cửa. trong các hệ thống như vậy, lượng nước lấy vào được cung cấp từ nguồn cấp nước chung, và quá trình sưởi ấm của nó được thực hiện trong bộ trao đổi nhiệt mạng của trung tâm.

Hình 5 - Hệ thống sưởi trung tâm kín

Chúng tôi thu thập, cài đặt, kết nối bộ tản nhiệt

Quá trình lắp ráp và cài đặt một bộ tản nhiệt không phức tạp, nhưng nó đòi hỏi các công cụ và thiết bị đặc biệt. Hãy nghĩ rằng nó có thể đáng để liên hệ với một tổ chức chuyên biệt.

Phương án tốt nhất là ký hợp đồng lắp đặt bộ tản nhiệt với Bộ luật Hình sự. Họ sẽ thực hiện theo các quy tắc để lắp đặt pin sưởi trong căn hộ, thực hiện thử nghiệm áp suất và ký chứng nhận nghiệm thu để vận hành.

Đối với những người quyết định tự làm việc - một vài mẹo chuẩn bị và lắp đặt lò sưởi.

• Đừng quên làm chảy phần nước còn lại khỏi hệ thống.
• Ngắt kết nối pin cũ.
• Kiểm tra tình trạng của bộ tản nhiệt, tháo bao bì nhựa, tháo màng bảo vệ khỏi các sợi chỉ, nếu có.
• Mở bộ kết nối pin đa năng. Bộ được chọn ren theo đường kính của các đường ống cung cấp.Kết quả sẽ là: hai phụ kiện có chỉ bên phải, hai phụ kiện có chỉ bên trái, hai phụ nữ Mỹ có đai ốc, hai vòi, phích cắm, vòi Mayevsky, giá đỡ hoặc dải để gắn pin. Tiêu chuẩn ren trong là 3/4 inch, tay phải. Đây là những gì bạn cần để cài đặt một bộ tản nhiệt sưởi ấm trong một căn hộ từ tiêu chuẩn tối thiểu.
• Tháo các miếng đệm silicone ra khỏi phụ kiện, vặn vào bộ tản nhiệt để kiểm tra các đường ren. Nếu không có khe hở, hãy tháo các phụ kiện, lắp các miếng đệm. Có khe hở - kiểm tra, làm sạch các đường chỉ, có thể còn sót lại lớp màng bảo vệ.
• Ráp riêng các mối nối: cút nối + American + van cấp và hồi, cút nối + phích cắm, cút nối + van Mayevsky. Các kết nối nằm trên một băng fum hoặc dây kéo. Trên phích cắm và vòi của Mayevsky - vòng đệm, không cần kéo. Kéo dài các kết nối.
• Bắt vít các bộ dụng cụ đã lắp ráp vào bộ tản nhiệt, đừng quên đặt các miếng đệm silicone vào các phụ kiện. Pin đã sẵn sàng, bạn có thể cài đặt.
  Đặt bình nóng lạnh vào vị trí thiết kế, đấu nối tạm vào các đường ống dẫn. Nếu đang tiến hành lắp đặt đối với các đường ống cũ, các lỗ của bộ tản nhiệt mới phải đồng trục với ắc quy cũ, tiêu chuẩn chung là 500 mm.
• Đánh dấu mặt trên của máy sưởi, đánh dấu các vị trí lắp các giá đỡ. Tháo pin, lắp các giá đỡ, lắp đặt lại. Bộ tản nhiệt phải có độ dốc cách cần trục Mayevsky 2-3 mm, đúng theo phương thẳng đứng và được đặt chắc chắn trên các giá đỡ. Kiểm tra theo cấp độ. Nó vẫn còn để kết nối với các đường ống.

Tuân thủ các tiêu chuẩn để lắp đặt pin sưởi ấm trong căn hộ, được mô tả ở trên. Sau khi cài đặt xong, hãy gọi đại diện của Bộ luật Hình sự để uốn và ký vào giấy chứng nhận nghiệm thu. Đây là công đoạn quan trọng của công việc cuối cùng.

Video:

Video:

Tôi có thể thay thế bản thân mình không?

Khi tìm ra cách tự thay pin sưởi, một người sẽ nhận ra rằng luật hiện hành không có quy định cấm thực hiện hành động này. Nếu không cần thiết phải chắn sóng cho tất cả các căn hộ, một người có quyền thực hiện thủ tục mà không cần liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền. Tình hình thay đổi khi để thay pin, cần phải loại bỏ sức nóng của cư dân ở các cơ sở khác.

Chỉ có đại diện của công ty quản lý mới có quyền chặn các riser. Tốt hơn là sử dụng dịch vụ của các chuyên gia của tổ chức. Thợ sửa ống nước của công ty quản lý biết rõ hơn các tính năng của kỹ thuật liên lạc trong nhà, vị trí của các vòi. Do đó, các bác sĩ chuyên khoa sẽ có thể nhanh chóng tiến hành thay thế. Hơn nữa, đôi khi hồ sơ chỉ được chấp thuận nếu việc thay thế được thực hiện bởi thợ sửa ống nước của công ty quản lý.

Những điều bạn cần biết khi lắp đặt bộ tản nhiệt

Để thực hiện việc lắp đặt bộ tản nhiệt sưởi ấm trong căn hộ bằng tay của chính bạn, bạn cần biết và tuân thủ các yêu cầu quy định được thiết lập bởi các đạo luật có hiệu lực trên lãnh thổ Liên bang Nga.

Các luật chính của Liên bang Nga liên quan đến hệ thống sưởi và bộ tản nhiệt

Yêu cầu đối với thiết kế và thiết bị của hệ thống sưởi kỹ thuật bên trong liên quan đến bộ tản nhiệt được mô tả trong SP 31-106-2002. Các yêu cầu này về bản chất là tư vấn, nhưng được quy định bằng cách tham khảo các tiêu chuẩn hiện hành tương ứng với hồ sơ SNiP.

Các tiêu chuẩn và quy tắc cho việc thiết kế, lắp đặt các thiết bị sưởi ấm có thể được tìm thấy trong SNiP 2.05.91 hoặc các thay đổi hiện tại - SP 60.13330.2016. Dưới đây là những yêu cầu cơ bản để sản xuất các linh kiện, bộ phận.

Khi lắp đặt máy sưởi, hãy làm theo các quy định của SP 73.13330.2016 (chọn phiên bản SNiP 3.05.01-85 của năm phát hành tiếp theo). Nó mô tả các thông số cho phép bạn lắp đặt chính xác bộ tản nhiệt trong căn hộ, khoảng cách từ tường, sàn, ngưỡng cửa sổ, cửa sổ. Các quy tắc này chuẩn hóa số lượng giá đỡ, dây buộc, vị trí của van điều khiển và ngắt (mục 6 của SP 73.13330.2016).

Các quy tắc và quy định cơ bản để lắp đặt các thiết bị sưởi

Dưới đây là tuyển tập các điều khoản chính của các quy định có hiệu lực trên lãnh thổ Liên bang Nga. Một số quy tắc mang tính chất tư vấn.

1. Trong các hệ thống sưởi hai đường ống trên sàn được khoanh vùng, nên sử dụng sơ đồ chùm để kết nối các pin riêng lẻ. Ngoài ra, có thể có hệ thống dây dẫn hai ống đi qua xung quanh chu vi phòng, được đóng bằng vỏ bảo vệ (đoạn 7.2.2 của SP 31-106).
2. Nhiệt độ của bề mặt mở của bộ tản nhiệt không được vượt quá +70 độ (7.2.4 SP 31-106).
3. Theo quy luật, các thiết bị sưởi phải được lắp đặt dưới khẩu độ ánh sáng. Cần cung cấp quyền truy cập miễn phí vào bộ tản nhiệt để kiểm tra, sửa chữa, làm sạch (7.2.7.1 SP 31-106).
4. Các đường ống cung cấp đến bộ sưởi nên được lắp đặt có độ dốc từ 5-10 mm theo hướng của dòng nước làm mát. Nếu chiều dài của tấm lót nhỏ hơn 500 mm thì không cần độ dốc (6.4.1. SP 73-13330.2016).
5. Vật liệu của các thiết bị được sử dụng và các kết nối với chúng không được tạo thành một "cặp đôi điện" (6.4.1 SP73-13330).
6. Khoảng cách tối thiểu cho phép khi lắp các thiết bị: 60 mm tính từ sàn nhà; 50 mm tính từ đáy bệ cửa sổ, 25 mm từ mặt tường đến mặt phẳng của thiết bị. Trong trường hợp không có bệ cửa sổ, phần trên của pin được lắp dưới mức của khe hở 50 mm (6.4.3).
7. Trong hệ thống một ống, ống nâng được đặt ở khoảng cách 150-200 mm từ mép của lỗ mở, chiều dài của các đầu nối phải <400 mm (6.4.7).
8. Các pin được gắn chặt chẽ theo chiều dọc và chiều ngang (cho phép có độ dốc lên đến 2 mm so với cần cẩu Mayevsky). Chốt - ít nhất hai dấu ngoặc (thanh) ở trên cùng và một ở dưới cùng. Thay vì giá đỡ dưới cùng, được phép lắp đặt bộ gia nhiệt trên các giá đỡ (ít nhất hai với tối đa 10 phần). Không sử dụng phích cắm bằng gỗ khi gắn giá đỡ (6.4.8).
9. Các van, van một chiều được lắp đặt theo mũi tên đánh dấu trên thân phù hợp với chiều chuyển động của chất làm mát. Gắn chặt theo chiều ngang hoặc chiều dọc, tùy thuộc vào thiết kế. Quyền truy cập miễn phí vào các phần tử khóa và điều khiển phải được cung cấp (6.4.12).
10. Nhiệt kế, cảm biến, van hằng nhiệt được lắp phù hợp với các yêu cầu do nhà sản xuất quy định (6.4.14).
11. Sau khi hoàn thành việc lắp đặt các bộ phận gia nhiệt, cần phải xả sạch các đường ống bằng nước cho đến khi không còn tạp chất cơ học ở đầu ra (6.1.13 SNiP 3.0.5.01).

Tại lắp đặt bộ tản nhiệt sưởi ấm trong một căn hộ do chính tay bạn làm, hãy đảm bảo tuân theo các quy tắc nêu trên. Điều này đảm bảo chất lượng cao, lắp đặt chính xác, không bị gián đoạn và hoạt động lâu dài của bình nóng lạnh.